Приложение. Регламент подготовки решения об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), для муниципальных нужд

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 17 октября 2014 г. N р 1082 в наименование настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента принятия названного распоряжения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации г. Томска
от 14 декабря 2009 г. N р 1525

Регламент
подготовки решения об изъятии земельных участков
и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном
аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), для муниципальных нужд

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2014 г., 27 августа 2015 г., 11 октября 2017 г.

1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении соответствующих мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), для муниципальных нужд.

2. Координация и организация взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), для муниципальных нужд осуществляется непосредственно главой администрации района города, на территории которого расположен многоквартирный дом.

3. При подготовке соответствующего решения и проведении мероприятий органы и должностные лица администрации города Томска обеспечивают решение следующих задач:

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 17 октября 2014 г. N р 1082 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента принятия названного распоряжения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комитет по общим вопросам администрации города Томска:

- направление в администрацию соответствующего района города Томска муниципального правового акта администрации города Томска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) для подготовки решения об изъятии земельного участка и жилых помещений (после его регистрации - незамедлительно);

- направление в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска муниципального правового акта администрации города Томска об изъятии земельного участка и жилых помещений для осуществления его государственной регистрации в установленном порядке и осуществления дальнейших действий по изъятию, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Регламентом (после его регистрации - незамедлительно);

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 17 октября 2014 г. N р 1082 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения,вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Администрация соответствующего района города Томска:

- координация и организация взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска по решению задач и подготовке соответствующего муниципального правового акта;

- определение земельного участка и (или) жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;

- определение собственников земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;

- определение лиц, имеющих право пользования жилыми помещениями, подлежащими изъятию, для муниципальных нужд;

- определение потребностей муниципального образования "Город Томск" в жилых помещениях, необходимых для обеспечения отселения лиц, проживающих в жилых помещениях, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;

- подготовка и подписание требования к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке частей 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по форме согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Регламенту;

- направление (с уведомлением о вручении) собственникам жилых помещений в многоквартирном доме требования о его сносе или реконструкции в порядке частей 10-11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ (в срок не более 10 дней с момента получения муниципального правового акта, указанного в абзаце 2 пункта 3.1 настоящего Регламента). Требование к собственникам подписывается главой администрации соответствующего района на основании доверенности, выданной Мэром города Томска;

- подготовка решения в форме муниципального правового акта администрации города Томска об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд (в срок не более 10 дней с момента истечения срока, установленного в требовании к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме о его сносе);

- предоставление в установленном порядке жилых помещений на основании договоров социального найма лицам, проживающим на условиях социального найма в жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск" и расположенных в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение об изъятии земельных участков и жилых помещений в данном многоквартирном доме для муниципальных нужд;

- определение в установленном порядке выкупной цены и иных условий выкупа за изымаемые для муниципальных нужд земельные участки и жилые помещения в многоквартирном доме;

- уведомление в письменной форме собственников жилых помещений о принятом решении об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд (в срок не более 10 дней с момента государственной регистрации решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка и жилых помещений в соответствии с абзацем 2 настоящего пункта);

- заключение и исполнение от имени муниципального образования "Город Томск" (в том числе подписание) соответствующего соглашения о выкупной цене и иных условиях выкупа земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме;

- предъявление в суд исков о выкупе жилых помещений в многоквартирном доме в случае отказа собственников жилых помещений от заключения соглашения о выкупной цене и иных условиях выкупа;

- организация проведения оценки подлежащего изъятию для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в расположенном на указанном участке многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), а также иных объектов оценки в целях определения выкупной цены и иных условий выкупа земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 17 октября 2014 г. N р 1082 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения,вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска:

- обеспечение государственной регистрации решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка и жилых помещений в установленном порядке (направление на государственную регистрацию документов - в срок не более 10 дней с момента получения муниципального правового акта, указанного в абзаце 3 пункта 3.1 настоящего Регламента);

- обеспечение государственной регистрации прекращения прав и перехода прав в отношении объектов недвижимого имущества на основании соглашений о выкупной цене и иных условиях выкупа земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) в установленном порядке (направление на государственную регистрацию документов в срок не более 10 дней с момента получения документов из администрации соответствующего района Города Томска).

4. Порядок взаимодействия органов, структурных подразделений и должностных лиц администрации города Томска при подготовке решения об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости регулируются муниципальными правовыми актами города Томска.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 5. - Распоряжение Администрации г. Томска от 27 августа 2015 г. N р 950

Распоряжением Администрации г. Томска от 11 октября 2017 г. N р 1285 названные изменения отменены с 11 октября 2017 г.

См. предыдущую редакцию

5. Муниципальные правовые акты администрации города Томска об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд в постановляющей части должны содержать условие о возложении контроля за их исполнением на глав администраций районов города, на территории которых расположены изымаемые многоквартирные дома.