Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Думы городского округа ЗАТО Северск Томской области от 18 сентября 2008 г. N 58/10 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск
Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск
Приложение
к решению Думы ЗАТО Северск
от 18 сентября 2008 г. N 58/10
Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск
С изменениями и дополнениями от:
26 марта 2009 г., 18 марта, 23 декабря 2010 г., 28 марта, 29 августа, 26 сентября 2013 г., 29 мая, 28 августа, 25 сентября, 7 ноября 2014 г., 2 апреля, 24 декабря 2015 г.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 сентября 2013 г. N 44/5 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.
1. Арендная плата за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости по следующей формуле:
, где:
А - годовой размер арендной платы;
Упкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м);
К - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (в процентом отношении от кадастровой стоимости);
S - площадь земельного участка, за исключением площади благоустройства;
Sблаг - площадь благоустройства в границах земельного участка, предоставленного в аренду.
2. Размер арендной платы определяется в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося периодом для начисления арендной платы.
3. В случае заключения договора аренды по результатам торгов в форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их проведения.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 2 апреля 2015 г. N 63/4 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
3.1. Установить для арендаторов земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами; объектов федеральных энергетических систем и объектов энергетических систем регионального значения; объектов использования атомной энергии; объектов обороны и безопасности; объектов федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения; линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий; объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения государственного или муниципального значения; автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, размер арендной платы, равный размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 августа 2013 г. N 43/10 настоящее приложение дополнено пунктом 3.2, вступающим в силу с 1 января 2014 г.
3.2. При передаче в аренду земельных участков занятых автозаправочными и газонаполнительными станциями, а также земельных участков, занятых платными автомобильными стоянками, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 августа 2013 г. N 43/10 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.
4. Установить следующие коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования земельных участков, согласно Приложению
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 2 апреля 2015 г. N 63/4 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
5. Взимание арендной платы по договорам аренды земельных участков, предоставленных для целей строительства, завершения работ на объектах незавершенного строительства) юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам, в случае превышения срока строительства, определенного постановлением Администрации ЗАТО Северск о первоначальном предоставлении земельного участка, производится в следующем порядке:
1) при превышении срока строительства, определенного постановлением Администрации ЗАТО Северск о первоначальном предоставлении земельного участка в соответствии с проектной документацией, не более чем в 1,5 раза - с коэффициентом 5, начиная со дня превышения срока;
2) при превышении срока строительства, определенного постановлением Администрации ЗАТО Северск о первоначальном предоставлении земельного участка, более чем в 1,5 раза - с коэффициентом 10, начиная со дня превышения срока, определенного подпунктом 1 пункта 5 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 2 апреля 2015 г. N 63/4 настоящее приложение дополнено пунктом 5.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
5.1. В случае принятия арендатором (застройщиком) решения о консервации объекта капитального строительства оплата арендной платы за земельный участок на период консервации не приостанавливается и исчисляется в соответствии с договором аренды земельного участка, действующим до момента принятия решения о консервации.
6. Установить для арендаторов земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации индивидуальных и кооперативных гаражей, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, размер арендной платы за землю за 1 кв. метр, равный ставке земельного налога за 1 кв. метр на текущий год.
7. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 7
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 сентября 2013 г. N 44/5 пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.
8. Установить, что арендная плата за площадь благоустройства в границах сформированного земельного участка, прошедшего кадастровый учёт, устанавливается в размере 10% ставки по основному виду разрешенного использования земельного участка, определенного в договоре аренды.
9. Установить, что в случае выявления уполномоченным органом муниципального земельного контроля фактов несоответствия фактического использования земельных участков разрешенному использованию, определенному в договоре аренды, взимание арендной платы производится по ставкам, установленным для фактически осуществляемого вида деятельности, с момента начала такого использования земельного участка.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 августа 2013 г. N 43/10 в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
10. Установить сроки внесения арендной платы за землю:
1) юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - равными долями каждые полгода, не позднее 1 апреля и 1 октября текущего года;
2) физическим лицам - не позднее 1 июля текущего года.
11. Освободить от арендной платы за земельные участки под металлическими гаражами внутри жилых кварталов следующие категории арендаторов:
1) инвалидов I, II групп;
2) инвалидов с детства;
3) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;
4) ветеранов и инвалидов боевых действий.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 августа 2013 г. N 43/10 настоящее приложение дополнено пунктом 12, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения
12. Ежегодный размер арендной платы, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.
Информация об изменениях:
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 августа 2014 г. N 55/8 настоящее приложение дополнено пунктом 13
13. Администрация ЗАТО Северск ежегодно, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, представляет в Думу ЗАТО Северск отчет об исполнении договоров аренды земельных участков.