Приложение N 5. Техническое задание на разработку инвестиционной программы по строительство газовой котельной по ул. Путевая, 1 Г, пос.Тимирязево

Приложение N 5

к решению Думы города Томска

от 27 июня 2006 г. N 201

Техническое задание
на разработку инвестиционной программы
по строительство газовой котельной по ул. Путевая, 1 Г, пос.Тимирязево

1.	Цель:	1. Повышение надежности и качества теплоснабжения потребителей. 2. Снижение производственных затрат.
2.	Задание:	1. Построить котельную на газообразном топливе (резервное - дизельное). Мощность котельной предусмотреть с учетом обеспечения присоединенной суммарной нагрузки потребителей - 2,5 Гкал/ч., определенной с учетом перспективы развития. Температурный график котельной - 95/70 0С. Предусмотреть двухконтурную систему теплоснабжения по сетевому контуру и ГВС. Давление на выходном коллекторе: - сетевая вода - 5кг/см2, - горячее водоснабжение - 4 кг/см2 - перепад давления - 20 м.вод. ст. 2. Предусмотреть автоматику регулятора подпитки систем теплоснабжения и ГВС. 3. Предусмотреть вариант с установкой системы диспетчеризации.
3.	Характеристика отведенного участка	Отведенный участок застройки расположен в пос. Тимирязево. Рельеф спокойный, осложненный подсыпками под сооружения по очистке воды. Отметки поверхности изменяются в пределах 84,3 - 85,3 м. Площадка сложена до глубины 0,5 м насыпным грунтом. С глубины 0,5 до 2,2 м - пластичной супесью с примесью песка, от 2,2 до 3,4 м - мягкопластичным суглинком. На глубине 3,4 м вскрыт мелкозернистый песок. Грунтовые воды не зафиксированы.
4.	Прилагаемые исходные данные об особых условиях	Необходимо провести исследование по определению воздействия на окружающую среду.
5.1	Технические условия:
	А) водоснабжение и канализация	Для хозяйственно-бытовых стоков использовать существующую хоз-фекальную канализацию с последующим поступлением в железобетонную выгребную яму. Водоснабжение предусмотреть по ныне существующей схеме водоснабжения действующей котельной от ПВЗ.
	Б) электроснабжение	Разработать схему внешнего электроснабжения. В ЩУС котельной применить устройство АВР. В РУ-0,4 кВ ЦРП на вводах предусмотреть учет Эл. энергии. Выполнить расчет нагрузок установок защитных аппаратов, сечения и марок проводов и кабельных линий, заземляющих и зануляющих проводников. Предусмотреть комплекс электрозащитных технических мероприятий, направленных на электробезопасность людей.
	В) автоматизация	В проекте применить наиболее прогрессивные решения в области проектирования и создания АСУ, современный и эффективный вид технического обеспечения. Компоновка, размещение и конструкции оборудования на существующих и реконструируемых объектах должны соответствовать требованиям эргономичности.
	Г) теплоснабжение	Выполнить расчет тепловых нагрузок (Гкал) на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию. В соответствии и расчетами на пропускную способность. Выполнить гидравлический расчет существующих тепловых сетей от котельной по ул. Путевая, 1Г. предусмотреть# замену существующей наружной теплотрассы открытым способом. Изоляцию наружной теплотрассы выполнить с применением высокоэффективного материала - пенополиуретана. Внутреннюю систему котельной спроектировать однотрубной с верхней разводкой, приборы отопления чугунные радиаторы М-140. Систему отопления разбить на два крыла с установкой отсечных шаровых кранов на подающем и обратном трубопроводе.
	Д) телефонизация	Использовать существующие сети.
5.2	Архитектурно-планировоч- ное задание главного архитектора
	А) серии типовых проектов, предназначенных для применения в застройке	Необходимо разработать пакет проектно-сметной документации.
	Б) основные требования к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций, к отделке зданий и сооружений, предельные веса элементов сборных конструкций	Здание котельной - блочно-модульного типа. (Необходимо указать основные требования, либо сделать ссылку на нормативный документ).
	В) указания об объеме материалов рабочего проекта, предоставляемого на утверждение	Проект должен состоять из следующих разделов: 1. Общая пояснительная записка. 2. Генеральный план и транспорт 3. Технологические решения 4. Организация и условия труда. 5. Архитектурно-строительные решения. 6. Инженерное оборудование, сети и системы. 7.Охрана окружающей среды (ОВОС). 8. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. 9. Сметная документация.
5.3	Данные для определения сметной стоимости объекта:
	А) указания о прейскурантных ценах на строительство, об единичных расценках и ценах на местные материалы, изделия и конструкции, о размерах накладных расходов и пр.	В базе 2001 года на основании ФЭР.
	Б) перечень и характеристики имеющегося инженерного и технологического оборудования	Учесть демонтаж существующего технологического оборудования и строительных конструкций действующей котельной.
5.4	Указания об объеме основных положений по производству строительно-монтажных работ	Необходимо разработать проект по охране окружающей среды.
6.	Срок разработки инвестиционной программы:
	А) срок разработки инвестиционной программы	До 30 июня 2006 года
	Б) Срок реализации программных мероприятий	2006 год
	В) Срок реализации по каждому виду работ	Предложения организации коммунального комплекса (ОКК)
7.	Целевые индикаторы реализации программы	-//-
8.	Стоимость реализации программы	-//-
	А) Задание на разработку ПСД	-//-
	Б) Стоимость мероприятий программы	-//-
	В) Стоимость программы без учета стоимости привлеченных инвестиций	-//-
	Г) привлечение инвестиций: всего, в т.ч. (указать источники)	-//-
	Д) стоимость привлеченных инвестиций	-//-
	Е) Стоимость программы с учетом привлеченных инвестиций	-//-
9.	Срок реализации программы с учетом окупаемости инвестиционных вложений	-//-
10.	Варианты возврата инвестиций	-//-
11.	Координация работ в инвестиционной программе, предусмотренная в производственной программе	-//-
12.	Форма собственности на результаты (объекты движимого и (или) недвижимого имущества, отделимых и (или) неотделимых улучшений в имущество) реализации инвестиционной программы.	Муниципальная собственность на созданные и модернизированные в результате инвестирования объекты коммунальной инфраструктуры в рамках исполнения обязанностей инвестора по договору о реализации инвестиционной программы.
13.	Расчет экономической и бюджетной эффективности от реализации программы.	-//-

При разработке Инвестиционной программы необходимо учитывать все заданные параметры и исходные данные. В Программе также должна содержаться информация, указанная в пп.6-13.

Кроме того, в Программу нужно включить аналитическую записку по существующей ситуации.

Председатель

Мэр города Томска

Думы города Томска

__________________Н.А. Николайчук

_____________А.С. Макаров