Статья 84. "ВЗ". Водоохранные зоны

Статья 84. "ВЗ". Водоохранные зоны

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

1) Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ;

2) СНиП 2.07.01-89*, п.9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений);

3) СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод).

Водоохранные зоны установлены для обеспечения специального режима землепользования и застройки с целью предотвращения загрязнения, засорения и истощения вод, сохранения среды обитания животного и растительного мира.

Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.

Ширина водоохранных зон водных объектов устанавливается в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.

1. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение объектов жилой зоны;

2) размещение объектов общественно-деловой зоны;

3) размещение объектов ландшафтно-рекреационной зоны;

4) ведение садоводства и огородничества на отведенных земельных участках;

5) сбор дикоросов в непромышленных целях;

6) использование животного мира в соответствии с действующим законодательством и по разрешению специального уполномоченного органа по охране, контролю и регулированию объектов животного мира и среды их обитания.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, и согласование размещения таких объектов в установленном законом порядке с уполномоченными органами в области использования и охраны водных объектов;

2) проектирование, размещение, строительство линейных объектов инженерных коммуникаций при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, и согласования размещения таких объектов в установленном законом порядке с уполномоченными органами в области использования и охраны водных объектов;

3) проведение на водном объекте работ, в результате которых образуются твердые взвешенные частицы, допускается только в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) сброс и захоронение в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);

2) использование сточных вод для удобрения почв;

3) произведение забора (изъятия) водных ресурсов из водного объекта в объеме, оказывающем негативное воздействие на водный объект;

4) проведение несанкционированных рубок лесных насаждений, использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;

5) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

6) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

7) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам, и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

8) строительство новых и расширение действующих промышленных и других объектов, прямо или косвенно влияющих на санитарно-техническое состояние водного объекта и прилегающую к нему растительность;

9) размещение накопителей сточных вод;

10) заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и других машин и механизмов;

11) размещение новых дачных и садово-огородных участков при ширине водоохранной зоны менее 100 м и крутизне склонов более 3 градусов;

12) проведение без соответствующих согласований строительства и реконструкции зданий, сооружений; коммуникаций и других объектов, а также работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и других работ;

13) сброс неочищенных стоков в соответствии с СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод" в реки, балки и овраги с постоянно или временно действующими водотоками.

В пределах водоохранной зоны установлены прибрежные защитные полосы (ПЗП), на территориях которых вводятся дополнительные ограничения.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

1) для обратного или нулевого уклона - 30 м;

2) для уклона до трех градусов - 40 м;

3) для уклона три и более градуса - 50 м.

Наряду, с ограничениями, действующими для водоохранной зоны в границах прибрежных защитных полос, запрещается:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных.

Прибрежные защитные полосы должны быть засеяны многолетними травами, а на границе посажена кустарниковая растительность.

При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных.