Статья 47. "О-3". Зона учебно-просветительная

Статья 47. "О-3". Зона учебно-просветительная

Зона учебно-просветительная выделена для обеспечения правовых условий размещения образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

1. Основные виды разрешенного использования:

1) образовательные учреждения высшего, среднего и начального профессионального образования;

2) студенческие общежития.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) школы-интернаты;

2) многопрофильные учреждения дополнительного образования;

3) проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

4) организации культуры и искусства локального и городского значения;

5) амбулаторно-поликлинические учреждения;

6) конфессиональные объекты;

7) магазины;

8) временные торговые объекты;

9) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей:

а) открытые;

б) подземные и полуподземные;

в) многоэтажные;

10) жилые дома, рабочие общежития и общежития гостиничного типа;

11) кредитно-финансовые организации и объекты (отделения банков, банкоматы);

12) спортивно-оздоровительные сооружения;

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) аптеки;

2) пункты оказания первой медицинской помощи;

3) физкультурно-оздоровительные сооружения образовательных учреждений;

4) объекты общественного питания;

5) гаражи образовательных учреждений ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

6) места для парковки легковых автомобилей;

7) площадки для отдыха и спорта;

8) скверы;

9) инженерно-технические объекты;

10) мастерские, лаборатории.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне О-3, не подлежат установлению.

5. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) отступ от красной линии до линии регулируемой застройки не менее 6 м;

2) размеры земельных участков под учебно-просветительные организации определяются по нормам в зависимости от их вместимости;

3) обеспечение подъезда пожарной техники и путей эвакуации людей при возникновении чрезвычайных ситуаций.