Решение Думы города Томска от 11 июня 2013 г. N 753 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687"

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколами публичных слушаний по внесению изменений в статью 34 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" от 04.03.2013, Регламентом рассмотрения и утверждения Думой города Томска генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы города Томска от 03.04.2007 N 412, руководствуясь Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, следующие изменения:

1) дополнить статью 1 абзацами следующего содержания:

"коэффициент застройки в границах земельного участка - отношение суммарной площади земельного участка, которая застроена (то есть площади земельного участка, занятой объектами капитального строительства и ограниченной их контурами), ко всей площади земельного участка;

коэффициент плотности застройки в границах земельного участка - отношение общей площади всех этажей всех объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, к площади земельного участка.";

2) в статью 34:

а) изложить наименование статьи в следующей редакции:

"Статья 34. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции";

б) изложить наименование раздела "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" в следующей редакции:

"Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции";

в) по тексту статьи слова "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" заменить словами "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

г) исключить из градостроительного регламента территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "Максимальная высота здания" (пункт 14 в таблице параметров);

д) исключить из градостроительного регламента территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка" (пункт 3 в таблице параметров);

е) исключить из градостроительного регламента территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1) предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка" (пункт 3 в таблице параметров);

ж) исключить из градостроительного регламента территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2) предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "Максимальная высота здания" (пункт 14 в таблице параметров);

з) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 1 к настоящему решению;

и) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 2 к настоящему решению;

к) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1) предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 3 к настоящему решению;

л) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2) предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 4 к настоящему решению;

м) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны исторического центра города (ОИ-1) предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 5 к настоящему решению.

2. Администрации Города Томска (Н.А. Николайчук) внести изменения в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Томск".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Н. Чуприн).

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Председатель Думы Города Томска

С.Е. Ильиных