Глава 2. Порядок предоставления имущества в аренду (субаренду)

Глава 2. Порядок предоставления имущества в аренду (субаренду)

7. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск, является управление.

Арендодателем муниципального имущества, не находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск, выступает балансодержатель муниципального имущества с согласия управления.

В случае если балансодержателем имущества является муниципальное учреждение, являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей, то до заключения договора аренды (безвозмездного пользования) учредителем должна проводиться экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 19 ноября 2009 г. N 84/11 пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Заключение договоров аренды (субаренды) имущества, находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заключение договоров аренды (субаренды) имущества без проведения торгов допускается с лицами, не являющимися хозяйствующими субъектами, и в случаях, указанных в части 1 статьи 17.1 и части 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9. Заключение договоров аренды (субаренды) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется только с согласия управления и по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Проведение торгов (в форме конкурса или аукциона) на право заключения договоров аренды (субаренды), указанных в пунктах 8, 9 настоящего Положения, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Договор аренды муниципального имущества заключается в соответствии с Примерной формой, являющейся приложением 1 к настоящему Положению.

12. Наряду с заключением договора о пользовании зданием, помещением или сооружением с пользователем (арендатором или ссудополучателем) заключается договор о передаче в пользование земельного участка (доли земельного участка), который занят этим зданием, помещением или сооружением и необходим для его использования.

13. Арендаторы обязаны пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с условиями договора аренды и выполнять все обязательства, взятые на себя по договору аренды.

14. Передача муниципального имущества в субаренду допускается лишь с согласия арендодателя.

15. В случае предоставления в аренду помещения, находящегося в муниципальной собственности, одновременно нескольким арендаторам (с выделением каждому арендуемой им части помещения) между арендаторами должен быть заключен договор о совместном использовании передаваемого в аренду помещения, в том числе о долевом участии каждого в расходах на оплату коммунальных, административно-хозяйственных услуг (уборка помещений, охрана и т.п.), услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, услуг телефонной связи и в иных расходах.

В указанном случае к заключаемому с каждым арендатором договору аренды прилагается договор о совместном использовании арендованного помещения, подписанный всеми арендаторами.

16. До заключения договора аренды с заявителем ответственность за сохранность, поддержание нормального технического состояния объекта, находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск, и расходы на оплату необходимых для этого коммунальных, административно-хозяйственных и иных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме несет Управление. Средства, достаточные для поддержания объекта, находящегося в муниципальной казне ЗАТО Северск в нормальном техническом состоянии, предусматриваются в бюджете ЗАТО Северск согласно представленной Управлением смете расходов.