Статья 4. Особый градостроительный регламент "Губернаторского квартала"

Статья 4. Особый градостроительный регламент "Губернаторского квартала"

Особый градостроительный регламент "Губернаторского квартала" устанавливается для наиболее полного обеспечения государственных, общественных и частных интересов путем введения специальных норм и правил использования территории.

Особое регулирование деятельности на территории "Губернаторского квартала" проводится в отношении:

1) установления требований (разрешений или ограничений) по видам использования и параметрам строительного изменения земельных участков и иных объектов недвижимости;

2) разработки и согласования градостроительной документации, проведения научно-исследовательских работ, разработки проектов застройки отдельных земельных участков, предоставления разрешений на строительство, реконструкцию и реставрацию, на эксплуатацию вновь построенных (реконструированных) объектов;

3) подразделения территории на земельные участки как на единицы недвижимости с фиксированными границами путем разработки градостроительной документации;

4) предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам;

5) принятия решений об изъятии земельных участков для общественных нужд, а также для установления публичных сервитутов;

6) использования и строительных изменений объектов недвижимости;

7) иных действий, связанных с регулированием землепользования и застройки.

Специальные нормы и правила использования территории вводятся наряду с иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Томска и не могут противоречить настоящему Закону, а также обязательным нормативам и стандартам.

Требования особого регулирования градостроительной и другой хозяйственной деятельности обязательны для исполнения всеми собственниками, владельцами, пользователями, распорядителями земельных участков, объектов недвижимости независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также правовых оснований пользования объектами недвижимости.