Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к местным нормативам
градостроительного
проектирования ЗАТО Северск
Нормативы вместимости
объектов обслуживания жилого микрорайона (квартала) и жилого района, их размещение, размеры земельных участков
N |
Вид объекта |
Единица измерения |
Норматив вместимости на 1 тыс. жителей |
Размер земельных участков на единицу измерения |
Примечания |
Радиус обслуживания объекта, м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. Учреждения образования | ||||||
1.1 |
Детские дошкольные организации |
место |
Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%. В поселениях- новостройках при отсутствии данных по |
При вместимости на 1 место: до 100 мест - 40 кв. м; свыше 100 мест - 35 кв. м; свыше 500 мест - 30 кв. м. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% в условиях реконструкции |
За площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 кв. м на 1 место |
300 - при многоэтажной застройке; 500 - при малоэтажной застройке |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел. |
|
|
|
1.2 |
Общеобразовательные организации |
место |
Следует принимать с учетом 100% охвата детей неполным средним образованием (I - IX классы) и до 75% охвата детей - средним образованием (X - XI классы) при обучении в одну смену. В поселениях- новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел. |
При вместимости школы: от 40 до 400 учащихся - 50 кв. м на 1 учащегося; от 400 до 500 учащихся - 60 кв. м на 1 учащегося; от 500 до 600 учащихся - 50 кв. м на 1 учащегося; от 600 до 800 учащихся - 40 кв. м на 1 учащегося; от 800 до 1100 учащихся - 33 кв. м на 1 учащегося; от 1100 до 1500 учащихся - 21 кв. м на 1 учащегося; от 1500 до 2000 учащихся - 17 кв. м на 1 учащегося; свыше 2000 учащихся - 16 кв. м на 1 учащегося |
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона |
750; 500 - для начальных классов |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1.3 |
Школы-интернаты |
место |
По заданию на проектирование |
При вместимости школы-интерната: от 200 до 300 учащихся - 70 кв. м на 1 учащегося; от 300 до 500 учащихся - 65 кв. м на 1 учащегося; свыше 500 учащихся - 45 кв. м на 1 учащегося |
При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га |
|
1.4 |
Учреждения дополнительного образования |
место |
10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: - дворец (дом) пионеров и школьников - 3,35%; - станция юных техников - 0,9%; - станция юных натуралистов - 0,4%; - станция юных туристов - 0,4%; - детско- юношеская спортивная школа - 2,3%; - детская школа |
По заданию на проектирование |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа -2,7% |
|
|
|
1.5 |
Образовательные организации среднего и начального профессионального образования |
место |
По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния |
При вместимости: до 300 учащихся - 75 кв. м на 1 учащегося; от 300 до 900 учащихся - 50-65 кв. м на 1 учащегося; от 900 до 1600 учащихся - 30-40 кв. м на 1 учащегося |
Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в условиях реконструкции; на 30% для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях |
|
1.6 |
Образовательные организации высшего профессионального образования |
место |
По заданию на проектирование |
Зоны высших учебных заведений на 1 тыс. студентов: - университеты, технические вузы - 4-7 га; - сельскохозяйственные институты - 5-7 га; - медицинские, фармацевтические институты - 3-5 га; |
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
- экономические, педагогические институты, институты культуры, искусства, архитектуры - 2-4 га; - институты повышения квалификации и заочные вузы - 0,5 га; - специализированная зона - по заданию на проектирование; - спортивная зона - 1-2 га; - зона студенческих общежитий - 1,5-3 га. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование |
нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20% |
|
2. Учреждения здравоохранения | ||||||
2.1 |
Стационары всех типов для взрослых со вспомогательными зданиями и сооружениями |
койка |
Необходимые вместимость и структура лечебно- профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование |
При мощности стационаров: до 50 коек - 300 кв. м на 1 койку; от 50 до 100 коек - 300-200 кв. м на 1 койку; от 100 до 200 коек - 200-140 кв. м на 1 койку; от 200 до 400 коек - 140-100 кв. м на 1 койку; от 400 до 800 коек - 100-80 кв. м на 1 койку; от 800 до 1000 коек - 80-60 кв. м на 1 койку; |
На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке его общую площадь следует принимать по норме суммарной вместимости |
В пределах 10-минутной доступности от пожарного депо |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
свыше 1000 коек - 60 кв. м на 1 койку |
стационаров. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%.Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7 |
|
2.2 |
Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара |
Посещение в смену |
|
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га |
Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно- профилактическое учреждение, |
1000 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
определяются раздельно по соответствующим нормам и суммируются |
|
2.3 |
Станции (подстанции) скорой медицинской помощи |
автомобиль |
1 на 10 тыс. чел. |
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га |
|
в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле |
2.4 |
Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты |
объект |
По заданию на проектирование |
|
|
1000 |
2.5 |
Аптеки групп: I - II III - V VI - VIII |
|
По заданию на проектирование |
0,3 га или встроенные 0,25 га или встроенные 0,2 га или встроенные |
|
500 - при многоэтажной застройке; 800 - при малоэтажной застройке |
2.6 |
Молочные кухни |
порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года) |
4 |
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га |
|
500 |
2.7 |
Раздаточные пункты молочных кухонь |
кв. м общей площади на 1 ребенка (до 1 года) |
0,3 |
Встроенные |
|
500 - при многоэтажной застройке; 800 - при малоэтажной застройке |
3. Объекты социального обеспечения | ||||||
3.1 |
Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, платные пансионаты |
место на 1 тыс. чел. (с 60 лет) |
28 |
По заданию на проектирование |
Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от |
В пределах 10-минутной доступности от пожарного депо |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
социально- демографических особенностей региона |
|
3.2 |
Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями |
место на 1 тыс. чел. (с 18 лет) |
28 |
По заданию на проектирование |
|
В пределах 10-минутной доступности от пожарного депо |
3.3 |
Детские дома-интернаты |
место на 1 тыс. чел. (4-17 лет) |
3 |
По заданию на проектирование |
|
В пределах 10-минутной доступности от пожарного депо |
3.4 |
Психоневрологические интернаты |
место на 1 тыс. чел. (с 18 лет) |
3 |
При вместимости интернатов: до 200 человек - 125 кв. м на 1 место; от 200 до 400 человек - 100 кв. м на 1 место; от 400 до 600 человек - 80 кв. м на 1 место |
|
В пределах 10-минутной доступности от пожарного депо |
3.5 |
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых |
человек на 1 тыс. чел. (с 60 лет) |
60 |
По заданию на проектирование |
|
|
3.6 |
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей |
человек на 1 тыс. чел. всего населения |
0,5 |
По заданию на проектирование |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
4. Объекты санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма | ||||||
4.1 |
Санатории (без туберкулезных) |
место |
По заданию на проектирование |
125-150 кв. м на 1 место |
|
|
4.2 |
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) |
место |
По заданию на проектирование |
145-170 кв. м на 1 место |
|
|
4.3 |
Санатории-профилактории |
место |
По заданию на проектирование |
70-100 кв. м на 1 место |
В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% |
|
4.4 |
Санаторные детские лагеря |
место |
По заданию на проектирование |
200 кв. м на 1 место |
|
|
4.5 |
Дома отдыха (пансионаты) |
место |
По заданию на проектирование |
120-130 кв. м на 1 место |
|
|
4.6 |
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми |
место |
По заданию на проектирование |
140-150 кв. м на 1 место |
|
|
4.7 |
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря |
место |
По заданию на проектирование |
140-160 кв. м на 1 место |
|
|
4.8 |
Курортные гостиницы |
место |
По заданию на проектирование |
65-75 кв. м на 1 место |
|
|
4.9 |
Детские лагеря |
место |
По заданию на проектирование |
150-200 кв. м на 1 место
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
4.10 |
Оздоровительные лагеря старшеклассников |
место |
По заданию на проектирование |
175-200 кв. м на 1 место |
|
|
4.11 |
Дачи дошкольных учреждений |
место |
По заданию на проектирование |
120-140 кв. м на 1 место |
|
|
4.12 |
Туристические гостиницы |
место |
По заданию на проектирование |
50-75 кв. м на 1 место |
|
|
4.13 |
Туристские базы |
место |
По заданию на проектирование |
65-80 кв. м на 1 место |
|
|
4.14 |
Туристские базы для семей с детьми |
место |
По заданию на проектирование |
95-120 кв. м на 1 место |
|
|
4.15 |
Мотели |
место |
По заданию на проектирование |
75-100 кв. м на 1 место |
|
|
4.16 |
Кемпинги |
место |
По заданию на проектирование |
135-150 кв. м на 1 место |
|
|
4.17 |
Приюты |
место |
По заданию на проектирование |
35-50 кв. м на 1 место |
|
|
5. Физкультурно-спортивные сооружения | ||||||
5.1 |
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне |
кв. м общей площади |
70-80 |
0,7-0,9 га на 1 тыс. чел. |
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с |
|
5.2 |
Спортивные залы общего пользования |
кв. м площади пола |
60-80 |
|
|
|
5.3 |
Бассейны крытые и открытые общего пользования |
кв. м зеркала воды |
20-25 |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
возможным сокращением территории. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы: территории - 35%; спортивные залы - 50%; бассейны - 45% |
|
6. Объекты культуры и искусства | ||||||
6.1 |
Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной |
кв. м площади пола |
50-60 |
По заданию на проектирование |
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
работы с населением, досуга и любительской деятельности |
|
|
|
культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением в пределах пешеходной доступности не более 500 м |
|
6.2 |
Танцевальные залы |
место |
6 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.3 |
Клубы |
место |
80 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.4 |
Кинотеатры |
место |
25-35 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.5 |
Театры |
место |
5-8 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.6 |
Концертные залы |
место |
3,5-5 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.7 |
Цирки |
место |
3,5-5 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.8 |
Лектории |
место |
2 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.9 |
Универсальные спортивно- зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом |
место |
6-9 |
По заданию на проектирование |
|
|
6.10 |
Городские массовые библиотеки при населении города 500 тыс. чел. и более |
тыс. ед. хранения |
0,1 |
По заданию на проектирование |
|
|
читательское место |
0,1 |
|||||
6.11 |
Планетарии, выставочные залы, музеи |
|
По заданию на проектирование |
По заданию на проектирование |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
7. Объекты торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания | ||||||
7.1 |
Магазины, в том числе: |
кв. м торговой площади |
280 - в жилом районе 100 - в микрорайоне (квартале) |
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения: от 4 до 6 тыс. чел. - 0,4-0,6 га на объект; 6-10 тыс. чел. - 0,6-0,8 га на объект; 10-15 тыс. чел. - 0,8-1,1 га на объект; 15-20 тыс. чел. - 1,1-1,3 га на объект. Предприятия торговли: до 250 кв. м торговой площади - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади; от 250 до 650 кв. м торговой площади - 0,08-0,06 га на 100 кв. м торговой площади; от 650 до 500 кв. м торговой площади - 0,06-0,04 га на 100 кв. м торговой площади; от 1500 до 3500 кв. м торговой площади - 0,04-0,02 га на 100 кв. м торговой площади; свыше 3500 кв. м торговой площади - 0,02 га на 100 кв. м торговой площади |
В случаях автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50% |
500 - при многоэтажной застройке; 800 - при малоэтажной застройке |
|
- продовольственных товаров |
100 - в жилом районе 70 - в микрорайоне (квартале) |
||||
|
- непродо |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.