Заполнение Раздела 2.1 "Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости" Расчета
Расчет дополнен новым Разделом 2.1 "Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости"
Данный раздел предназначен для отражения информации об объектах недвижимого имущества, в отношении которых налог исчисляется (в Разделе 2 Расчета) исходя из среднегодовой стоимости (п. 6.1 Порядка заполнения Расчета).
В отношении инвентарных объектов, не являющихся объектами недвижимого имущества, отдельный блок строк Раздела 2.1 с кодами 010-050 не заполняется (см. письмо ФНС России от 15.09.2017 N БС-4-21/18425).
В каждом блоке строк с кодами 010 - 050 Раздела 2.1 Расчета указываются (п. 6.2 Порядка заполнения Расчета):
1) по строке с кодом 010 - кадастровый номер объекта недвижимого имущества (при наличии);
2) по строке с кодом 020 - условный номер объекта недвижимого имущества (при наличии) в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;
3) по строке с кодом 030 - инвентарный номер объекта недвижимого имущества. Данная строка заполняется в случае отсутствия информации по строке с кодом 010 или строке с кодом 020;
Как пояснили специалисты ФНС России (см. п. 2 Рекомендаций N БС-4-21/4786@, письма от 03.07.2017 N БС-4-21/12769@, от 05.09.2017 N БС-4-21/17595@, информацию от 12.09.2017), в качестве инвентарного номера может быть использован:
а) инвентарный номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина России от 13.10.2010 N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств" (далее - Методические рекомендации по учету ОС). Напомним, что каждому инвентарному объекту основных средств при принятии их к бухгалтерскому учету должен присваиваться соответствующий инвентарный номер. Это делается в целях организации бухгалтерского учета и обеспечения контроля за сохранностью основных средств (см. п. 11 Методических рекомендаций по учету ОС);
б) инвентарный номер объекта недвижимости, присвоенный органами технической инвентаризации при проведении технического учета, технической инвентаризации. Такой инвентарный номер может быть присвоен, например, в соответствии с :
- приказом Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244 "Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
- приказом Госстроя России от 26.08.2003 N 322 "Об утверждении Правил проведения государственного технического учета и технической инвентаризации комплекса сооружений городской сети кабельного телевидения";
- приказом Госстроя России от 29.12.2000 N 308 "Об утверждении порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения Российской Федерации, а также других объектов недвижимого имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства";
4) по строке с кодом 040 "Код ОКОФ" - код объекта недвижимого имущества в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (С 1 января 2017 г. действует Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008) (далее - Классификатор ОК 013-2014).
В декларации формат заполнения рассматриваемой строки имеет 12 разрядов, что соответствует структуре кода, принятой в Классификаторе ОК 013-2014 - XXX.XX.XX.XX.XXX. Однако ранее (до 2017 года) код ОКОФ имел иную структуру - девятизначную (см. Классификатор ОК 013-94, утвержденный постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359). В отношении основных средств, кодирование которых было осуществлено девятизначными кодами по Классификатору ОК 013-94 строки 040 Раздела 2.1 Декларации нужно заполнять следующим образом (п. 2.4 Порядка заполнения Декларации):
- заполнение осуществляется слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа;
- в незаполненных знакоместах в правой части поля проставляется прочерки;
- строка 040 заполняется без учета разделителей в виде точек.
О порядке заполнения строки 040 см. письма ФНС России от 24.08.2017 N БС-4-21/16786@, от 05.09.2017 N БС-4-21/17595@, от 11.09.2017 N БС-4-21/18019@, информацию от 12.09.2017, п. 3 Рекомендаций ФНС N БС-4-21/4786@;
5) по строке с кодом 050 - остаточная стоимость объекта недвижимого имущества по состоянию на 01 апреля налогового периода в случае заполнения Раздела 2.1 Расчета за первый квартал, по состоянию на 01 июля налогового периода в случае заполнения Раздела 2.1 Расчета за полугодие (второй квартал), по состоянию на 01 октября налогового периода в случае заполнения Раздела 2.1 Расчета за 9 месяцев (3 квартал).
При заполнении Раздела 2.1 в отношении сложного инвентарного объекта, имеющего более одного кадастрового номера, надо руководствоваться письмом ФНС России от 16.01.2018 N БС-4-21/530@ и п. 4 Рекомендаций N БС-4-21/4786@. Здесь, в частности, указано, что в случае наличия кадастровых номеров у каждого из нескольких объектов основных средств, учитываемых на балансе организации в одной инвентарной карточке с общей первоначальной стоимостью, организации следует заполнять несколько блоков строк 010 - 050, указав в каждом кадастровый номер объекта недвижимости. При этом в каждом из блоков в строке 050 надо указать и соответствующую остаточную стоимость каждого объекта с отдельным кадастровым номером. Остаточная стоимость объекта с отдельным кадастровым номером, являющегося частью сложного инвентарного объекта по данным бухгалтерского учета, может быть исчислена расчетным путем исходя из доли площади объекта в суммарной площади всех объектов, учтенных в инвентарной карточке, умноженной на общую остаточную стоимость всех учтенных в инвентарной карточке объектов.
В случае выбытия объекта недвижимого имущества соответственно до 01 апреля налогового периода (в случае заполнения Раздела 2.1. Расчета за первый квартал), до 01 июля налогового периода (в случае заполнения Раздела 2.1 Расчета за полугодие (второй квартал)), до 01 октября налогового периода (в случае заполнения Раздела 2.1 Расчета за 9 месяцев (3 квартал)) соответственно, в отношении указанного объекта недвижимого имущества Раздел 2.1 не заполняет (п. 6.3 Порядка заполнения Расчета).
Рекомендуем:
|
|
Практические ситуации Построить список |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
