Раздел 4

4. Размер и условия внесения арендной платы

4.1. Арендная плата определяется в соответствии со ставкой арендной платы за землю, установленной муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования "Город Томск" в соответствии с осуществляемой деятельностью арендатора.

4.2. Размер арендной платы на дату заключения настоящего договора указывается в расчете, составляемом Арендодателем, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Фактическое изменение размера арендной платы не является изменением условия договора о размере арендной платы.

4.3. Ставки арендной платы за землю могут изменяться Арендодателем в одностороннем порядке без согласования с Арендатором в течение календарного года с учетом изменения законодательства и иных правовых актов на основании решения органа местного самоуправления.

Информация об изменении ставок публикуется в средствах массовой информации г. Томска. Арендатор самостоятельно производит последующие платежи в соответствии с вновь утвержденными ставками.

4.4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится на бюджетный счет, указанный в расчете арендной платы за землю. В случае изменения бюджетного счета Арендодатель обязан проинформировать об этом Арендатора путем публикации ставок арендной платы в средствах массовой информации г. Томска.

4.5. Арендная плата за землю взимается с ____.. года. Сумма ежегодных арендных платежей за земельный участок вносится равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Первый платеж производится Арендатором в 15-ти (пятнадцати) дневный срок после подписания настоящего договора.

Если настоящий договор подписан после 15 числа второго месяца текущего квартала, то первый платеж производится Арендатором в пятнадцатидневный срок после подписания настоящего Договора за оставшуюся часть текущего квартала.

4.6. В случае несвоевременного исполнения обязанностей по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Процентная ставка пени устанавливается равной 1/360 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4.7. Неиспользование земельного участка после заключения настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы или возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.