Статья 52. "П-1". Зона предприятий II класса вредности

Статья 52. "П-1". Зона предприятий II класса вредности

Зона предприятий II класса вредности выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

1. Основные виды разрешенного использования:

1) промышленные предприятия и коммунально-складские объекты II класса вредности без увеличения класса вредности в пределах зоны;

2) промышленные предприятия, производства и коммунально-складские объекты III - V классов вредности (кроме предприятий и складов пищевого и фармацевтического назначения);

3) промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III - V классов вредности;

4) объекты складского назначения II - III классов вредности;

5) объекты складского назначения IV - V классов вредности;

6) оптовые базы и склады;

7) сооружения для хранения транспортных средств;

8) реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий, направленные на снижение класса вредности;

9) строительство железнодорожных и автомобильных подъездных путей, инженерных сооружений и коммуникаций, связанных с поддержанием функционирования объектов производственно-коммунальной зоны;

10) обустройство территорий с организацией парков, скверов, бульваров.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) предприятия и производства I класса вредности;

2) общежития, связанные с производством и образованием;

3) гостиницы, связанные с производством.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) административно-хозяйственные, деловые и общественные организации городского и внегородского значения;

2) административно-хозяйственные и общественные организации локального значения;

3) офисы и представительства;

4) судебные и юридические органы;

5) многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

6) кредитно-финансовые организации;

7) здания управлений, конструкторские бюро, образовательные учреждения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий и организаций;

8) спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий и организаций;

9) конфессиональные объекты;

10) проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

11) пункты оказания первой медицинской помощи;

12) магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

13) рынки промышленных товаров;

14) торгово-выставочные комплексы;

15) магазины;

16) временные торговые объекты;

17) объекты общественного питания;

18) объекты бытового обслуживания;

19) учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

20) отдельно стоящие УВД, отдел ГИБДД, военный комиссариат;

21) отделения, участковые пункты полиции;

22) пожарные части;

23) ветлечебницы;

24) территория для парковки легковых автомобилей;

25) элементы благоустройства;

26) железнодорожные и подъездные пути и тупики;

27) инженерно-технические объекты.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне П-1, не подлежат установлению.

5. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Ширина санитарно-защитной зоны для предприятий II класса вредности от 500 м.

Запрещается:

1) реконструкция и перепрофилирование существующих объектов производства с увеличением вредного воздействия на окружающую среду;

2) размещение жилой застройки, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.