Приложение 1.1. Положение "О порядке признания отдельных граждан, семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Томск" в целях участия в подпрограмме "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015-2025 годы" муниципальной программы"Доступное и комфортное жилье" на 2015-2025 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 3 августа 2015 г. N 683 настоящее постановление дополнено приложением 1.1, вступающим в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 мая 2015 г.

Приложение 1.1
к постановлению
Администрации г. Томска
от 26 мая 2014 г. N 426

Положение
"О порядке признания отдельных граждан, семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Томск" в целях участия в подпрограмме "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015-2025 годы" муниципальной программы"Доступное и комфортное жилье" на 2015-2025 годы

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля, 6 июля 2016 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015-2025 годы" муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье" на 2015-2025 годы, утвержденной постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 N 944 "Об утверждении муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье" на 2015-2025 годы" (далее по тексту настоящего Положения - Подпрограмма) и регулирует порядок признания отдельных граждан, семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Томск" в целях их участия в указанной Подпрограмме (далее по тексту настоящего Положения - граждане).

2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях осуществляется управлением молодежной политики администрации Города Томска (далее по тексту настоящего Положения - Уполномоченный орган) на основании рекомендаций комиссии по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 6 июля 2016 г. N 656 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, семьи, имеющие основания для признания нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При установлении нуждаемости в улучшении жилищных для целей Подпрограммы состав членов семьи определяется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом для целей Подпрограммы для граждан, членов семьи, постоянно проживающих на территории иного муниципального образования Российской Федерации, обеспеченность жилыми помещениями по месту жительства, возникающая на основании договора социального найма, договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо на основании отнесения к членам семьи нанимателя таких помещений либо на основании отнесения к членам семьи собственника жилых помещений, при установлении нуждаемости в улучшении жилищных условий не учитывается.

Наличие факта нуждаемости в жилых помещениях граждан, претендующих на участие в Подпрограмме, в целях получения мер социальной поддержки в виде субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа) (первоначального взноса), улучшающих свои жилищные условия посредством заключения договора долевого участия в строительстве (создании) многоквартирного дома (приобретения права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенному физическим лицом с застройщиком не ранее 01.01.2015, по договору уступки права такого требования) с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, устанавливается Уполномоченным органом на момент заключения указанного ипотечного жилищного кредитного договора (в случае заключения ипотечного жилищного кредитного договора не ранее 01.03.2015).

4. Для признания нуждающимися в жилых помещениях граждане подают в Уполномоченный орган следующие документы:

4.1. заявление в свободной форме;

4.2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

4.3. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью и отдельных граждан не распространяется);

4.4. копию свидетельства о рождении совершеннолетнего гражданина (члена семьи) в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;

4.5. справку о составе семьи с места постоянного проживания с указанием основного нанимателя/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (копия домовой книги);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 6 июля 2016 г. N 656 в подпункт 4.6 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.6. копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания или копию технического паспорта (в случаях, когда заявитель проживает в индивидуальном жилом доме).

Если члены семьи имеют отличное друг от друга место постоянного проживания, то документы, указанные в подпунктах 4.5, 4.6 пункта 4 настоящего Положения, предоставляются с места постоянного проживания каждого члена семьи.

4.7. справку из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения. При изменении фамилии гражданина, членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) - справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;

4.8. один из следующих документов:

- отдельный гражданин, член семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, решение жилищной комиссии и др.);

- отдельный гражданин, член семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо копию иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4.9. отдельный гражданин, член семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания/о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (при наличии). Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания должно быть принято органом, наделенным соответствующими полномочиями;

4.10. отдельный гражданин, член семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку (при наличии);

4.11. граждане, претендующие на получение меры социальной поддержки в рамках Подпрограммы в виде субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), дополнительно к документам, указанным в подпунктах 4.1-4.10 пункта 4 настоящего Положения представляют копию ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного не ранее 01.03.2015 (при наличии);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 6 июля 2016 г. N 656 в подпункт 4.12 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.12. гражданин, супруги, родитель в неполной семье на день подачи в уполномоченный орган документов о признании нуждающимся(мися) в улучшении жилищных условий постоянно проживают на территории иного муниципального образования, находящегося на территории Российской Федерации, при условии работы гражданина, родителя в неполной семье, супругов не менее 6 месяцев в учреждении, предприятии, организации, зарегистрированном(ой) на территории муниципального образования "Город Томск" либо иного муниципального образования Российской Федерации при условии фактического осуществления учреждением, предприятием, организацией деятельности на территории муниципального образования "Город Томск";, дополнительно к перечню документов, указанных в подпунктах 4.1-4.4 пункта 4 настоящего Положения, представляют следующие документы:

- справку (по месту регистрации по месту жительства) из соответствующего филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения. При изменении фамилии гражданина, членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;

- заверенную(-ые) в установленном действующим законодательством порядке копию(-и) трудовой(-ых) книжки(-ек);

- копии документов, подтверждающих осуществление учреждением, предприятием, организацией, в котором(-ой) работает гражданин, родитель в неполной семье, супруги, фактической деятельности на территории муниципального образования "Город Томск" (в случае, если учреждение, предприятие, организация зарегистрированы на территории иного муниципального образования Российской Федерации);

- договор аренды нежилого(-ых) помещения(-й), находящегося (-ихся) на территории муниципального образования "Город Томск", арендатором которого является учреждение/предприятие/организация.

трудовой договор, содержащий указание на фактическое место работы гражданина, родителя в неполной семье, супруга(-ов), на территории муниципального образования "Город Томск";

иные документы, содержащие указание на фактическое осуществление деятельности учреждением/предприятием/организацией на территории муниципального образования "Город Томск;

- справку из органов местного самоуправления иного муниципального образования по месту постоянного проживания о том, что гражданин/семья не получал (-а) выплаты в рамках действующих(-овавших) программ/подпрограмм на территории данного муниципального образования, направленных на улучшение жилищных условий.

Для целей участия в Подпрограмме допускается постоянное проживание одного из супругов на территории муниципального образования "Город Томск", а второго супруга на территории иного муниципального образования, находящегося на территории Российской Федерации, при условии работы такого супруга не менее 6 месяцев в учреждении, предприятии, организации, зарегистрированном(ой) на территории муниципального образования "Город Томск" либо иного муниципального образования Российской Федерации при условии фактически осуществляемой деятельности на территории муниципального образования "Город Томск".

5. Копии документов, указанных в подпунктах 4.2-4.4, 4.6, 4.8-4.9 и абзаца 3 подпункта 4.12 пункта 4 настоящего Положения, представляются заявителями в Уполномоченный орган вместе с оригиналами документов для сверки.

6. Уполномоченный орган передает документы, предоставленные гражданами, на рассмотрение комиссии для подготовки рекомендаций по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях либо отказу в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях не позднее 10 рабочих дней со дня их принятия.

7. Комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие изложенных в них сведений условиям Подпрограммы и настоящего Положения и готовит по результатам их проверки рекомендации Уполномоченному органу по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях либо отказу в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях. Указанные рекомендации оформляются протоколом заседания комиссии и направляются в этот же день в Уполномоченный орган.

8. При наличии противоречивой информации в представленных документах, несоответствии информации, содержащейся в представленных документах, сведениям, изложенным в ответах на запросы Уполномоченного органа, наличии в представленных документах информации, свидетельствующей о приобретении (возможности приобретения) гражданами права собственности на жилые помещения), Уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней со дня выявления вышеуказанных обстоятельств запрашивает у граждан дополнительные документы, позволяющие устранить противоречия или недостатки, принять решение о наличии или отсутствии факта нуждаемости граждан в жилом помещении. Запрос о предоставлении дополнительных документов должен быть мотивированным и содержать причины, по которым они требуются.

9. Уполномоченный орган принимает решение о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях либо об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях в срок не позднее 2 рабочих дней со дня получения протокола заседания комиссии, содержащего рекомендации по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях либо отказу в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях.

Общий срок принятия Уполномоченным органом решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях либо об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях (с учетом времени проверки представленных документов комиссией) не может превышать 30 календарных дней со дня принятия заявления отдельного гражданина, семьи и прилагаемых к нему документов. В случае возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Положения, срок принятия решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях либо об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях продлевается не более чем на 30 дней.

10. Решение Уполномоченного органа о признании/непризнании граждан нуждающимися в жилых помещениях оформляется муниципальным правовым актом руководителя Уполномоченного органа.

11. В течение 2 рабочих дней со дня принятия Уполномоченным органом решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях либо об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях ответственный секретарь комиссии уведомляет заявителя о принятом в отношении него решении способом, указанным заявителем в заявлении при его подаче.

12. Отказ в признании граждан нуждающимися в жилом помещении допускается в случае, если:

12.1. не представлены предусмотренные пунктом 4 настоящего Положения документы;

12.2. представлены документы, не подтверждающие право граждан быть признанными нуждающимися в жилом помещении.

13. Решения комиссии, протоколы заседаний, документы заявителей подлежат обязательному хранению в течение 5 лет после окончания предоставления средств субсидирования процентной ставки. Хранение указанных документов осуществляется Уполномоченным органом.

14. Решение Уполномоченного органа об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

15. За принятие необоснованных решений должностные лица Уполномоченного органа несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.