Статья 50. "КП". Зона коммунально-производственного назначения

Статья 50. "КП". Зона коммунально-производственного назначения

Зона коммунально-производственная выделена для обеспечения правовых условий размещения объектов коммунального, производственного, складского назначения и транспортного обслуживания.

1. Основные виды разрешенного использования:

1) предприятия IV - V классов вредности;

2) общетоварные склады;

3) специализированные склады;

4) склады строительных материалов;

5) производственные базы жилищно-коммунального хозяйства и организаций энергоснабжения (водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения);

6) открытые стоянки для хранения автомобилей, грузовиков, автобусов;

7) гаражи, гаражные комплексы;

8) издательства и редакционные офисы с типографиями;

9) общественные здания административного назначения;

10) объекты пожарной охраны;

11) автозаправочные станции;

12) станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ);

13) организации по обучению вождению автомобилей;

14) аварийно-технические предприятия;

15) фабрика прачечная и химчистка;

16) объекты тепличного хозяйства;

17) лесопитомники.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) предприятия III класса вредности;

2) объекты бытового обслуживания;

3) объекты торговли;

4) архивы;

5) объекты общественного питания;

6) офисы, конторы организаций различных форм собственности;

7) проектные и конструкторские организации;

8) ветеринарные лечебницы;

9) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) объекты благоустройства и места парковки легковых автомобилей;

2) временные торговые объекты;

3) инженерно-технические объекты.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне КП, не подлежат установлению.

5. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Ширина санитарно-защитных зон предприятий IV - V классов вредности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры от 50 до 100 м.

Запрещается строительство жилых домов, зданий и объектов здравоохранения, любых детских учреждений.