Приложение 1. Показатели деятельности

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 4 июня 2015 г. N 492 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Порядку
проведения мониторинга деятельности
организаций, индивидуальных предпринимателей,
оказывающих услуги по управлению/обслуживанию
жилищным фондом муниципального
образования "Город Томск

(с изменениями от 4 июня 2015 г.)

Показатели деятельности
___________________________________________________
(наименование организации, индивидуального предпринимателя) за период с ________ по ________ гг.

пп	Показатели деятельности	Порядок расчета	Значение показателя
1	Наличие утвержденных собственниками помещений МКД планов текущего ремонта за отчетный год	% от общего числа МКД (количество утвержденных планов / общее количество домов * 100)
2	Выполнение плана текущего ремонта	Выполнение плана текущего ремонта в денежном эквиваленте % от общей суммы выполненного ремонта по всем домам (стоимость работ выполненных по плану, утвержденному собственниками / стоимость выполненных работ по всему фонду * 100)
		Выполнение плана текущего ремонта по видам ремонта % от запланированных видов текущего ремонта по жилищному фонду (количество выполненных видов тек. ремонта по плану / количество выполненных работ по факту * 100)
3	Отклонение от графика подключения жилищного фонда к теплу в осенний период	% от жилищного фонда (количество домов, которые подключены к теплу с отклонением от графика / общее количество домов * 100)
4	Наличие выписанных предписаний от органов жилищного надзора по вопросам соответствия услуг, предоставляемых жилищными организациями, индивидуальными предпринимателями, требованиям безопасности, благоустройства и т.п.	считается в % соотношении жилищного фонда и количество выписанных предписаний (кол. предписаний / общее количество домов * 100)
5	Наличие судебных решений в отношении деятельности жилищных организаций, индивидуальных предпринимателей в пользу собственников помещений в многоквартирных домах	считается в % соотношении обслуживаемого фонда и количество решений судов (кол. решений судов / общее количество домов * 100)
6	Наличие просроченной кредиторской задолженности перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг со сроком возникновения свыше 2 месяцев	по временному интервалу (месяц)
7	Участие в общественных мероприятиях районного и городского масштаба (субботниках, организации праздников для жителей МКД, общественная, социальная деятельность, оценка работы и выполнения поручений органов муниципальной власти), результаты балансовых комиссий, результаты социальных, интернет-опросов	По оценке районной администрации (балл), баллы выставляют районные администрации
8	Количество расторгнутых по инициативе собственников помещений в многоквартирных домах договоров управления/обслуживания за последний год	считается в % соотношении жилищного фонда и количества расторгнутых договоров (кол. расторгнутых договоров / общее количество домов * x 100)
9	Наличие дебиторской задолженности собственников многоквартирных домов перед организацией, индивидуальным предпринимателем за предыдущий год	Высчитывается коэффициент (имеющаяся дебиторская задолженность на конец года в руб. / услуги, предоставляемые жилищной организацией, индивидуальным предпринимателем в месяц)
10	Наличие инженерных паспортов на многоквартирные дома, обслуживаемые организацией, индивидуальным предпринимателем	считается в % соотношении обслуживаемого фонда и количества инженерных паспортов (кол. паспортов / общее количество домов * 100)
11	Оценка собственников помещений в многоквартирных домах качества услуг, оказываемых организацией, индивидуальным предпринимателем (проводится комитетом информатизации администрации Города Томска в соответствии с подпунктом 2) пункта 5 настоящего постановления)	Считается в % при проведении опросов населения при сборе анкет с положительными отзывами (количество проголосовавших положительно / на общее количество проголосовавших x 100)
		Считается в % при проведении опросов населения при сборе анкет с отрицательными отзывами (количество проголосовавших положительно / на общее количество проголосовавших x 100)
12	Наличие собственного сайта	да/нет
13	Уровень сбора платежей	Сумма оплаченных платежей населения/сумма начисленных платежей по квитанциям обслуживающих/управляющих компаний * 100
14	Наличие документации по результатам весеннего и осеннего осмотров объектов жилищного фонда	Количество документов по осмотру объектов жилищного фонда/ общее количество домов*100
15	Советы домов	Количество домов, в которых выбран Совет дома/общее количество домов * 100
16	Итого по результатам проведенного мониторинга баллы жилищной организации, индивидуального предпринимателя *

* для организаций, обслуживающих малобюджетный, ветхий жилищный фонд применяется поправочный коэффициент = 1,2 (в случае, если более 50% жилищного фонда имеет срок эксплуатации, превышающий 40 лет)