Постановление Мэра г. Томска от 12 мая 1998 г. N 334 "О проведении эксперимента по управлению муниципальным жилищным фондом г.Томска"

Постановление Мэра г. Томска от 12 мая 1998 г. N 334
"О проведении эксперимента по управлению муниципальным жилищным фондом г.Томска"

С изменениями и дополнениями от:

15 июня, 4 декабря 1998 г.

Во исполнение программы реформирования ЖКХ, одобренной Указами Президента РФ от 28.04.97 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и от 27.05.97 г. N 528 "О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и постановлением Главы Администрации Томской области от 11.08.97 г. N 250 "Об утверждении программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Томской области на период с 1997 по 2003 годы" и в продолжение начатых в г.Томске мероприятий по преобразованию сферы ЖКХ с разделением функций заказчика и подрядчика, предусмотренных Планом мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства г.Томска, одобренной 05.05.98 г. городской комиссией по реформированию ЖКХ,

Постановляю:

1. Одобрить инициативу ЖЭУ N 12 МП "Жилремэксплуатация" Советского района (Елисеев А.В.) и провести с 15.05.98 г. в г.Томске эксперимент по передаче вновь создаваемому муниципальному предприятию функций по управлению частью жилищного фонда, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения Советского округа г.Томска общей площадью 290,323 м2 (приложение N 1).

2. МП "Жилремэксплуатация" Советского района (Истомин В.И.) в срок до 10.05.98 г. передать департаменту недвижимости имущество согласно приложениям N 2, N 3.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 15 июня 1998 г. N 438 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департаменту недвижимости администрации г.Томска (Учитель А.Н.) создать в срок до 15.05.98 г. унитарное муниципальное предприятие "Управляющая компания "Жилище", внести в качестве вклада в уставный капитал имущество в соответствии с приложением N 2 , исключив из приложения N 2 нежилое здание по адресу: ул.Тверская, 57. МП "Жилремэксплуатация: Советского района дополнить перечень имущества (приложение N 2) до величины уставного капитала УМП "Управляющая компания "Жилище" в срок до 11.06.98 г. (с последующим согласованием городской думы) и зарегистрировать предприятие в установленном порядке в тот же срок.

Полномочия учредителя после регистрации УМП "Управляющая компания "Жилище" передать департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) за исключением расторжения имуществом предприятия.

4. Департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) назначить Елисеева А.В. директором УМП "Управляющая компания "Жилище" и заключить с ним контракт в установленном порядке сроком на 1 год.

5. Департаменту недвижимости администрации г.Томска (Учитель А.Н.) создать в срок до 15.05.98 г. унитарное предприятие "Услуги", внести в качестве вклада в уставный капитал имущество в соответствии с приложением N 3 (с последующим согласованием городской думы) и зарегистрировать предприятие в установленном порядке в тот же срок.

Полномочия учредителя после регистрации УМП "Услуги" передать департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) за исключением распоряжения имуществом предприятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 15 июня 1998 г. N 438 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Департаменту ЖКХ , за исключением нежилого здания по адресу: ул.Тверская, 57, передаваемого на баланс МУ "Томское городское имущественной казначейство" с последующей передачей здания в аренду УМП "Управляющая компания "жилище" с ежегодной арендной платой 1 000 (тысяча) рублей (Пешков Б.П.) назначить Сухицкую Л.В. директором УМП "Услуги" и заключить с ней контакт в установленном порядке сроком на 1 год.

7. Утвердить оценочные показатели содержания и текущего ремонта жилищного фонда (приложение N 4).

Установить, что оценку текущего ремонта и содержания жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении УМП "Управляющая компания "Жилище" осуществляет департамент ЖКХ.

8. МП "Жилремэксплуатация" Советского района (Истомин В.И.) и департаменту недвижимости (Учитель А.Г.) произвести передачу жилых домов и нежилых помещений, включенных в проведение эксперимента, находящихся в хозяйственном ведении МП "Жилремэксплуатация", в оперативное управление департамента ЖКХ.

9. Департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) представить управлению финансов (Смольникова Л.В.) в срок до 15.05.98 г. на утверждение сумму дотаций УМП "Управляющая компания "Жилище" на передаваемый ему в управление (временное пользование) объем жилищного фонда.

10. Объединенной администрации Кировского и Советского округов (Дронников А.М.) и департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) в срок до 01.06.98 г. заключить договор на финансирование департаменту ЖКХ (в соответствии с утвержденной суммой дотаций).

11. Установить, что финансирование департамента ЖКХ (В размере суммы дотаций УМП управляющая компания "Жилище") осуществляется через объединенную администрацию Кировского и Советского округов, начиная с 01.06.98 г.

12. МП "Жилремэксплуатация" Советского района (Истомин В.И.) не позднее 5 дней с момента создания УМП "Управляющая компания "Жилище" и УМП "Услуги" перевести в установленном порядке всех работников ЖЭУ-12 во вновь созданные предприятия.

13. Утвердить примерный договор на управление жилищным фондом (приложение N 5). Разрешить департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) заключать договоры на управление жилищным фондом с муниципальными предприятиями.

14. Утвердить примерный договор на передачу объектов муниципального жилищного и нежилого фонда в доверительное управление (приложение N 6). Разрешить департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) заключать договоры на передачу объектов в доверительное управление (совместно с департаментом недвижимости) от имени собственника.

15. Департаменту ЖКХ (Пешков Б.П.) обеспечить сотрудничество УМП "Управляющая компания "Жилище" и органов общественного самоуправления при проведении эксперимента.

16. Контроль за экономической эффективностью данного эксперимента возложить на заместителей Мэра г.Томска Титова А.И., Сеньковскую М.Ю., директора департамента ЖКХ Пешкова Б.П.

17. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Томска

А.С.Макаров