Статья 77. "СЗ-2". Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий и объектов

Статья 77. "СЗ-2". Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий и объектов

Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий и объектов установлены с целью уменьшения уровня негативного воздействия от производственной деятельности предприятий I - V классов вредности.

Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, и рассчитывается согласно техническим санитарно-гигиеническим и противопожарным регламентам.

Для объектов, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека, в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

1) предприятия первого класса - 1000 м;

2) предприятия второго класса - 500 м;

3) предприятия третьего класса - 300 м;

4) предприятия четвертого класса - 100 м;

5) предприятия пятого класса - 50 м.

Окончательная санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (в ред. Изменений N 1, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.04.2008 N 25).

1. Основные виды разрешенного использования:

1) обеспечение снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;

2) создание санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

3) организация дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию, фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата;

4) проведение работ по озеленению и благоустройству территории;

5) размещение питомников, оранжерей и объектов, предназначенных для обслуживания промышленных и коммунальных предприятий;

6) сельхозугодия для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;

7) пожарные депо, автозаправочные станции;

8) размещение в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства зданий и сооружений для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилых помещений для дежурного аварийного персонала, помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), зданий управлений, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа, бань, прачечных, объектов торговли и общественного питания, мотелей, гостиниц, гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарных депо, местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, нефте- и газопроводов, артезианских скважин для технического водоснабжения, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения, автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов, предназначенных для обслуживания работников предприятий (поликлиник, столовых и т.п.) на безлесных участках;

2) размещение коммунальных и производственных объектов, класс вредности которых ниже основного производства, при условии сохранения не менее 60% озеленения территории санитарно-защитной зоны;

3) размещение инженерных и транспортных коммуникаций;

4) в санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СЗ-2, не подлежат установлению.

4. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Запрещается:

1) расширение территории предприятий за счет санитарно-защитной зоны;

2) строительство водопроводных сооружений для хранения питьевой воды;

3) проведение несанкционированных рубок деревьев;

4) размещать ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, курорты, санатории и дома отдыха, садоводческие товарищества, коттеджную застройку, коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания: спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

5) размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.