Приложение

Приложение
к решению
Совета Александровского сельского
поселения Александровского района
от 26 ноября 2014 г. N 159-14-31п

1. В преамбуле решения Совета Александровского сельского поселения от 29.11.2013 N 97-13-17-п "Об установлении налога на имущество физических лиц и об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Александровского сельского поселения", слова "Федеральным законом от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" исключить;

2. В приложении к решению Совета Александровского сельского поселения от 29.11.2013 N 97-13-17п, в п. 1 слова "Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", заменить словами "Налогового кодекса Российской Федерации";

1) В п. 3 абзац 1 после слов "признаваемого объектом налогообложения" дополнить словами "в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации";

2) п. 4 изложить в следующей редакции:

"Объектами налогообложения признаются расположенные на территории муниципального образования: жилые дома, жилые помещения (квартира, комната, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, дачи и иные строения, помещения и сооружения, доля в праве общей собственности на вышеперечисленное имущество, находящиеся в собственности физических лиц, расположенные на территории Александровского сельского поселения".

3) п. 5 изложить в следующей редакции:

"В случае определения налоговой базы, исходя из инвентаризационной стоимости, налоговые ставки устанавливаются на основе, умноженной на коэффициент - дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов).

В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определенный в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется как кадастровая стоимость указанных объектов.

Установить следующие налоговые ставки по налогу:

а) на объекты, указанные в п. 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации, не используемые для осуществления предпринимательской деятельности:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент - дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога в %
До 300 тыс. рублей (включительно)	0,1
Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно)	0,2
Свыше 500 тыс. рублей	0,4

б) на объекты, указанные в п. 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации, используемые для осуществления предпринимательской деятельности:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент - дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога в %
До 300 тыс. рублей (включительно)	0,1
Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно)	0,3
Свыше 500 тыс. рублей	1,5

в) 1,5 процента в отношении объектов налогообложения указанных в абзаце 2 пункта 5 настоящего Положения.

4) в п. 6 слова "1 ноября" заменить словами "1 октября".

5) Преамбулу решения Совета Александровского сельского поселения от 06.10.2008 N 72 "Об установлении и введении земельного налога (в редакции решений Совета Александровского сельского поселения от 24.12.2008 N 97, от 03.06.2009 N 142, от 10.02.2010 N 208, от24.03.2010 N 221, от 19.11.2010 N 279, от 26.01.2011 N 288, от 16.03.2011 N 297, от 18.05.2011 N 312) изложить в новой редакции:

"В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом от 04.11.2014 N 347-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации", пунктом 2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Александровского сельского поселения, в целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством."

- В главе 1 "Общие положения" пункт 1.1. решения Совета Александровского сельского поселения от 06.10.2008 N 72 "Об установлении и введении земельного налога (в редакции решений Совета Александровского сельского поселения от 24.12.2008 N 97, от 03.06.2009 N 142, от 10.02.2010 N 208, от 24.03.2010 N 221, от 19.11.2010 N 279, от 26.01.2011 N 288, от 16.03.2011 N 297, от 18.05.2011 N 312), изложить в новой редакции:

"1.1. Настоящее Положение в соответствии с главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации определяет на территории муниципального образования "Александровское сельское поселение" ставки земельного налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также в отношении налогоплательщиков-организаций определяет порядок и сроки уплаты земельного налога";

- Главу 4 Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу изложить в новой редакции:

"4. Отчетные периоды, порядок и сроки уплаты земельного налога

4.1. Отчетными периодами по земельному налогу для налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

4.2. Налогоплательщики-организации самостоятельно исчисляют суммы авансовых платежей как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, и уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября текущего налогового периода. Срок предоставления налоговой декларации по налогу устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации.

4.3. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, налогоплательщиками-организациями уплачивается не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.4. Налог, подлежащий уплате налогоплательщиками - физическими лицами уплачивается в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.5. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации".

Пояснительная записка к изменениям в решения о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц

Необходимость внесения изменений в решения Совета Александровского сельского поселения от 29.11.2013 N 97-13-17п "Об установлении налога на имущество физических лиц и об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Александровского сельского поселения" и от 06.10.2008 N 72 "Об установлении и введении земельного налога (в редакции решений Совета Александровского сельского поселения от 24.12.2008 N 97, от 03.06.2009 N 142, от 10.02.2010 N 208, от 24.03.2010 N 221, от 19.11.2010 N 279, от 26.01.2011 N 288, от 16.03.2011 N 297, от 18.05.2011 N 312) возникла в целях приведения в соответствие нормативно правовых актов Александровского сельского поселения на 2015 год.

Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" Налоговый кодекс Российской Федерации дополнен главой 32 "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей постепенный переход на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года.

Данным законом определены полномочия законодательных (представительных) органов субъектов Российской Федерации по установлению в срок до 1 января 2020 года единой даты начала применения на территории субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

При этом единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2015 года подлежит установлению законодательным (представительным) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в срок до 20 ноября 2014 года.

В свою очередь Администрацией Томской области в текущем году не планируется введение с 1 января 2015 года порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В связи с этим, согласно п. 2 ст. 402 НК РФ на территории Томской области для исчисления налога будет использоваться действующая схема налогообложения от инвентаризационной стоимости объектов.

- к объектам, подлежащим налогообложению, также будут отнесены, в том числе, единый недвижимый комплекс и объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 401 НК РФ), что отражено в п. 4 настоящего решения;

- налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года (ст. 404 НК РФ);

- налоговые ставки на местном уровне устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования пределах, указанных в п. 4. ст. 406 НК РФ;

Также изменен налоговый период, теперь дата уплаты, как для налога на имущество физических лиц, так и земельного налога для физ. лиц наступает не позднее 1 октября года, следующего за отчетным, за которым начислен налог.

Необходимость внесения изменений в Положение о земельном налоге на территории Александровского сельского поселения возникла в связи с принятием Федерального Закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

1. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций, теперь признаются 1, 2 и 3 квартал календарного года;

2. Теперь налогоплательщики-организации самостоятельно исчисляют суммы авансовых платежей как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, и уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября текущего налогового периода. Срок предоставления налоговой декларации по налогу устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации.

3. Налог, подлежащий уплате налогоплательщиками - физическими лицами уплачивается в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 397 п. 1 абз. 3)