Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Мэра г. Томска от 4 сентября 2007 г. N 536 "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск"
- Приложение N 1. Положение "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск"
Приложение N 1. Положение "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск"
Приложение N 1
к постановлению Мэра г. Томска
от 4 сентября 2007 г. N 536
Положение
"О порядке размещения временных (некапитальных)
объектов на территории муниципального
образования "Город Томск"
С изменениями и дополнениями от:
16 апреля, 9 июля, 15 сентября 2008 г., 6 марта, 22 октября, 27 ноября 2009 г., 3 февраля 2010 г., 25 июля, 22 ноября 2011 г., 31 октября 2012 г., 22 января, 31 июля, 1 августа, 10, 17 сентября, 15,13 ноября 2013 г., 29 января, 3 июля 2014 г.
1.Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании пункта 15 1.1. Настоящее Положение разработано на основании пункта 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 65 "О свободе торговли", Устава Города Томска, иных правовых актов и определяет порядок размещения и контроля за размещением временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 31 июля 2013 г. N 834 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие определения:
- временные (некапитальные) объекты - объекты из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений, которые могут быть разобраны и перенесены без значительного ущерба для них, эксплуатация которых осуществляется в режиме временного использования на срок, определенный в договоре аренды земельного участка или ином документе, и право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, в том числе объекты, предусмотренные настоящим Положением (далее - временные объекты);
- Остановочный комплекс - объект транспортной инфраструктуры, являющийся составной частью улично-дорожной сети муниципального образования "Город Томск" обеспечивающий безопасность дорожного движения и организацию транспортного обслуживания населения; является временным (некапитальным) объектом, в состав которого входят: павильон, навес или иной конструктивный элемент, предназначенный для укрытия пассажиров, ожидающих прибытия общественного транспорта, от неблагоприятных погодно-климатических факторов, а также киоск или павильон для коммерческого использования.
- схема размещения временного объекта - схема на топографической съемке в масштабе 1:500 с указанием места расположения объекта, элементов благоустройства и сопутствующей инфраструктуры (малые архитектурные формы, площадки, мощение, ограждение, цветники, лавки, урны, уличное освещение, места сбора бытовых отходов);
- архитектурно-художественное и конструктивное решение временного объекта - отображение внешнего вида фасадов и планы объекта (архитектурно-художественные, технические параметры);
- проект временного объекта - документ, выполненный организацией (лицом), имеющей право на выполнение работ по проектированию, и содержащий следующую информацию:
а) схему размещения временного объекта;
б) архитектурно-художественное и конструктивное решение временного объекта;
в) визуализацию временного объекта;
- паспорт временного объекта - документ установленной формы, выдаваемый владельцу временного объекта и подтверждающий право на его эксплуатацию по назначению на предоставленном земельном участке или земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица;
- переоборудование временного объекта - изменение параметров объекта, его частей (высоты, площади, показателей производственной мощности, объема и др.), а также архитектурного облика, внешнего вида и функционального назначения временного объекта;
- комиссия по вопросам предоставления земельных участков (далее - Комиссия) - комиссия, создаваемая Мэром Города Томска и осуществляющая в соответствии с установленным регламентом работы рассмотрение вопросов размещения и переоборудования временных объектов на территории муниципального образования "Город Томск".
Для целей настоящего Положения к проекту временного объекта приравнивается сопроводительная техническая документация к временным объектам контейнерного типа полной заводской готовности.
1.3. К временным объектам относятся:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 15 ноября 2013 г. N 1296 в пункт 1.3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
1.3.1. павильоны розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, их комплексы;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 15 ноября 2013 г. N 1296 в пункт 1.3.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
1.3.2. тонары, трейлеры, изотермические емкости, цистерны, автолавки, тележки, лотки, палатки, автоматы (торговые, развлекательного характера, платежные терминалы); аттракционы, батуты, холодильные шкафы, столики и другое дополнительное оборудование, предназначенное для осуществления торговли и оказания платных услуг населению вне зданий и сооружений специально оборудованные места для торговли елями и (или) деревьями иных хвойных пород для новогодних праздников, киоски;
1.3.3. временные пункты проката, технического обслуживания автотранспорта, приема стеклопосуды и лома цветных металлов;
1.3.4. открытые площадки для складирования материалов;
1.3.5. складские помещения, отвечающие требованиям определения временные объекты, указанным в абзаце 1 п. 1.2 настоящего Положения;
1.3.6. автомобильные стоянки, автомобильные парковки открытого типа;
1.3.7. стоянки транспорта общего пользования с диспетчерскими пунктами и другими вспомогательными сооружениями;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 31 июля 2013 г. N 834 в подпункт 1.3.8 пункта 1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
1.3.8. отстойно-разворотные площадки общественного транспорта с диспетчерскими пунктами и другими вспомогательными сооружениями;, остановочные комплексы;
1.3.9. спортивные, детские игровые, бельевые и др. площадки;
1.3.10. лыжные, роллерные, велосипедные и т.п. трассы;
1.3.11. антенные сооружения (башни) сотовой связи;
1.3.12. скульптурные композиции и др. малые архитектурные формы;
1.3.13. иные временные объекты, отвечающие признакам, указанным в абзацах 1 и 2 пункта 1.2 настоящего Положения, а также соответствующие типам временных объектов согласно ГОСТ 25957-83 "Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация, термины и определения".
1.4. Переоборудование временного объекта допускается с разрешения администрации Города Томска, оформленного в виде соответствующего муниципального правового акта.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 29 января 2014 г. N 50 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
1.5. Запрещается:
- переоборудование временного объекта путем возведения капитального фундамента, а также проведения иных, в том числе строительных работ, влекущих придание временному объекту статуса капитального;
- эксплуатация временного объекта без получения паспорта временного объекта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения.
Неисполнение указанных требований является основанием для инициирования отказа от исполнения (расторжения) договора аренды земельного участка, отмены муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта (муниципального правового акта администрации Города Томска или руководителя уполномоченного органа администрации Города Томска о размещении временного объекта), отмены разрешения на осуществление деятельности временного объекта и его сноса (демонтажа) в установленном порядке.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 1.6 настоящего приложения внесены изменения
1.6. Учет временных объектов осуществляют администрации районов Города Томска.
Учет временных объектов, являющихся объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, осуществляется также управлением экономического развития администрации Города Томска.
Реестр выданных паспортов временных объектов ведет департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в администрацию соответствующего района Города Томска информацию о выданных паспортах временных объектов с приложением заверенных копий паспортов.
1.7. Настоящее Положение не распространяется на размещение средств наружной рекламы на территории муниципального образования "Город Томск".
2. Порядок размещения временных объектов
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 29 января 2014 г. N 50 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
2.1. Размещение и эксплуатация временных объектов, за исключением объектов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, осуществляются на основании:
- муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта (муниципального правового акта администрации Города Томска или руководителя уполномоченного органа администрации Города Томска о размещении временного объекта);
- протокола о результатах проведенного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- договора аренды земельного участка или иных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок в случае размещения временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица;
- паспорта временного объекта (после размещения временного объекта).
2.2. Земельный участок для размещения временного объекта предоставляется в аренду на срок, предусмотренный договором аренды.
2.3. По истечении срока действия договора аренды земельного участка владелец временного объекта обязан его демонтировать и освободить земельный участок, за исключением случаев, когда срок договора аренды будет продлен или возобновлен в установленном порядке.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения
2.4. Размещение временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, допускается только с согласия правообладателя земельного участка при условии соответствия разрешенного использования указанного земельного участка назначению временного объекта.
Согласование размещения временных объектов на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, осуществляется путем принятия решения о размещении временного объекта в форме:
- муниципального правового акта главы администрации соответствующего района Города Томска о размещении временного объекта (в отношении временных объектов, перечисленных в пункте 1.3.2 настоящего Положения);
- муниципального правового акта администрации Города Томска о размещении временного объекта (в отношении временных объектов, перечисленных в пунктах 1.3.1, 1.3.3 -.1.3.13 настоящего Положения).
Муниципальный правовой акт начальника департамента экономразвития о размещении временного объекта принимается по результатам рассмотрения заявления о размещении временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица. Процедура приема и рассмотрения заявлений, порядок принятия решений определяются муниципальным правовым актом главы администрации соответствующего района Города Томска Муниципальный правовой акт администрации Города Томска о размещении временного объекта принимается по результатам рассмотрения заявлений физических и юридических лиц, заинтересованных в размещении временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица, и прилагаемых к ним документов, предусмотренных пунктами 3.1, 3.1.1 настоящего Положения. Процедура приема и рассмотрения заявлений, порядок принятия решений определяются разделом 3 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2.5. Размещение временных объектов, перечисленных в пункте 1.3.2 настоящего Положения и соответствующих техническим параметрам и требованиям к временным объектам мелкорозничной торговли, осуществляется по итогам рассмотрения заявок юридических и физических лиц о предоставлении права пользования частью земной поверхности, ограниченной внешним контуром временного объекта (далее - территория для размещения временного объекта) в соответствии с требованиями настоящего пункта (далее по тексту пункта - заявки). Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного в соответствии с настоящим пунктом срока.
Заявки подаются в администрацию района Города Томска по месту нахождения территории для размещения временного объекта. Процедура приема и рассмотрения заявок определяется муниципальным правовым актом администрации Города Томска в соответствии с требованиями настоящего пункта.
Администрация района Города Томска обеспечивает рассмотрение заявок в срок не более 20 рабочих дней со дня их поступления и при отсутствии предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск" оснований для отказа в размещении временных объектов организовывает публикацию сообщения о приеме заявлений юридических и физических лиц о предоставлении права пользования территорией для размещения временного объекта в средствах массовой информации, учрежденных администрацией Города Томска для официального опубликования муниципальных правовых актов администрации и Мэра Города Томска и иной официальной информации, предусмотренной действующим законодательством, а также размещение указанной информации на официальном портале муниципального образования "Город Томск" в сети Интернет.
В случае если по истечении 10 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений в департамент экономразвития не поступили заявления других заинтересованных лиц о предоставлении права пользования территорией для размещения временного объекта, в срок не более 5 дней осуществляется подготовка муниципального правового акта главы администрации района Города Томска о предоставлении первоначальным заявителям права пользования территорией для размещения временного объекта. В этом случае размещение временных объектов осуществляется на основании муниципальных правовых актов главы администрации района Города Томска. Муниципальный правовой акт главы администрации района Города Томска принимается и выдается заявителю после внесения им платы за фактическое использование территории для размещения временного объекта по установленным ставкам арендной платы за весь период эксплуатации временного объекта, указанный в муниципальном правовом акте. Оплата вносится заявителем в течение пяти рабочих дней с даты уведомления администрацией района Города Томска заявителя о принятом муниципальном правовом акте главы администрации района Города Томска о предоставлении права пользования территорией для размещения временного объекта.
Если в течение 10 дней со дня опубликования поступили заявления других заинтересованных лиц о предоставлении права пользования территорией для размещения временного объекта, администрация района Города Томска направляет имеющиеся материалы в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска для подготовки документов, необходимых для проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для размещения временных объектов. Организация и проведение аукционов и последующее заключение договоров аренды осуществляются в соответствии с требованиями действующего законодательства и муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Томск".
Выдача паспорта временного объекта на временный объект, размещенный в соответствии с настоящим пунктом, не требуется.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения
2.6. Размещение временных объектов торговли на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности Города Томска, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Города Томска с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Города Томска разрабатывается департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска по согласованию с управлением экономического развития администрации Города Томска и утверждается муниципальным правовым актом в порядке, установленном действующим законодательством.
Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Города Томска и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов администрации Города Томска, а также размещению на официальном сайте администрации Города Томска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 31 июля 2013 г. N 834 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
2.7. Решение о размещении летних кафе принимается на основании решения Комиссии и по результатам проведенного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.8. Временные объекты на территории города Томска должны размещаться с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, норм и правил пожарной безопасности, строительных норм и правил, требований технических регламентов, требований нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, Правил землепользования и застройки города Томска, Правил благоустройства, настоящего Положения.
2.9. Временные объекты должны соответствовать требованиям и техническим параметрам, установленным действующими нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 31 июля 2013 г. N 834 в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
2.10. Не допускается размещение временных объектов в границах красных линий, за исключением случаев размещения нестационарных торговых объектов, деятельность которых не предполагает круглосуточного нахождения объекта на месте размещения, объектов озеленения и благоустройства, малых архитектурных форм, автомобильных стоянок (автомобильных парковок) открытого типа, строительных и хозяйственных площадок.
Размещение платных автомобильных стоянок в границах земель, зарезервированных для целей, связанных с размещением объектов социальной инфраструктуры допускается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.
3. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду для размещения временных объектов и решения о размещении временных объектов
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 29 января 2014 г. N 50 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
3.1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта, либо лица, заинтересованные в размещении временного объекта (за исключением временных объектов, перечисленных в пункте 1.3.2 настоящего Положения) на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица, обращаются с заявлением в администрацию Города Томска, в котором указываются сведения о функциональном назначении временного объекта.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 10 сентября 2013 г. N 1031 подпункт 3.1.1 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
3.1.1. К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта, заявлению для получения разрешения на размещение временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, прилагаются:
а) копия паспорта (для физических лиц);
б) копии учредительных документов (для юридических лиц);
г) копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя;
д) схема испрашиваемого земельного участка, выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 с отображением сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории;
е) ситуационный план испрашиваемого земельного участка;
ж) эскизный проект временного объекта;
з) согласование балансодержателя инженерного сооружения, инженерной коммуникации (в случае если размещение временного объекта планируется в охранной зоне такого сооружения, коммуникации) о возможности размещения объекта.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 10 сентября 2013 г. N 1031 подпункт 3.1.2 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
3.1.2. Копии документов, которые физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта, либо лица, заинтересованные в размещении временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее удостоверенная копия, включающая сведения о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения юридического лица (в том случае, если заявителем является юридическое лицо);
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, включающая сведения о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе по месту жительства индивидуального предпринимателя (в том случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель);
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право на земельный участок (в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - уведомление об отсутствии сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
3.2. После регистрации в канцелярии администрации Города Томска заявление направляется для рассмотрения в Комиссию.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 22 ноября 2011 г. N 1280 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3. Комиссия рассматривает заявление в соответствии с утвержденным регламентом ее деятельности на основании акта предварительного обследования земельного участка. Комиссия направляет заявление с приложенными к нему документами в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска и в администрацию района Города Томска, на территории которого расположен земельный участок, указанный в заявлении, для предоставления заключений о возможности (невозможности) размещения временного объекта на данном земельном участке. По результатам рассмотрения заявления Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о возможности предоставления земельного участка в аренду для размещения временного объекта;
- об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта;
- о согласовании размещения временного объекта;
- об отказе в размещении временного объекта;
- о возможности переоборудования либо об отказе в переоборудовании временного объекта.
В случае принятия решения о возможности предоставления земельного участка в аренду для размещения временного объекта Комиссия одновременно принимает решение о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении данного земельного участка в аренду для размещения временного объекта либо решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка.
Комиссия обязана рассмотреть заявление в течение 14 дней с момента его поступления.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в подпункт 3.3.1 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3.1. В случае принятия Комиссией решения о согласовании размещения временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица:
- решение Комиссии с необходимыми материалами в 5-дневный срок направляется в департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее - департамент недвижимости);
- департамент недвижимости в срок не свыше 10 дней с момента передачи Комиссией материалов готовит проект муниципального правового акта администрации Города Томска о размещении временного объекта;
- проект муниципального правового акта администрации Города Томска подлежит согласованию с администрацией соответствующего района Города Томска, управлением экономического развития администрации Города Томска, департаментом правового обеспечения администрации Города Томска, заместителем Мэра Города Томска по экономическому развитию и инновациям, а также с первым заместителем Мэра Города Томска.
К проекту муниципального правового акта администрации Города Томска о размещении временного объекта должны быть приложены следующие документы:
- заявление заинтересованного лица с приложенными документами;
- акт предварительного обследования земельного участка;
- выписка из протокола заседания Комиссии;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка при необходимости его получения;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в подпункт 3.3.2 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3.2. Сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта должно быть опубликовано не позднее 7 дней с момента принятия Комиссией соответствующего решения.
Организация публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка возлагается на Комиссию. Публикация осуществляется в "Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
В случае если по истечении 14 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду заявления о предоставлении земельного участка в Комиссию не поступили, Комиссия направляет необходимые материалы в департамент недвижимости для подготовки соответствующего проекта муниципального правового акта администрации Города Томска.
Департамент недвижимости в срок не свыше 10 дней с момента передачи ему материалов готовит проект муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта.
Если земельный участок, на котором планируется размещение объекта, не образован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска предварительно готовит проект муниципального правового акта администрации Города Томска об образовании земельного участка для размещения временного объекта.
Подготовка и согласование проекта муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта (проекта муниципального правового акта администрации Города Томска об образовании земельного участка для размещения временного объекта) осуществляются в соответствии с муниципальными правовыми актами, с учетом требований настоящего Положения.
Проект муниципального правового акта об образовании земельного участка в целях его предоставления для размещения временного объекта; разрешении размещения временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) у физического или юридического лица, разрешении на переоборудование временного объекта подлежит согласованию в следующей последовательности:
- исполнителем документа;
- руководителем органа администрации Города Томска, в котором подготовлен проект;
- администрацией соответствующего района Города Томска;
- заместителем Мэра Города Томска по экономическому развитию и инновациям (в отношении проекта, подготовленного департаментом недвижимости)
- департаментом правового обеспечения администрации Города Томска;
- первым заместителем Мэра Города Томска.
Проект муниципального правового акта о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта подлежит согласованию в следующей последовательности:
- исполнителем документа;
- руководителем органа администрации Города Томска, в котором подготовлен проект;
- департаментом правового обеспечения администрации Города Томска;
- заместителем Мэра Города Томска по экономическому развитию и инновациям
- первым заместителем Мэра Города Томска.
К проекту муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта (об образовании земельного участка для размещения временного объекта) должны быть приложены следующие документы:
- заявка заинтересованного лица с приложенными документами;
- схема испрашиваемого земельного участка, выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 с отображением сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории;
- выписка из протокола заседания Комиссии;
- копия публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка;
- письмо председателя Комиссии об отсутствии заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для размещения временного объекта.
К проекту муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта дополнительно должны быть приложены документы:
- разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка при необходимости его получения;
- кадастровый паспорт земельного участка.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в подпункт 3.3.3 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3.3. Если в течение 14 дней со дня опубликования поступило заявление другого заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта, Комиссия направляет материалы о земельном участке в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска для подготовки документов, необходимых для проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения временного объекта.
Организация подготовки и проведение от имени муниципального образования "Город Томск" аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения временного объекта возлагаются на департамент недвижимости.
На основании протокола по результатам аукциона департамент недвижимости подписывает от имени муниципального образования "Город Томск" договор аренды земельного участка.
3.4. В случае принятия Комиссией решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта (в размещении временного объекта) Комиссия в 7-дневный срок направляет заявителю сообщение об отказе с указанием причин, послуживших основанием для принятия решения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения
3.5. Договор аренды земельного участка заключается от имени муниципального образования "Город Томск" департаментом недвижимости после принятия муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта, либо подписания протокола о результатах проведенного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.6. Размещение временного объекта на земельном участке допускается после согласования департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска проекта временного объекта.
Для размещения мобильных объектов, указанных в пункте 2.5. настоящего Положения, наличие проекта временного объекта, согласованного с департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска, не требуется.
3.7. Паспорт временного объекта выдается департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска после размещения временного объекта в 10-дневный срок с момента предоставления заинтересованным лицом:
- муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта (о размещении временного объекта);
- договора аренды земельного участка (иных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок);
- кадастрового паспорта земельного участка;
- проекта временного объекта, согласованного департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
Паспорт временного объекта не выдается в случаях, когда размещенный временный объект не соответствует проекту временного объекта, согласованному департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 22 ноября 2011 г. N 1280 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.8
3.8. Решения, действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 22 ноября 2011 г. N 1280 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.9
3.9. Должностные лица администрации Города Томска, органов и структурных подразделений администрации Города Томска за принятие необоснованных решений несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Контроль за размещением временных объектов
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Контроль соблюдения установленного порядка размещения временных объектов на территории муниципального образования "Город Томск" осуществляют администрации районов Города Томска.
4.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.2
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения
4.3. Уполномоченные должностные лица администраций районов Города Томска, проверяют наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих право на размещение временного объекта на соответствующем земельном участке, а также соблюдение требований, предъявляемых к размещению и эксплуатации объекта, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 3 июля 2014 г. N 592 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
4.4. Администрации районов Города Томска:
- осуществляют непрерывный текущий контроль за размещением временных объектов на территории соответствующего района путем периодических комплексных или выборочных проверок соблюдения заявителями установленных требований к размещению и эксплуатации временного объекта;
- проводят ежегодную инвентаризацию временных объектов и в срок до 1 февраля очередного года представляют Мэру Города Томска отчет о соблюдении гражданами и юридическими лицами установленных требований размещения и эксплуатации временных объектов на территории соответствующего района, а также о принимаемых администрациями районов мерах по предотвращению и пресечению нарушения указанных требований;
- выдают обязательные предписания гражданам и юридическим лицам об устранении допущенных нарушений при размещении временных объектов в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами администрации Города Томска, в том числе об освобождении самовольно занятого участка земли.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 15 ноября 2013 г. N 1296 в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления
4.5. Несоблюдение установленных требований к размещению и эксплуатации временных объектов является основанием для отмены муниципального правового акта администрации Города Томска о предоставлении земельного участка (о размещении временного объекта), разрешения департамент экономразвития и отказа от исполнения (расторжения) договора аренды земельного участка.
|
Председатель правового комитета |
А.И. Костецкий |