Приложение. Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечней имущества, находящегося в собственности ЗАТО Северск и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанных перечней

Приложение
к решению Думы
городского округа
ЗАТО Северск
от 28 августа 2014 г. N 55/6

Положение
о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечней имущества, находящегося в собственности ЗАТО Северск и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанных перечней

I. Общие положения

1. Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности ЗАТО Северск, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанных перечней (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами ЗАТО Северск.

2. Положение устанавливает процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечней имущества, находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанных перечней (далее - Перечни).

3. Имущество, находящееся в муниципальной казне ЗАТО Северск (далее - имущество), включенное в Перечни, может быть использовано в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. Формирование, ведение и обязательное опубликование Перечней осуществляет Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

5. Имущество, включенное в Перечни, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

6. Переданное во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущество должно использоваться такими субъектами и организациями по целевому назначению.

7. Запрещаются продажа переданного во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обращается в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства, или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 7 Положения.

II. Формирование перечней

9. Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск осуществляет формирование Перечней на основании предложений:

1) структурных подразделений Администрации ЗАТО Северск;

2) субъектов малого и среднего предпринимательства;

3) организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

10. При формировании Перечней в них включается имущество (здания, строения, нежилые помещения) при соблюдении следующих условий:

1) имущество входит в состав имущества муниципальной казны ЗАТО Северск;

2) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3) отсутствует необходимость использования имущества органами местного самоуправления ЗАТО Северск для осуществления предусмотренных законодательством полномочий.

11. В Перечни не может включаться имущество:

1) находящееся во владении и (или) в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться имущественная поддержка;

2) арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, в отношении которого на день вступления в силу Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" заключен договор купли-продажи арендуемого имущества или определен победитель при продаже такого имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе.

12. Перечни должен содержать следующие сведения о включенном в него имуществе:

1) местонахождение;

2) характеристика объекта

3) цель разрешенного использования;

4) площадь.

13. Перечни утверждаются решением Думы ЗАТО Северск.

III. Ведение перечней

14. В Перечни могут быть внесены следующие изменения:

1) включение имущества;

2) исключение имущества;

3) внесение изменений в сведения о включенном в Перечни имуществе.

15. Включение имущества в Перечни, исключение имущества из Перечней и изменение сведений о включенном в Перечни имуществе осуществляются на основании решения Думы ЗАТО Северск.

16. Предложение о включении имущества в Перечни, поступившее в Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, должно быть рассмотрено в 30-дневный срок со дня регистрации письменного обращения, содержащего такое предложение.

17. Включению в Перечни подлежит имущество, соответствующее условиям, предусмотренным пунктами 10, 11 Положения.

В случае несоответствия имущества условиям, предусмотренным пунктами 10 и 11 Положения, Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск отказывает лицу, обратившемуся с предложением о включении имущества в Перечни, во включении имущества в Перечни.

Отказ Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск должен быть мотивирован и содержать указания на нормы Положения, которые нарушены.

18. Основаниями для исключения объектов из Перечней являются:

1) списание имущества в порядке, установленном правовым актом Администрации ЗАТО Северск;

2) гибель или уничтожение имущества;

3) прекращение права собственности ЗАТО Северск на имущество;

4) принятие Думой ЗАТО Северск решения о включении имущества в план приватизации;

5) невостребованность имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение 12 месяцев со дня включения имущества в Перечни (в том числе отсутствие заявок от субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на предоставление имущества во владение и (или) в пользование);

6) необходимость использования имущества органом местного самоуправления ЗАТО Северск для осуществления предусмотренных законодательством полномочий (в отношении имущества, которое не передано во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

IV. Порядок обязательного опубликования перечней

19. Перечни, изменения в Перечни подлежат обязательному опубликованию в газете "Диалог" и размещению на официальных сайтах Администрации ЗАТО Северск и Думы ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в течение 10-дневный срок со дня их утверждения Думой ЗАТО Северск.

V. Порядок и условия предоставления в аренду имущества из перечней

20. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечни, определяются Положением о порядке предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным Решением Думы ЗАТО Северск от 29.08.2013 N 43/8 "Об утверждении Положения о порядке предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, в аренду, безвозмездное пользование", Методикой расчета ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом нежилого фонда городского округа ЗАТО Северск, утвержденной Решением Думы ЗАТО Северск от 24.11.2005 N 3/3 "Об утверждении Методики расчета ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом нежилого фонда городского округа ЗАТО Северск" и иными решениями Думы ЗАТО Северск.