Постановление Администрации Томской области от 16 августа 2006 г. N 102а "О реализации на территории Томской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы"

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285.

2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья (далее - признание молодой семьи имеющей достаточные доходы).

3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется в целях участия молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - федеральная подпрограмма).

4. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется органом местного самоуправления муниципального района или городского округа (далее - орган местного самоуправления) по месту жительства молодой семьи.

Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы оформляется заключением по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

5. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления заявление и документы, подтверждающие доходы данной молодой семьи за последние 6 месяцев, а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

6. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств являются:

7. Документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими.

8. Орган местного самоуправления в течение 10 дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

Приложение 1

к Порядку признания молодой семьи имеющей достаточные

доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной

(средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей

размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья

 

                                                                  Утверждаю

                                   ________________________________________

                (полное наименование должности руководителя органа местного

                   самоуправления  муниципального района, городского округа

                                             или иного уполномоченного лица)

                                    _______________________________________

               (подпись, Ф.И.О. руководителя органа местного самоуправления

          муниципального района, городского округа или уполномоченного лица)

                                   "______" ________________________ 20__ г.

 

Заключение
о признании (не признании) молодой семьи
_______________________________имеющей достаточные доходы
либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилых помещений в части, превышающей размер
предоставляемой субсидии на приобретение жилья

 

 

Молодая семья  ______________________  подала "____" _____________20___ г.

заявление об осуществлении оценки  доходов и иных денежных средств для

признания молодой семьи имеющей  достаточные  доходы

либо иные денежные средства  для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости

жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой  субсидии  на

приобретение жилья.

     К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:

     1.____________________________________________________________________

     2.____________________________________________________________________

     3.____________________________________________________________________

     4.____________________________________________________________________

     5.____________________________________________________________________

 

     Состав молодой семьи ______________ человек, в том числе:

     __________________________________________________________________

     (Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья

 

Состав семьи (чел.)	Размер общей площади для расчета размера субсидии (кв.м)	Норматив стоимости 1 кв.м общей площади (рублей за 1 кв.м)	Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей), гр.2 х гр.3
1	2	3	4

 

Размер субсидии на приобретение жилья

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей)	Размер субсидии в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья (35% или 40%)	Размер субсидии на приобретение жилья (рублей) гр. 1 х гр.2
1	2	3

 

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер
субсидии на приобретение жилья

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей)	Размер субсидии на приобретение жилья (рублей)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (рублей) гр.1 - гр.2
1	2	3

 

Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах
в банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей
размер субсидии на приобретение жилья

 

Сумма денежных средств (сбережений молодой семьи), хранящихся во вкладах в банках (рублей)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (рублей)	Результат: гр.1 - гр.2 (рублей)*
1	2	3

 _____________________

* со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 больше либо равен показателю гр.2, со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 меньше показателя гр.2.

 

Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту
в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей
размер субсидии на приобретение жилья

 

Срок кредита (лет)	Процентная ставка по кредиту (процент)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (рублей)	Сумма процентов за весь срок кредитования (%) гр. 3 х гр.1 х гр.2	Размер ежемесячных платежей по кредиту (рублей) (гр.3 + гр.4) : 180
1	2	3	4	5
15	14

 

Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи и размер ежемесячного
совокупного семейного дохода, превышающий минимальный прожиточный
минимум в расчете на членов молодой семьи

 

Ежемесячный совокупный семейный доход (рублей)	Ежемесячный прожиточный минимум по Томской области	Состав семьи (чел.)	Ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов семьи (рублей) гр.2 х гр.3	Размер ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи, превышающий прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (рублей) гр.1 - гр.4
1	2	3	4	5

 

Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному
кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода,
превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете
на членов молодой семьи

 

Размер ежемесячных платежей по кредиту (рублей)	Ежемесячный совокупный семейный доход, превышающий ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов семьи (рублей)	Результат: гр.1 - гр.2 (рублей)*
1	2	3

 _____________________

* со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 больше либо равен показателю гр.2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 меньше показателя гр.2.

 

     На основании произведенной оценки доходов и  иных  денежных  средств

молодая семья ____________________________ признана (не признана) молодой

семьей, имеющей

                   (ненужное зачеркнуть)

 

     достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты  расчетной

(средней)  стоимости  жилых  помещений  в   части,     превышающей размер

предоставляемой субсидии на приобретение жилья.

 

_________________________           _____________      ______________________

(наименование должности лица,         (подпись)         (расшифровка подписи)

осуществившего расчет)

 

 

     "____" ________________ 20 ___ г.

Приложение 2

к Порядку признания молодой семьи имеющей

достаточные доходы либо иные денежные средства

для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых

помещений в части, превышающей размер предоставляемой

субсидии на приобретение жилья

 

Методика
оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи
имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей
размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья

 

 

Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья

 

 

Второй этап. Определение размера субсидии на приобретение жилья

 

 

Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилья,
превышающей размер субсидии на приобретение жилья

 

 

Четвертый этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся
во вкладах в банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья,
превышающей размер субсидии на приобретение жилья

 

 

Пятый этап. Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному
жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости
жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья

 

 

Шестой этап. Определение ежемесячного совокупного семейного дохода
молодой семьи и размера ежемесячного совокупного семейного дохода,
превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов
молодой семьи

 

 

Седьмой этап. Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному
жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного
дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете
на членов молодой семьи

 

 

Восьмой этап. Оформление решения о признании (не признании) молодой
семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей
размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья

 

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (далее - Правила).

2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении молодой семье дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - федеральная подпрограмма).

3. Дополнительная субсидия при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее - дополнительная субсидия) может быть предоставлена молодым семьям, признанным в соответствии с Правилами участниками федеральной подпрограммы:

- ранее получившим государственную поддержку по федеральной подпрограмме как молодые семьи, не имеющие детей;

- не получившим ранее государственную поддержку по федеральной подпрограмме - для молодых семей, имеющих детей, и молодых семей - не имеющих детей.

Дополнительная субсидия предоставляется при условии приобретения (строительства) жилого помещения молодой семьей после признания молодой семьи участницей федеральной подпрограммы.

4. Для получения дополнительной субсидии молодая семья - участница федеральной подпрограммы представляет в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа (далее - орган местного самоуправления), решением которой молодая семья признана участницей федеральной подпрограммы, следующие документы:

5. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты подачи документов в полном объеме принимает решение о включении молодой семьи - участницы федеральной подпрограммы в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную субсидию в планируемом году. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно органом местного самоуправления.

При проверке сведений, содержащихся в документах, органом местного самоуправления должна быть установлена правомерность перечисления денежных средств на счет (счета), указанный (ые) в заявлении молодой семьи о предоставлении дополнительной субсидии.

6. Список молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить дополнительную субсидию в планируемом году, предоставляется органом местного самоуправления в Департамент строительства и архитектуры Администрации Томской области до 1 сентября года, предшествующего планируемому году. Списки предоставляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате Exel 95/97/2000.

Список молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить дополнительную субсидию в планируемом году, составляется по форме, установленной для списков молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году.

7. Основаниями для отказа молодой семье - участнице федеральной подпрограммы во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную субсидию в планируемом году, являются:

8. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной субсидии допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах 2), 3) и 5) пункта 7 настоящего Порядка.

9. Предоставление дополнительной субсидии осуществляется в пределах денежных средств, выделенных на данные цели.

Предоставление дополнительной субсидии осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет (счета), указанный в заявлении, предусмотренном в подпункте 1) пункта 4 настоящего Порядка. Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

10. Дополнительная субсидия может быть предоставлена молодой семье - участнице федеральной подпрограммы только один раз в течение срока действия федеральной подпрограммы.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (далее - Правила).

2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при формировании органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее - органы местного самоуправления) списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - федеральная подпрограмма), изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году.

3. Органы местного самоуправления формируют списки молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Органы местного самоуправления формируют списки молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году, по дате постановки молодых семей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Молодые семьи - участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один и тот же день, включаются в данный список по алфавиту.

5. Органы местного самоуправления представляют списки молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году, в Департамент строительства и архитектуры Администрации Томской области в сроки, установленные Правилами, на бумажном носителе и в электронном виде в формате Exel 95/97/2000.

Приложение

к Порядку формирования органами местного самоуправления

муниципальных образований Томской области списков молодых

семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,

изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья

в планируемом году

 

Список
молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,
изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в 20_____ году
по ___________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)

 

N п/п	Данные о членах молодой семьи							Дата постановки молодой семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий		Дата включения молодой семьи в список участни- ков федераль- ной подпрог- раммы	Орган местного самоуправле- ния муниципально- го района или городского округа, на основании решения которого молодая семья включена в список участников федеральной подпрограммы	Расчетная (средняя) стоимость жилья
	количес- тво членов семьи (чело- век)	Ф.И.О. членов семьи, родстве- нные отноше- ния	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершенно- летнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рожде- ния	свидетельст- во о браке*						стои-м ость 1 кв.м (тыс.р уб.)	размер общей площади жилого помеще- ния на семью (кв.м)	всего (гр. 12 х гр.13 )
			серия, номер	кем, когда выдан		серия, номер	кем, когда выда- но
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10	11	12	13	14

 ______________

     * не заполняется для неполных молодых семей

 

__________________________________           _______________   ______________________

(должность лица, сформировавшего список)       (подпись)       (расшифровка подписи)

 

__________________________________________   ______________   _______________________

(полное наименование  должности руководителя  (подпись)         (расшифровка подписи)

органа местного самоуправления муниципального

района или городского округа)

 

     М.П.

     "___" ___________ 20___ г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 21 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285.

2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при проведении конкурсного отбора (далее - отбор) муниципальных районов и городских округов (далее - муниципальные образования) для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - федеральная подпрограмма).

3. Отбор муниципальных образований для участия в областной программе и федеральной подпрограмме осуществляется конкурсной комиссией, образованной Департаментом строительства и архитектуры Администрации Томской области (далее - организатор отбора).

4. Отбор муниципальных образований для участия в федеральной подпрограмме осуществляется в течение двух месяцев после подведения итогов конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в федеральной подпрограмме.

5. Отбор муниципальных образований производится в случае принятия государственным заказчиком федеральной подпрограммы решения об участии Томской области в федеральной подпрограмме и выделении средств федерального бюджета.

6. Извещение о проведении отбора направляется в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов организатором отбора не менее чем за две недели до даты заседания конкурсной комиссии.

7. Для участия в отборе муниципальные образования представляют организатору отбора в срок, указанный в извещении, следующие документы:

8. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляются на бумажном носителе, а документы, указанные в подпунктах 2) и 5) пункта 7 настоящего Порядка, представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате Word 95/97/2000 и (или) Exel 95/97/2000.

9. К участию в отборе допускаются муниципальные образования при соблюдении следующих условий:

1) документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представлены в полном объеме, в установленные сроки и по установленным формам;

2) документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, отвечают требованиям федеральной подпрограммы и настоящего Порядка.

Муниципальные образования, представившие документы с нарушением данных условий, к участию в отборе не допускаются.

10. Документы муниципальных образований, допущенных к участию в отборе, оцениваются по следующим оценочным критериям:

1) доля молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях (в процентах от общего количества семей, нуждающихся в жилых помещениях);

2) доля молодых семей, признанных участниками федеральной подпрограммы (в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях);

3) объем средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий федеральной подпрограммы.

11. Отбор муниципальных образований осуществляется по оценочным критериям по следующим показателям:

наибольшей доле молодых семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в общем количестве семей, нуждающихся в жилых помещениях;

наибольшей доле молодых семей, признанных участниками федеральной подпрограммы, от общего количества молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях;

наибольшему количеству молодых семей, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году;

наибольшему объему средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий федеральной подпрограммы.

12. Решение конкурсной комиссии об отборе муниципальных образований для участия в федеральной подпрограмме оформляется протоколом.

13. Уведомление о результатах отбора направляется муниципальным образованиям организатором отбора не позднее чем в недельный срок с момента подписания протокола заседания конкурсной комиссии.

14. В случае, если после подведения итогов отбора конкурсной комиссии станут известны факты несоответствия документов муниципального образования, прошедшего отбор, требованиям и условиям, установленным настоящим Порядком, заявка данного муниципального образования аннулируется и средства федерального и областного бюджетов не предоставляются местному бюджету.

15. Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные по результатам отбора бюджету муниципального образования, могут быть перераспределены бюджетам других муниципальных образований в следующих случаях:

1) возникновения основания, указанного в пункте 14 настоящего Порядка;

2) неподписания муниципальным образованием соглашения по реализации мероприятий федеральной подпрограммы в течение месяца с подведения итогов отбора конкурсной комиссии;

3) нарушения муниципальным образованием соглашения по реализации мероприятий федеральной подпрограммы;

4) возникновения оснований, установленных действующим законодательством, препятствующих предоставлению средств федерального и областного бюджетов;

5) несоблюдения муниципальным образованием условий о софинансировании мероприятий федеральной подпрограммы за счет средств местных бюджетов.