Статья 25. Защита жилищных прав и интересов ребенка

Статья 25. Защита жилищных прав и интересов ребенка

1. Ребенок с момента рождения приобретает равное с другими членами семьи право на пользование жилым помещением, в котором проживают его родители. Это право сохраняется за ним в случае обмена или раздела жилого помещения. Для вселения ребенка на жилую площадь, на которой проживают его родители, не требуется согласие других членов семьи. Органы опеки и попечительства вправе принимать участие в рассмотрении судами дел о принудительном выселении семей с детьми.

2. В случае смерти родителей, иных случаях утраты попечения родителей, а также в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения органы опеки и попечительства, администрация указанного учреждения, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетнего в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в его собственность и принимают меры по сохранению жилого помещения в интересах несовершеннолетнего. Оформление и регистрация договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, производятся за счет средств местных бюджетов.

3. Для совершения сделок в отношении жилых помещений, затрагивающих интересы детей (как проживающих на данной жилой площади, так и не проживающих, но не утративших право пользования данным жилым помещением), требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают (временно отсутствуют), однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником либо нанимателем права.

4. Органы местного самоуправления ведут учет детей из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также находящихся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, с целью их обеспечения жилым помещением.

Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с действующим законодательством осуществляется как по месту жительства (месту закрепления за ним жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей данной категории, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья). Снятие с регистрационного учета осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства в соответствии с действующим законодательством.