Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 30-ОЗ в часть 1 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Региональная программа капитального ремонта включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 31-ОЗ в пункт 3 части 1 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 части 1 статьи 9

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 31-ОЗ часть 2 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Региональная программа капитального ремонта формируется (актуализируется) уполномоченным органом с учетом результатов ежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, предложений регионального оператора и органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области.

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ в часть 3 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Региональный оператор и органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области ежегодно, в срок до 1 мая года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта, представляют в уполномоченный орган по утвержденной им форме актуализированные на дату предоставления сведения, необходимые для актуализации региональной программы капитального ремонта, в том числе общие сведения о многоквартирных домах, о дате первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме, о техническом состоянии многоквартирных домов и проведении плановых и аварийных ремонтов (в том числе сведения о том, являются ли многоквартирные дома аварийными).

4. Очередность проведения капитального ремонта определяется с учетом положений части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из следующих критериев:

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 19 марта 2014 г. N 30-ОЗ в пункт 1 части 4 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию;

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ в пункт 1.1 части 4 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта, либо после последнего капитального ремонта отдельных элементов его строительных конструкций, оборудования и инженерных систем - в отношении таких элементов, оборудования и систем;

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ часть 4 статьи 9 настоящего Закона дополнена пунктом 1.2, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

1.2) истечение эксплуатационного срока отдельных элементов строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома на момент формирования региональной программы капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ часть 4 статьи 9 настоящего Закона дополнена пунктом 1.3, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

1.3) наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, а также сохранности общего имущества и имущества граждан (при наличии заключения, подготовленного организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, либо выданного органом государственной власти в пределах его компетенции;

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ пункт 2 части 4 статьи 9 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома (включая смету расходов), разработанной в соответствии с требованиями действующего законодательства, на которую в случаях, установленных действующим законодательством, имеются требуемые заключения и согласования);

3) выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 части 4 статьи 9

5. При принятии решения об определении очередности включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта учитывается соответствие многоквартирного дома совокупности критериев, установленных в части 4 настоящей статьи.

Методика оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта устанавливается уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ в часть 6 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональная программа капитального ремонта утверждается Администрацией Томской области и публикуется в установленном порядке при первоначальном ее утверждении в срок не позднее 30 декабря 2013 года, а при последующей актуализации - в срок не позднее 1 августа года, предшествующего году реализации региональной программы капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 26 декабря 2014 г. N 191-ОЗ часть 7 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта исполнительный орган государственной власти Томской области, уполномоченный осуществлять региональный государственный жилищный надзор, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области утверждают краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Администрацией Томской области.