Приложение N 1. Положение о добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Приложение N 1

к распоряжению Мэра города Томска

от 14 марта 2007 г. N р 140

Положение о добровольной аккредитации организаций,
осуществляющих деятельность по управлению
многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок прохождения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - претендент), добровольной аккредитации при администрации города Томска.

1.2. Аккредитация осуществляется в отношении претендентов, желающих подтвердить свою компетентность в области управления многоквартирными домами.

1.3. Аккредитация осуществляется Комиссией по добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - Комиссия), состав которой утверждается Мэром города Томска.

1.4. Аккредитация осуществляется ежегодно.

2. Требования к претенденту

2.1. Необходимыми требованиями для получения аккредитации являются:

регистрация претендента в налоговых органах;

наличие материально-технической базы, используемой для предоставления жилищно-коммунальных услуг, либо средств осуществления контроля за подрядными организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

соответствие претендента установленным требованиям федерального законодательства к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг в рамках деятельности управляющей организации;

отсутствие просроченной задолженности перед кредиторами по денежным обязательствам, по кредитам банков, а также по обязательным платежам в бюджеты всех уровней;

опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 6 месяцев;

отсутствие фактов привлечения претендента в текущем году к ответственности за нарушение жилищного законодательства.

3. Документы, необходимые для прохождения аккредитации

3.1. Для прохождения аккредитации претендент представляет в Комиссию:

1) заявление на получение аккредитации;

2) документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным в пункте 2.1 настоящего Положения:

копии учредительных документов;

копию свидетельства о постановке претендента на учет в налоговом органе;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

копию документа, подтверждающего назначение руководителя претендента;

копии лицензий, сертификатов (при наличии);

справку налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам;

копии документов бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

другие документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения.

3.2. Копии предоставляемых документов должны быть заверены печатью претендента или засвидетельствованы в нотариальном порядке. Копии документов, насчитывающих более одного листа текста, должны быть пронумерованы и прошиты.

3.3. Комиссией может быть запрошена дополнительная информация, касающаяся опыта работы претендента в жилищно-коммунальном хозяйстве.

4. Порядок прохождения аккредитации

4.1. Поступившее в Комиссию заявление и документы претендента направляется для проверки в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска, с целью определения соответствия претендента требованиям и условиям, установленным в настоящем Положении в срок, не свыше 30 дней.

4.2. В случае представления неполного комплекта документов претендент по письменному запросу Комиссии обязан в течение 10 дней представить дополнительные документы, в противном случае Комиссия вправе вернуть претенденту представленный комплект документов без рассмотрения с указанием причин возврата.

4.3. В случае несоответствия претендента требованиям, указанным в настоящем Положении, Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении аккредитации.

4.4. По результатам проверки департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска формируются и вносятся на рассмотрение Комиссии предложения о предоставлении или отказе в предоставлении претенденту аккредитации.

4.5. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) претенденту аккредитации Комиссия принимает на основании представленных претендентом документов.

4.6. Комиссия вправе предоставить аккредитацию или отказать в предоставлении аккредитации с указанием причин отказа.

4.7. Основаниями отказа в аккредитации являются:

наличие недостоверных или искаженных данных в представленных претендентом документах;

несоответствие требованиям, предъявляемым к аккредитации претендента.

4.8. Решение Комиссии сообщается претенденту в письменной форме.

4.9. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска ведет реестр аккредитованных управляющих организаций.

4.10. Управляющая организация может быть лишена аккредитации по решению Комиссии в случаях:

нарушения условий договора управления, заключенного по результатам принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления;

низкого качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, характеризующегося числом жалоб, обоснованность которых подтверждена органами, осуществляющими контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, а также контроль и надзор в сфере защиты прав потребителей;

существенного ухудшения финансового положения управляющей организации, выражающегося в возникновении признаков ее банкротства;

ликвидации управляющей организации, прекращения ее деятельности в результате реорганизации, признания ее банкротом.

4.11. По заявлению управляющей организации, получившей аккредитацию, Комиссия вправе принять решение о прекращении аккредитации.

4.12. С прекращением или лишением аккредитации Комиссия принимает решение о внесении соответствующей записи в реестре аккредитованных управляющих организаций.

И.о. директора департамента

жилищно-коммунального хозяйства

П.В. Колесов