Приложение 2. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к Порядку
рассмотрения обращений
физических и юридических лиц,
имеющих намерение разместить
нестационарные торговые объекты
на землях или земельных участках,
которые находятся в собственности
муниципального образования "Город Томск"
или государственная собственность
на которые не разграничена,
на территории муниципального
образования "Город Томск"

Порядок
организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта

1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о возможности заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта, предполагающего необходимость организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта (далее по тексту настоящего приложения, соответственно, - договор, аукцион) обеспечивает опубликование в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск" и размещение на официальном портале муниципального образования "Город Томск" извещения о проведении аукциона.

2. Извещение о проведении аукциона должно содержать:

- наименование, место нахождения организатора аукциона, номер телефона для предоставления справок лицам, заинтересованным в участии в аукционе;

- предмет аукциона, определенный в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, с указанием местоположения и кадастрового номера (при наличии) земель, земельного участка, части земельного участка, на территории которых планируется размещение нестационарного торгового объекта, типа, размера, площади нестационарного торгового объекта, ассортимента товаров, подлежащих продаже, периода (периодов) планируемой эксплуатации нестационарного торгового объекта;

- указание на возможность участия в аукционе только субъектов малого или среднего предпринимательства (в случае если схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Томск" предусмотрено размещение на соответствующих землях, земельном участке нестационарного торгового объекта, используемого субъектом малого или среднего предпринимательства, либо если размещение нестационарного торгового объекта по договору лицом, не являющимся субъектом малого или среднего предпринимательства, приведет к уменьшению процента нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Томск", до величины менее 60 % от общего количества нестационарных торговых объектов);

- место, дата начала и дата окончания приема заявок на участие в аукционе (далее по тексту настоящего приложения - заявка);

- форма и порядок приема заявки, перечень документов, которые должны быть приложены к заявке;

- начальная цена за право на заключение договора;

- порядок оплаты цены за право на заключение договора;

- размер задатка для участия в аукционе, равный 20% от начальной цены за право на заключение договора, срок и порядок внесения денежных средств в качестве задатка, банковские реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств;

- величина повышения начальной цены за право на заключение договора ("шаг аукциона"), равная 5% от начальной цены за право на заключение договора;

- место, дата и время определения участников аукциона, условия признания претендентов участниками аукциона;

- место, дата и время проведения аукциона, условия признания участника победителем аукциона;

- срок, в течение которого организатор вправе отказаться от проведения аукциона;

- срок, в течение которого должен быть заключен договор о размещении нестационарного торгового объекта с победителем аукциона;

- последствия уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, от заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта.

Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора. Примерная форма договора устанавливается муниципальным правовым актом администрации Города Томска.

3. Документами, которые должны быть приложены к заявке, являются:

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) лица, подписавшего заявку (если заявка подписана представителем);

- документ, содержащий банковские реквизиты счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- проект нестационарного торгового объекта, листы в котором должны быть прошиты и пронумерованы;

- заявление, подписанное лицом, желающим участвовать в аукционе, об его отнесении к субъекту малого или среднего предпринимательства с указанием предусмотренных законодательством Российской Федерации показателей, являющихся критериями отнесения к субъекту малого или среднего предпринимательства (в случае если нестационарный торговый объект, подлежащий размещению по договору, должен использоваться субъектом малого или среднего предпринимательства).

4. Одно лицо вправе подать только одну заявку.

5. Прием заявок начинается на следующий день после размещения извещения о проведении аукциона на официальном портале муниципального образования "Город Томск" и прекращается за 5 календарных дней до даты проведения аукциона. Проведение аукциона осуществляется через 30 календарных дней со дня размещения извещения о его проведении на официальном портале муниципального образования "Город Томск".

6. При отказе от проведения аукциона организатор в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения размещает извещение об отказе от проведения аукциона на официальном портале муниципального образования "Город Томск", опубликовывает такое извещение в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск", уведомляет претендентов (участников) аукциона и возвращает внесенные задатки.

7. Лицо, подавшее заявку, имеет право отозвать ее до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный таким лицом задаток в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Организатор аукциона при поступлении заявки, поданной юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в день подачи заявки запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия, соответственно, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащую сведения о лице, подавшем заявку.

9. Лицо не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату определения участников аукциона;

3) подача заявки лицом, которое не может быть участником конкретного аукциона;

4) приложенный лицом к заявке проект нестационарного торгового объекта не соответствует предмету аукциона, указанному в извещении о проведении аукциона, и (или) требованиям технических регламентов, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и (или) иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и (или) местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск".

10. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок, который должен содержать сведения о лицах, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о лицах, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Лицо, признанное участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок составляется и подписывается организатором аукциона и размещается им на официальном портале муниципального образования "Город Томск" не позднее чем за 2 календарных дня до даты проведения аукциона.

11. Лицам, не допущенным к участию в аукционе, внесенные задатки возвращаются организатором аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

12. В случае если ни одно лицо или только одно лицо признано участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся и организатор аукциона составляет и подписывает протокол о результатах аукциона в день подписания протокола рассмотрения заявок.

13. В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Участники аукциона непосредственно на процедуре аукциона оглашают свои предложения по условию договора о цене за право на его заключение.

14. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной цены договора, "шага аукциона", наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион. Затем аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене за право на заключение договора.

Если при проведении аукциона не присутствует ни один из его участников, аукцион признается несостоявшимся.

15. После объявления начала аукциона и оглашения начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.

16. Если после троекратного объявления текущей цены ни один из участников не предложил более высокую цену (не поднял карточку), аукцион завершается.

17. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не выразил намерения приобрести право на заключение договора по предложенной цене (не поднял карточку), аукцион признается несостоявшимся.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший самую высокую цену за право на заключение договора, на которой завершился аукцион. Если самая высокая цена за право на заключение договора предложена несколькими участниками аукциона, победителем аукциона признается участник, предложивший ее (поднявший карточку) первым.

19. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора, называет цену, предложенную победителем, и номер карточки победителя аукциона.

20. Результаты проведения аукциона оформляются протоколом, который составляется и подписывается организатором и победителем аукциона либо, если аукцион признан несостоявшимся, организатором.

21. Протокол о результатах аукциона составляется и подписывается в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

22. В протоколе о результатах аукциона указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене за право на заключение договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене за право на заключение договора и о предложивших их участниках аукциона;

4) причины признания аукциона несостоявшимся (если аукцион признан несостоявшимся).

23. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном портале муниципального образования "Город Томск" в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

24. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.