Раздел 12. Предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания (п.п. 72 - 74)

Раздел 12. Предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

72. Гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, предоставляются меры социальной поддержки:

1) гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и заключившим с органом местного самоуправления соглашение о выкупе жилого помещения, предусматривающее предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, либо имеющим вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции, резолютивная часть которого содержит обязанность администрации Города Томска предоставить жилое помещение на праве собственности (либо по договору социального найма) гражданину (в общую собственность гражданам) по основаниям, предусмотренным статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, - в форме освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого гражданину взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с условиями соглашения, заключаемого в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размером выкупной цены, определенной в соответствии с частями 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в форме предоставления жилого помещения площадью, превышающей площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению в соответствии с положениями резолютивной части решения суда (при наличии вступившего в законную силу решения суда);

2) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, - в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма площадью, превышающей площадь занимаемого нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания), либо площадью, превышающей площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению в соответствии с положениями резолютивной части решения суда, предусматривающего предоставление жилого помещения по договору социального найма гражданину (гражданам) в связи с признанием занимаемого гражданином (гражданами) жилого помещения непригодным для проживания либо в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположено занимаемое гражданином (гражданами) на основании договора социального найма жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу (при наличии вступившего в законную силу решения суда);

3) гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и имеющим вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о понуждении администрации Города Томска предоставить жилое помещение в собственность или по договору социального найма, - в форме предоставления жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный соответствующим решением суда.

73. Гражданам, являющимся нанимателями, собственниками жилых помещений в виде комнаты в коммунальной квартире, предоставляется жилое помещение в виде квартиры.

74. Для целей настоящего Положения под коммунальной квартирой понимается квартира, состоящая из нескольких жилых комнат, принадлежащих двум и более собственникам и/или нанимателям, не являющимся членами одной семьи, на соответствующем праве на основании отдельных договоров или иных предусмотренных законом основаниях, а также помещений, используемых для обслуживания более одной комнаты в такой квартире (далее - общие помещения в квартире).

При этом для целей настоящего Положения под гражданином, являющимся собственником комнаты в коммунальной квартире, признается также гражданин, которому на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из нескольких комнат и помещений, используемых для их обслуживания, при условии, если указанная доля представляет собой отношение суммы размеров общей площади комнаты (общей площади всех комнат), используемой (используемых) гражданином в качестве места непосредственного проживания в квартире, и площади общих помещений в квартире, определенной пропорционально общей площади такой комнаты (комнат), к общей площади квартиры.