Решение Думы города Томска от 31 октября 2006 г. N 319 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования "Город Томск" в 2007 году"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2006 г., 3 апреля, 29 мая, 26 июня, 25 сентября 2007 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Томска, Законом Томской области от 12.11.2004г. N 237-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "Об утверждении границ муниципального образования "Город Томск", решением Томской городской Думы от 16.11.2004 г. N 779 "О ценовом зонировании города Томска", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры, социальной защиты малоимущих граждан города, а также социально-значимых отраслей и видов экономической деятельности на территории муниципального образования,

Дума города Томска решила:

1. Утвердить на 2007 год ставки арендной платы за землю с учетом установленного зонирования территории города и видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с видами осуществляемой экономической деятельности арендаторов на территории муниципального образования "Город Томск", согласно приложению N 1.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 апреля 2007 г. N 416 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, за исключением случаев, когда строительство осуществляется за счет средств городского бюджета, производится по ставке арендной платы за землю с применением коэффициентов:

- 1,5 - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей а также физических лиц (за исключением предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства) в случае превышения нормативного срока строительства, определенного первоначальным муниципальным правовым актом при предоставлении земельного участка;

- 10 - для физических лиц в случае осуществления индивидуального жилищного строительства по истечении 10 лет с момента начала срока строительства, определенного первоначальным муниципальным правовым актом о предоставлении земельного участка. Установить, что данный коэффициент применяется в расчетах арендной платы начиная с 01.10.2007 года.

- 0,1 - по договорам аренды, заключенным для проведения проектно-изыскательских работ, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с п.15 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходя из ставок арендной платы, установленных п.1 приложения N 1 в зависимости от целевого назначения объекта строительства. Установить, что данный коэффициент применяется в расчетах арендной платы до момента получения разрешения на строительство объекта, но не более чем в течение 1 года.

3. Установить, что ставки арендной платы для территорий, отведенных под благоустройство, устанавливаются в размере 50% от ставки, по основному виду разрешенного использования земельного участка, определенного в договоре аренды.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 апреля 2007 г. N 416 настоящее решение дополнено пунктом 3.1

3.1. Установить, что ставки арендной платы, предусмотренные пунктом 3.5. приложения N 1, применяются только в отношении земельных участков, используемых для эксплуатации объектов, включенных в перечень объектов социального назначения согласно приложению N 2 к настоящему решению.

4. Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные в порядке переоформления для эксплуатации объектов транспортных систем естественных монополий устанавливаются в размере земельного налога, что составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Установить, что в случае выявления уполномоченным органом муниципального земельного контроля фактов несоответствия фактического использования земельных участков разрешенному использованию, определенному в договоре аренды, взимание арендной платы производится по ставкам фактического использования земельного участка с момента выявления данного нарушения.

6. Освободить на период 2007 года от уплаты арендной платы за землю:

6.1. Нижеперечисленные категории арендаторов за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, овощехранилищ, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:

- малоимущих граждан, зарегистрированных по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области;

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

- инвалидов I, II, III групп инвалидности;

- инвалидов детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

6.2. Пенсионеров - за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.

6.3. Органы местного самоуправления и муниципальные учреждения муниципального образования "Город Томск", органы администрации г.Томска - за земельные участки, предоставленные для осуществления их деятельности.

6.4. Некоммерческие общественные организации, религиозные объединения - за предназначенные для целей историко-культурного, культового, спортивного назначения земельные участки, на которых предоставляются соответствующие услуги для жителей города Томска без взимания платы.

6.5. Организации - за земельные участки, предназначенные для строительства объектов инженерной инфраструктуры общегородского назначения.

6.6. Организации - за земельные участки, предназначенные для строительства объектов социального назначения, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, областного и городского бюджетов.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 29 мая 2007 г. N 479 в пункт 7 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить, что для граждан, указанных в п. 6.1 настоящего решения, за аренду земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, взимание арендной платы производится из расчета ставок арендной платы, установленных для данного вида использования земельных участков, с применением коэффициента 0,1.

8. Установить, что для подтверждения права на льготу по арендной плате за землю арендатор обязан представить в уполномоченный орган, осуществляющий начисление арендных платежей, соответствующие документы, по которым предоставляются льготы.

При этом:

- право малоимущих граждан на получение льготы согласно п. 6.1 настоящего решения подтверждает документ о постановке гражданина на учет как малоимущего, выдаваемый учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина;

- право организаций на получение льготы согласно п. 6.6 настоящего решения подтверждает документ об источниках финансирования строительства объекта социального назначения.

9. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.

10. Отменить решение Думы города Томска от 13.12.2005 N 34 "О предоставлении льгот отдельным категориям плательщиков на 2006 год".

11. Отменить решение Думы города Томска от 15.09.2005 N 1018 "О предоставлении льгот по арендной плате за землю" с 01.01.2006.

12. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

13. Контроль исполнения настоящего решения возложить на бюджетно-налоговый комитет Думы города Томска (К.Л. Новожилов).

Председатель Думы города Томска ____________Н.А. Николайчук

Первый заместитель Мэра _________И.Н. Шатурный