Приложение. Положение о межведомственной комиссии по вопросам сноса самовольных построек

Приложение
к распоряжению
Администрации г. Томска
от 15 января 2014 г. N р 13

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам сноса самовольных построек

С изменениями и дополнениями от:

13 мая, 20 сентября 2016 г., 7 марта 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, основные функции, порядок работы и основные требования к делопроизводству межведомственной комиссии по вопросам сноса самовольных построек (далее по тексту настоящего Положения - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим межведомственным коллегиальным органом, не обладающим правами юридического лица и созданным в целях оптимизации градостроительной политики администрации Города Томска при решении вопросов, связанных с самовольным строительством на территории муниципального образования "Город Томск".

2. Основные функции комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 7 марта 2017 г. N р 192 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основными функциями Комиссии являются всестороннее, полное и объективное рассмотрение (анализ) сведений о фактах возведения, создания на территории муниципального образования "Город Томск" зданий, сооружений или других строений (далее - объекты недвижимости), имеющих признаки самовольной постройки, содержащихся в представляемых в Комиссию уполномоченным органом администрации Города Томска обращениях граждан, юридических лиц, органов власти, правоохранительных органов или должностных лиц указанных органов (далее - обращения), иных документах, с целью принятия предусмотренных настоящим Положением решений, а также осуществление контроля за исполнением принятых Комиссией решений.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 20 сентября 2016 г. N р 1071 пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Орган администрации Города Томска, уполномоченный направлять в Комиссию обращения и документы, необходимые для рассмотрения указанных в обращениях фактов самовольного строительства (реконструкции) объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган администрации Города Томска), перечень таких документов, порядок и сроки их направления в Комиссию, устанавливаются Стандартом делопроизводства в администрации Города Томска, утвержденным распоряжением администрации Города Томска от 10.06.2014 N р535 (далее - Стандарт делопроизводства).

Поступившее в Комиссию обращение не рассматривается и возвращается направившему его лицу в случаях, если оно поступило в Комиссию:

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 7 марта 2017 г. N р 192 подпункт 1 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) не от уполномоченного органа администрации Города Томска;

2) без документов, предусмотренных Стандартом делопроизводства, либо вместе с документами, не соответствующими требованиям Стандарта делопроизводства к комплектности и (или) форме таких документов.

В случаях, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта Положения, обращение и поступившие вместе с ним документы в срок не позднее 2 рабочих дней со дня их поступления в Комиссию возвращаются направившему его лицу секретарем Комиссии с сопроводительным письмом за подписью председателя Комиссии с указанием в нем оснований возврата.

Решение Комиссии является основанием для органов и структурных подразделений администрации Города Томска осуществлять действия, необходимые для его реализации.

Комиссия осуществляет контроль за исполнением принятых Комиссией решений.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 7 марта 2017 г. N р 192 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. По результатам рассмотрения сведений о фактах, указанных в пункте 2.1 настоящего положения, Комиссия принимает одно из следующих решений:

1) о соответствии объекта недвижимости (объекта капитального строительства) признакам (одному из признаков) самовольной постройки, установленным (установленному) пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), и необходимости его сноса (приведения в первоначальное состояние до проведения самовольной реконструкции) в судебном порядке;

2) о признании объекта недвижимости (объекта капитального строительства) самовольной постройкой, подлежащей сносу в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 222 ГК РФ;

3) о соответствии объекта недвижимости (объекта капитального строительства) признакам (одному из признаков) самовольной постройки, установленным (установленному) пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, и нецелесообразности обращения в суд с требованием о его сносе (приведении в первоначальное состояние до проведения самовольной реконструкции);

4) о несоответствии объекта недвижимости (объекта капитального строительства) признакам самовольной постройки, установленным пунктами 1, 4 статьи 222 ГК РФ.".

Решение, предусмотренное подпунктом 3 настоящего пункта Положения, принимается Комиссией только при наличии условий, указанных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии или в случае невозможности исполнения им должностных обязанностей работой Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 20 сентября 2016 г. N р 1071 пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Основной формой работы Комиссии является ее заседание.

Заседание Комиссии проводится по инициативе уполномоченного органа администрации Города Томска не позднее 5 календарных дней с даты представления в Комиссию обращения и документов, необходимых для рассмотрения указанных в нем фактов самовольного строительства (реконструкции), за исключением случаев, предусмотренного абзацем пятым пункта 2.2 настоящего Положения.

Заседания Комиссии могут проводиться также по инициативе председателя Комиссии.

Место и точное время проведения заседания Комиссии определяются председателем Комиссии не позднее чем за 3 календарных дня до намеченной даты заседания.

Секретарь Комиссии информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания, а также направляет им повестку заседания Комиссии в срок не менее чем за 3 календарных дня до намеченной даты заседания. Уведомление членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания, а также направление им повестки заседания Комиссии осуществляется секретарем Комиссии телефонограммой, почтовой, факсимильной или электронной связью, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование факта получения членом Комиссии уведомления и повестки заседания Комиссии.

С согласия председателя Комиссии на заседаниях Комиссии вправе присутствовать представители заинтересованных организаций, органов власти, правоохранительных органов, должностные лица указанных органов.

3.3. Персональный состав Комиссии утверждается муниципальным правовым актом администрации Города Томска. Для организации делопроизводства Комиссии и для обеспечения подготовки заседаний Комиссии назначается секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии несет ответственность за подготовку вопросов к рассмотрению на заседании Комиссии, за направление информации о принятых Комиссией решениях в органы и структурные подразделения администрации Города Томска.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 13 мая 2016 г. N р 479 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Заседание Комиссии является правомочным (имеет кворум), если в нем приняло участие не менее половины состава Комиссии.

3.5. В случае отсутствия члена Комиссии или невозможности его участия в заседании Комиссии его полномочия осуществляет должностное лицо, которое замещает его по должности и является представителем органа, организации, структурного подразделения, представителем которого (которой) является отсутствующий член Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 13 мая 2016 г. N р 479 в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Все решения Комиссии по существу вопросов принимаются исключительно на заседании Комиссии и отражаются в протоколе заседания Комиссии. Решения Комиссии на заседании Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующего состава Комиссии, при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Член Комиссии, не согласный с принятым Комиссией решением, вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания Комиссии.

3.7. Порядок проведения заседания Комиссии:

- председатель Комиссии докладывает о начале заседания Комиссии;

- секретарь Комиссии проверяет наличие кворума и оглашает повестку заседания Комиссии;

- Комиссия рассматривает вопросы индивидуально (то есть каждый вопрос рассматривается отдельно от других вопросов) и принимает по каждому вопросу отдельное решение;

- председатель Комиссии докладывает об окончании заседания Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 13 мая 2016 г. N р 479 пункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. По решению председателя Комиссии проводится выездное заседание Комиссии в целях осмотра территории самовольной постройки или земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, статус (назначение) которого изменяется, в ходе которого ведется протокол заседания комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 20 сентября 2016 г. N р 1071 в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Протокол заседания Комиссии оформляется в соответствии со Стандартом делопроизводства подписывается секретарем Комиссии и председателем Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Томска от 20 сентября 2016 г. N р 1071 пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Копия протокола заседания Комиссии направляется секретарем Комиссии в уполномоченный орган администрации Города Томска вместе со всеми документами, по результатам рассмотрения которых Комиссией приняты отраженные в нем решения, с сопроводительным письмом за подписью председателя Комиссии в срок не позднее 1 рабочего дня с даты проведения заседания Комиссии.

Копии протоколов заседаний Комиссии направляются секретарем Комиссии в другие органы (структурные подразделения) администрации Города Томска, а также иным лицам по решению Комиссии в установленные таким решением сроки.

Копии протоколов заседаний Комиссии заверяются секретарем Комиссии в порядке, установленном Стандартом делопроизводства.