Приложение 1. Положение о порядке подведения итогов продажи и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Приложение 1
к постановлению
Администрации
Томского района
от 13 марта 2014 г. N 69

Положение
о порядке подведения итогов продажи и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок подведения итогов продажи находящегося в муниципальной собственности имущества (далее именуется - имущество) и заключения договора купли-продажи имущества без объявления цены.

2. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены

2. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.

3. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

4. Покупатель определяется следующим образом:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - им признается претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - им признается претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - им признается претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

а) сведения об имуществе;

б) общее количество зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

ж) иные сведения, предусмотренные настоящим Положением.

6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества (далее - уведомления) выдаются претендентам и покупателю (их полномочным представителям) под расписку в день подведения итогов продажи имущества. В случае отсутствия указанных лиц в день подведения итогов уведомления высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.

7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

8. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сети "Интернет".

3. Порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

9. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

10. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества, в размере предложенной покупателем цены приобретения, направляются в установленном порядке в районный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается условие об уплате покупателем штрафа в размере не менее 5 процентов от начальной цены в случае уклонения или отказа от оплаты имущества. Неустойка в случае уклонения, невнесения в срок, отказа от оплаты имущества покупателем устанавливается в размере 0,1 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки.

11. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

12. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или о рассрочке оплаты имущества.

13. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности.