Приложение N 4. Временные Методические рекомендации по расчету размера тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифа организации коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры

Приложение N 4
к Положению о тарифной
политике администрации
г. Томска, утвержденному
постановлением Мэра г. Томска
от 18 мая 2007 г. N 282

Временные Методические рекомендации по расчету размера тарифа
на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифа
организации коммунального комплекса на подключение к системе
коммунальной инфраструктуры

1. Временные Методические рекомендации по расчету размера тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифа организации коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры (далее Методические рекомендации, Рекомендации) действуют в г. Томске до момента принятия соответствующего нормативного акта на уровне Правительства Российской Федерации и продолжают действовать после принятия соответствующего нормативного акта на уровне Правительства Российской Федерации в части, не противоречащей действующему законодательству.

2. Методические рекомендации разработаны в соответствии с действующим законодательством. Термины и определения, используемые в настоящих Рекомендациях, соответствуют принятым в действующем законодательстве.

3. Методические рекомендации распространяются на системы тепло-, электро-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, расположенные полностью или частично в границах территории муниципального образования "Город Томск" и предназначенные для нужд потребителей этих муниципальных образований.

4. Методические рекомендации предназначены для руководства организациями коммунального комплекса, независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, указанных в п. 3 настоящих Рекомендаций, а также органами администрации города Томска, участвующими в формировании тарифов на подключение.

5. Основой для расчета тарифов на подключение служит Инвестиционная программа организации коммунального комплекса, разработанная и утвержденная в установленном порядке. Порядок рассмотрения и утверждения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса изложен в Положении о тарифной политике Администрации города Томска.

6. Стоимость инвестиционной программы определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выбор способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, осуществляется Думой города Томска.

7. Корректировка инвестиционной программы организации коммунального комплекса в случаях, предусмотренных действующим законодательством, может повлечь изменение тарифа на подключение. Изменение тарифа на подключение производится в порядке, установленном Положением о тарифной политике администрации города Томска.

8. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры устанавливается на единицу заявленной нагрузки (по теплоснабжению - на 1 Гкал, по водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод - на 1 м.куб., электроснабжению- на 1 кВт), обеспечиваемой соответствующей системой коммунальной инфраструктуры для строящихся зданий, строений, сооружений, иных объектов, или на единицу увеличения нагрузки реконструируемых зданий, строений, сооружений, иных объектов.

9. Для определения тарифа на подключение из общей стоимости инвестиционной программы вычитается объем компенсаций из бюджета на реализацию инвестиционной программы, объем затрат инвестиционной программы, включенных в состав тарифа на услуги организации коммунального комплекса (в случае включения таких затрат в состав тарифа), надбавки к тарифу на услуги организации коммунального комплекса. Оставшаяся часть затрат на реализацию инвестиционной программы увеличивается на сумму затрат, связанных со взиманием платы за подключение в соответствии с действующим законодательством, и делится на суммарный объем заявленной мощности строящихся или увеличения мощности реконструируемых объектов.

10. В случае, если система коммунальной инфраструктуры эксплуатируется несколькими организациями коммунального комплекса, то для каждой организации устанавливается соответствующей ей по размеру (по ее инвестиционной программе) тариф на подключение - тариф организации коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры. При этом тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры (для потребителей) будет складываться из затрат всех организаций коммунального комплекса, эксплуатирующих данную систему коммунальной инфраструктуры.

11. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры является основанием для расчета платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры.

12. Плата за подключение устанавливается для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция повлечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта.

13. Размер платы за подключение определяется как произведение тарифа на подключение к соответствующей системе коммунальной инфраструктуры и размера заявленной потребляемой нагрузки (увеличения потребляемой нагрузки для реконструируемого объекта), обеспечиваемой системой коммунальной инфраструктуры для строящегося, реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта.

14. Администрация города при формировании предложений по способам обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, вправе предлагать установление предельных размеров тарифа на подключение, ограниченных величиной удорожания строительства (реконструкции) объектов, подключаемых к сетям инженерно-технического обеспечения.

15. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения взимается однократно. Изменение формы собственности организации коммунального комплекса или лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта, не влечет за собой повторное взимание платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

16. Плата за подключение вносится на основании публичного договора, заключаемого организацией коммунального комплекса с обратившимися к ней лицами, осуществляющими строительство и (или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта.

17. В случае, если система коммунальной инфраструктуры эксплуатируется несколькими организациями коммунального комплекса, выбор организации коммунального комплекса, которая будет заключать публичный договор на подключение, осуществляют организации коммунального комплекса, эксплуатирующие данную систему коммунальной инфраструктуры, и подтверждают свой выбор либо договором (соглашением), либо выданной доверенностью на право заключения договора на подключение. Условия распределения платы за подключение объектов между организациями коммунального комплекса, эксплуатирующими данную систему коммунальной инфраструктуры, отражаются в публичном договоре на подключение.

18. В случае отсутствия у организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства (реконструкции), утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы, плата за подключение не взимается.

19. Если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения либо расходы, необходимые для подключения соответствующих объектов капитального строительства, компенсируются за счет других источников (бюджетного финансирования, надбавки к тарифам организаций коммунального комплекса), плата за подключение не взимается.

20. Плата за подключение и расходы, связанные с подключением объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, подлежат отдельному учету со стороны организации коммунального комплекса и не учитываются в составе необходимой валовой выручки организации по регулируемым видам деятельности.

21. Порядок предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения получения технических условий, правила подключения объекта, условия публичного договора на подключение регламентируются действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

22. Администрация города вправе в установленном порядке осуществлять контроль за правильностью формирования платы на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения организациями коммунального комплекса.