Приложение. Порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при исполнении решений судов общей юрисдикции

Приложение
к постановлению
Администрации г. Томска
от 1 апреля 2013 г. N 305

Порядок
предоставления мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при исполнении решений судов общей юрисдикции

1. Настоящий Порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при исполнении решений судов общей юрисдикции (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с разделом 12 Положения "Об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан на территории муниципального образования "Город Томск", утвержденного решением Думы Города Томска от 21.12.2010 N 55, и регулирует порядок предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан в связи с вступлением в силу решений судов общей юрисдикции, резолютивная часть которых содержит обязанность администрации Города Томска совершить следующие действия:

1.1. предоставить жилое помещение по договору социального найма гражданину (гражданам) в связи с признанием занимаемого гражданином (гражданами) на основании договора социального найма жилого помещения непригодным для проживания;

1.2. предоставить жилое помещение на праве собственности (либо по договору социального найма) гражданину (в общую собственность гражданам) в связи с изъятием для муниципальных нужд занимаемого гражданином (гражданами) жилого помещения в виду признания многоквартирного дома, в котором расположено такое жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу;

1.3. предоставить жилое помещение по договору социального найма гражданину (гражданам) в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположено занимаемое гражданином (гражданами) на основании договора социального найма жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу;

1.4. осуществить действия по изъятию занимаемых гражданами жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;

1.5. устранить нарушения при осуществлении процедуры изъятия для муниципальных нужд жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома, в котором находится такое жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу (далее по тексту - решения судов), органы администрации Города Томска, уполномоченные за реализацию указанных мероприятий, их полномочия, порядок деятельности при исполнении указанных решений судов.

2. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по предоставлению мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, регулируемые положениями городской долгосрочной целевой программы "Переселение граждан Города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010-2012 годах", утвержденной постановлением администрации города Томска от 23.09.2009 N 880, а также постановлением администрации Города Томска 27.09.2011 N 1049 "О порядке предоставления мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

3. Исполнение решений судов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка осуществляется территориальными органами администрации Города Томска (далее по тексту - Уполномоченные органы).

4. Заместитель Мэра Города Томска по вопросам муниципальной службы и управлению делами на основании уведомления, направленного департаментом правового обеспечения администрации Города Томска о вступлении в силу решения суда общей юрисдикции о понуждении администрации Города Томска осуществить действия, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, и исходя из территориальной принадлежности многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (либо в котором расположено жилое помещение признанное непригодным для проживания), направляет указанное решение в администрацию соответствующего района Города Томска для исполнения.

Уведомление о вступлении в силу решения суда, указанное в пункте 4 настоящего Порядка, направляется департаментом правового обеспечения администрации Города Томска управляющему делами администрации Города Томска в срок не позднее 3-х дней с момента вступления в силу соответствующего решения суда.

5. Положения пункта 4 настоящего Порядка не применяются, в случае если интересы администрации Города Томска в судах общей юрисдикции представляли территориальные органы администрации Города Томска.

6. Уполномоченные органы осуществляют:

6.1. исполнение решений судов общей юрисдикции о понуждении администрации Города Томска осуществить действия (действие), указанные в пункте 1 настоящего Порядка, за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск", в том числе посредством подготовки проектов распоряжений администрации Города Томска о выделении администрации соответствующего района Города Томска денежных средств из фонда непредвиденных расходов в целях исполнения решения суда.

6.2. исполнение решений судов общей юрисдикции, указанных в пункте 1 Порядка, в установленные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" срок и порядке.

6.3. исполнение решений судов общей юрисдикции о понуждении администрации Города Томска осуществить действия:

6.3.1. предусмотренные подпунктами 1.1.-1.3 пункта 1 настоящего Порядка, путем предоставления в собственность гражданина (граждан), либо по договору социального найма гражданину (гражданам) жилого помещения, соответствующего требованиям, определенным в резолютивной части соответствующего решения суда, а также с учетом требований пункта 8 настоящего Порядка, предусматривающих оказание мер социальной поддержки указанным категориям граждан.

6.3.2. предусмотренные подпунктами 1.4, 1.5 пункта 1 настоящего Порядка, путем осуществления в установленном порядке действий по изъятию жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположены такие жилые помещения, аварийным и подлежащим сносу, включая:

- предоставление выкупной цены собственнику (собственникам) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд

- либо предоставление собственнику иного жилого помещения на праве собственности (на основании договора социального найма) при условии заключения соглашения, предусмотренного частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6.4. предоставление жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком из находящихся на балансе соответствующего Уполномоченного органа жилых помещений муниципального жилищного фонда, либо путем приобретения в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд жилых помещений для целей последующего предоставления в соответствии с настоящим Порядком (в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах).

6.5. предоставление жилых помещений в соответствии с подпунктом 6.3.2. настоящего Порядка с учетом требований пункта 9 настоящего Порядка, предусматривающего оказание мер социальной поддержки указанным категориям граждан.

7. Уполномоченные органы при размещении заказа для муниципальных нужд в целях исполнения решений судов общей юрисдикции, в соответствии с настоящим Порядком, руководствуются следующим:

- при определении начальной максимальной цены муниципального контракта руководствуются муниципальным правовым актом администрации Города Томска "Об установлении расчетной стоимости 1 кв. м. жилых помещений для целей определения начальной (максимальной) цены муниципального контракта";

- при формировании конкурсной документации (документации об аукционе) на приобретение жилых помещений для последующего предоставления гражданам предусматривают, что приобретаются жилые помещения, технические характеристики которых соответствуют требованиям, определенным в резолютивной части соответствующего решения суда;

- при формировании конкурсной документации (документации об аукционе) на приобретение жилых помещений для последующего предоставления гражданам, руководствуются требованиями, определенными в пунктах 8, 9 настоящего Порядка, предусматривающими оказание мер социальной поддержки указанным категориям граждан.

8. Гражданам, являющимся собственниками или нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания), переселяемым в соответствии с решениями судов общей юрисдикции о понуждении администрации Города Томска осуществить действия (одно из действий), предусмотренные (-ой) подпунктами 1.1 - 1.3 пункта 1 настоящего Порядка, предоставляются меры социальной поддержки в следующих формах:

8.1. гражданам, являющимся собственниками или нанимателями жилых помещений, признанных непригодными для проживания (либо расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу) - в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма площадью, превышающей площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению в соответствии с положениями резолютивной части решения суда. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:

8.1.1. в случае если в соответствии с решением суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи) подлежит предоставлению жилое помещение, состоящее из одной комнаты:

8.1.1.1. общая площадь которого не превышает 20,0 (двадцати) квадратных метров, а размер жилой площади не превышает 16,0 (шестнадцати) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади указанного в решении суда (в случае, если в соответствии с решением суда подлежит предоставлению жилое помещение жилой площадью менее 14 квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью составляющей не менее 14 квадратных метров) и общей площадью, составляющей:

Рмин. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению указанной в настоящем подпункте категории граждан, и составляющая 20,0 (двадцать) квадратных метров;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документацией);

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рмин.

8.1.1.2. общая площадь которого превышает 20,0 (двадцать) квадратных метров, а размер жилой площади не превышает 16,0 (шестнадцати) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, указанного в решении суда (в случае, если в соответствии с решением суда подлежит предоставлению жилое помещение жилой площадью менее 14 квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью составляющей не менее 14 квадратных метров) и общей площадью, составляющей:

Рзаним. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рзаним. - общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению в соответствии с резолютивной частью решения суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи);

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации);

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рзаним.

8.1.1.3. общая площадь которого не превышает 30,0 (тридцати) квадратных метров, а жилая площадь превышает 16,0 (шестнадцать) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, указанного в решении суда и общей площадью, составляющей:

Рмин. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению указанной в настоящем подпункте категории граждан, и составляющая 30,0 (тридцать) квадратных метров;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации).

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рмин.

8.1.1.4. общая площадь которого превышает 30,0 (тридцать) квадратных метров, а размер жилой площади превышает 16,0 (шестнадцать) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется взамен занимаемого жилого помещения жилое помещение жилой площадью не менее размера, указанного в решении суда и общей площадью, составляющей:

Рзаним. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рзаним. - общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению в соответствии с решением суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи);

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации);

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рзаним.

8.1.2. в случае, если в соответствии с решением суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи подлежит предоставлению жилое помещение, состоящее из двух комнат:

8.1.2.1. общая площадь которого не превышает 46 (сорока шести) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, указанного в решении суда и общей площадью, составляющей:

Рмин. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению указанной в настоящем подпункте категории граждан, и составляющая 46 (сорок шесть) квадратных метра;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации).

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рмин.

8.1.2.2. общая площадь которого превышает 46 (сорок шесть) квадратных метра, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, определенного решением суда и общей площадью, составляющей:

Рзаним. <= Р = Рпредл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рзаним. - общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению в соответствии с решением суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи);

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации).

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь жилого, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рзаним.

8.1.3. в случае, если в соответствии с решением суда собственнику или нанимателю (собственнику или нанимателю и членам его семьи) подлежит предоставлению жилое помещение, состоящее из трех и более комнат:

8.1.3.1. общая площадь которого не превышает 58 (пятидесяти восьми) квадратных метров, нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, определенной в решении суда и общей площадью, составляющей:

Рмин. <= Р = Р предл.

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению указанной в настоящем подпункте категории граждан, и составляющая 58 (пятьдесят восемь) квадратных метров;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона (конкурса) по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации (конкурсной документации).

В случае, если торги на приобретение жилого помещения не проводились в связи с наличием в собственности муниципального образования "Город Томск" жилого помещения, отвечающего требованиям вступившего в силу решения суда и настоящего Порядка, общая площадь, подлежащего предоставлению жилого помещения должна соответствовать Рмин.

8.1.3.2. общая площадь которого превышает 58 (пятьдесят восемь) квадратных метров, собственнику или нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью не менее размера жилой площади, определенного в решении суда и общей площадью,