Статья 4. Управление промышленным (индустриальным) парком

Статья 4. Управление промышленным (индустриальным) парком

1. Управление промышленным (индустриальным) парком осуществляется управляющей компанией.

2. Функции управляющей компании промышленного парка возлагаются на юридическое лицо, созданное муниципальным образованием Томской области или Томской областью и (или) определенное органом местного самоуправления муниципального образования Томской области или Администрацией Томской области в соответствии с конкурсным отбором, проводимым в порядке, устанавливаемом правовым актом Администрации Томской области.

Функции управляющей компании частного промышленного парка возлагаются на инвестора или юридическое лицо, созданное и (или) определенное инвестором.

3. Земельный участок, на котором планируется создание (создан) частного(ый) промышленного(ый) парк(а), передается управляющей компании на условиях, определенных инвестором.

4. К полномочиям управляющей компании относится:

1) разработка и реализация перспективного плана развития промышленного (индустриального) парка, который обеспечит создание и развитие комплекса объектов недвижимости и инфраструктуры промышленного (индустриального) парка, необходимых для эффективной деятельности инвесторов на его территории;

2) обеспечение функционирования инфраструктуры промышленного (индустриального) парка;

3) содействие резидентам в осуществлении их деятельности на территории промышленного (индустриального) парка;

4) предоставление консалтинговых, маркетинговых, информационных, транспортных и иных сопутствующих реализации инвестиционного проекта услуг;

5) заключение, расторжение соглашений о ведении деятельности на территории промышленного (индустриального) парка в Томской области или внесение в них изменений;

6) заключение договоров аренды и (или) субаренды земельных участков, находящихся на территории промышленных (индустриальных) парков, с резидентами;

7) заключение договоров с иными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в промышленном (индустриальном) парке, с целью предоставления услуг, определенных в пункте 4 части 4 настоящей статьи;

8) контроль за соблюдением резидентами условий соглашений о ведении деятельности на территории промышленного (индустриального) парка в Томской области;

9) подготовка ежегодного отчета о результатах деятельности промышленного (индустриального) парка;

10) осуществление иных полномочий в сфере обеспечения функционирования промышленных (индустриальных) парков в Томской области в соответствии с действующим законодательством.

5. Координационный совет рассматривает и утверждает перспективные планы развития промышленных (индустриальных) парков, а также заслушивает ежегодные отчеты о результатах деятельности промышленных (индустриальных) парков.

6. Правоотношения по предоставлению и использованию земельных участков между инициаторами присвоения статуса промышленного (индустриального) парка, управляющими компаниями и резидентами регулируются земельным законодательством.