Приложение. Паспорт объекта капитального строительства. Расчет стоимости завершения строительства многоквартирного дома

Приложение
к Порядку
предоставления в 2015 году субсидии
юридическим лицам - производителям
товаров, работ и услуг,
выполняющим работы по строительству
(завершению строительства) многоквартирных
домов и принявшим на себя обязательства по передаче
жилых помещений физическим лицам,
на частичное возмещение затрат,
связанных с выполнением работ
по завершению строительства
многоквартирных жилых домов,
переданных от других застройщиков

Паспорт
объекта капитального строительства, расположенного по адресу:____________________________________

N	Показатель	Значение	Примечания
1	Общая площадь объекта, кв. м.
2	Общая площадь жилых помещений, кв. м.
3	Количество жилых помещений, штук
4	Общая площадь нежилых помещений, кв. м.
5	Количество нежилых помещений, штук
6	Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений человек, жилых помещений
7	Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений человек, нежилых помещений
7.1.	Принимающие участие в долевом строительстве одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений
7.2.	Принимающие участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений
8	Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений юридических лиц, жилых помещений
9	Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений юридических лиц, нежилых помещений
10	Количество физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, по заявленному объекту человек
11	Количество физических лиц, сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений по заявленному объекту человек
12	Количество физических лиц, с которыми юридическим лицом заключены договоры (соглашения), предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) человек
13	Общая площадь жилых помещений, на которые юридическим лицом заключены договоры (соглашения) с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м.
14	Количество жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав жилых помещений
15	Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав кв. м.
16	Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений штук
17	Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений кв. м.
18	Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук
19	Общая площадь жилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м.
20	Планируемое количество физических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений человек
21	Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м.
22	Количество физических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года)
23	Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м.
24	Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений штук
25	Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м.
26	Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук
27	Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м.
28	Наличие судебных споров о прекращении права залога на земельный участок участника долевого строительства
29	Наличие сделок по расторжению договоров долевого участия / дополнительных соглашений к договорам долевого участия
30	Количество жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 12, 14, 16, 18) жилых помещений
31	Общая площадь жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 13, 15, 17, 19) кв. м.
32	Количество нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 20, 22, 24, 26) нежилых помещений
33	Общая площадь нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 21, 23, 25, 27) кв. м.

Руководитель _________________/_______________________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Расчет
стоимости завершения строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ______________________

1	Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб.
1.1	В том числе сметная стоимость жилых помещений тыс. руб.
1.2.	В том числе сметная стоимость нежилых помещений, тыс. руб.
2	Объем выполненных работ, тыс. руб.
2.1	В том числе, объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
2.2.	В том числе, объем выполненных работ предыдущим застройщиком нежилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
3	Сметная стоимость завершения строительства объекта, тыс. руб. Стр.3 = стр.1- стр.2
3.1.	Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб. Стр.3.1. = стр.1.1.- стр.2.1.
3.2.	Сметная стоимость завершения строительства нежилых помещений, тыс. руб. Стр.3.2. = стр.1.2.- стр.2.2.
4	Полученная ранее субсидия, тыс. руб.
5	Планируемый объем средств от продажи жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом жилого помещения, тыс. руб. <*>
5.1	Справочно: фактический объем средств от продажи жилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
6	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилого помещения, тыс. руб.; в том числе:
6.1.	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <**>
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
6.2	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, принимающих участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства), перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
7	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервированы жилые помещения, тыс. руб.; в том числе:
7.1.	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <**>
7.2.	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано более одного жилого помещения тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
8	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
8.1	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
9	Планируемый объем средств от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом нежилого помещения исходя из средней рыночной стоимости тыс. руб.
9.1.	Справочно: фактический объем средств от продажи нежилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
10	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
10.1.	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
11	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
11.1	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
12	Планируемый объем прибыли от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица на день передачи многоквартирного дома от первоначального застройщика отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам: Стр.12 = (Стр.9 + Стр.10 + Стр.11) - Стр.3.2.
13	Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 13 = Стр.3.1 - (Стр.4 + Стр.5 + Стр.6+Стр.7.+Стр.8+Стр.12 (случае наличия прибыли)

<*> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2015 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявших на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков;

<**> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2015 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявших на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков.

Руководитель _________________/_______________________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.