Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 45. "О-1". Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных, прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования недвижимости.
1. Основные виды разрешенного использования:
1) административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского значения;
2) многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
3) офисы;
4) представительства;
5) кредитно-финансовые организации;
6) судебные и юридические органы и организации;
7) проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;
8) гостиницы;
9) информационные и туристические центры;
10) физкультурно-оздоровительные сооружения;
11) плавательные бассейны городского значения;
12) спортивные залы городского значения;
13) организации культуры и искусства городского значения;
14) организации социальной защиты;
15) музеи, выставочные залы, галереи;
16) магазины;
17) универсальные торговые организации:
а) универмаги;
б) универсамы;
в) супер- и гипермаркеты;
18) специализированные торговые организации (продовольственные, промышленные);
19) объекты связи, радио и телевидения;
20) страховые организации;
21) дворец бракосочетания;
22) архивы;
23) молодежные клубы;
24) рынки;
25) объекты общественного питания;
26) объекты бытового обслуживания;
27) центральные организации почтовой связи;
28) объекты жилищно-коммунального хозяйства;
29) отдельно стоящие УВД, отдел ГИБДД, военный комиссариат;
Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 25 апреля 2013 г. N 38/7 в подпункт 30) части 1 статьи 45 настоящего приложения внесены изменения
30) отделения, участковые пункты полиции;
31) пожарные части;
32) ветлечебницы без содержания животных;
33) амбулаторно-поликлинические учреждения;
34) аптеки, сауны, косметические салоны, фитнес-клубы и иные подобные объекты;
35) пункты оказания первой медицинской помощи;
36) многопрофильные учреждения дополнительного образования;
37) образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских.
2. Условно разрешенные виды использования:
1) охранные предприятия;
2) многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей;
3) многоквартирные многоэтажные жилые дома 11-16 этажей;
4) многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
5) многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа;
6) детские площадки, площадки для отдыха;
7) площадки для выгула собак;
8) хозяйственные площадки;
9) встроенно-пристроенные обслуживающие объекты;
10) многофункциональные общественно - жилые здания (административные, обслуживающие и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями);
11) конфессиональные объекты;
12) торгово-выставочные комплексы;
13) временные торговые объекты;
14) гаражи индивидуальных легковых автомобилей:
а) подземные;
б) полуподземные;
в) многоэтажные;
г) встроенные или встроенно-пристроенные;
15) автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
16) автозаправочные станции.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) инженерно - технические объекты;
2) скверы;
3) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей:
4) гостевые;
5) открытые;
6) подземные и полуподземные;
7) многоэтажные;
8) автостоянки для временного хранения туристических автобусов.
4. Предельные параметры разрешенного строительства:
1) отступ от красной линии до линии регулируемой застройки не менее 6 м;
2) размеры земельных участков под объекты административно-делового назначения определяются по нормам в зависимости от их вместимости;
3) от отдельно стоящих зданий УВД, ОГИБДД, военных комиссариатов должен быть соблюден санитарный разрыв до жилых домов не менее 50 м;
4) обеспечение подъезда пожарной техники и путей эвакуации людей при возникновении чрезвычайных ситуаций.
5) соблюдение санитарных разрывов до жилых домов не менее 50 м от предприятий, имеющих торговую площадь более 1000 кв. м (а именно: отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, рынки продовольственных и промышленных товаров).
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.