Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон Томской области от 4 октября 2002 г. N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (принят постановлением Государственной Думы Томской области от 23 сентября 2002 г. N 334)
- Глава III. Предоставление земельных участков в Томской области (ст.ст. 6 - 20)
- Статья 10. Предоставление земельного участка в аренду
Статья 10. Предоставление земельного участка в аренду
Информация об изменениях:
Законом Томской области от 5 февраля 2007 г. N 51-ОЗ в статью 10 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после официального опубликования названного Закона
Статья 10. Предоставление земельного участка в аренду
1. Земельный участок предоставляется в аренду гражданам, юридическим лицам на основании решения исполнительного органа государственной власти Томской области или органа местного самоуправления и оформляется договором.
Для предоставления в аренду земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Томской области, заинтересованное лицо обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в уполномоченный областной орган по управлению областным государственным имуществом. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, и порядок рассмотрения заявления утверждаются постановлением Администрации Томской области.
2. Право заключения договора аренды земельного участка может быть продано на торгах (в форме аукционов, конкурсов).
Предоставление в аренду находящегося в государственной собственности Томской области земельного участка для целей, не связанных со строительством и комплексным освоением в целях жилищного строительства, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, когда на один земельный участок подано более одного заявления о предоставлении такого земельного участка в аренду, если иное не установлено законодательством. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается уполномоченным областным органом по управлению областным государственным имуществом, который выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов). Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Предоставление в аренду земельных участков для строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности Томской области, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Срок аренды земельного участка устанавливается по соглашению сторон. По истечении срока договора аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
4. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды прав арендатора не допускается.
5. Договоры аренды земельных участков подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Договоры аренды, субаренды земельного участка сроком менее одного года не подлежат государственной регистрации за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
6. Размер арендной платы определяется договором, и является его существенным условием. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Томской области или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления.