Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Томской области от 3 декабря 2014 г. N 454а "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения"
- Приложение N 1. Порядок определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения
Приложение N 1. Порядок определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения
Приложение N 1
Порядок
определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения
(утв. постановлением Администрации Томской области от 3 декабря 2014 г. N 454а)
С изменениями и дополнениями от:
15 сентября 2015 г., 22 ноября 2016 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 15 сентября 2015 г. N 333а в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 27 ноября 2003 года N 148-ОЗ "О налоге на имущество организаций" и регламентирует правила определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества, расположенных в границах Томской области, для целей налогообложения.
2. В мероприятиях по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения принимают участие Департамент экономики Администрации Томской области, Департамент потребительского рынка Администрации Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, организация, уполномоченная в соответствии с действующим законодательством на проведение обследования объектов недвижимого имущества, расположенных в границах Томской области (далее - Уполномоченная организация), Комиссия по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения (далее - Комиссия).
2. Проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения
3. Обследование объектов недвижимого имущества в целях определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения (далее - Мероприятие) проводится Уполномоченной организацией на основании плана по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения в Томской области (далее - План мероприятий).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
4. План мероприятий формируется Уполномоченной организацией ежеквартально с учетом предложений органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области, Департамента экономики Администрации Томской области и Департамента потребительского рынка Администрации Томской области и подлежит опубликованию на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Департамент по управлению государственной собственностью Томской области размещает информацию об Уполномоченной организации и официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на своем официальном сайте.
5. В Плане мероприятий указываются:
1) наименование объектов недвижимого имущества, в отношении которых проводится Мероприятие, место нахождения указанных объектов;
2) даты начала и окончания проведения Мероприятия.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
6. Уполномоченная организация информирует собственников (владельцев) объектов недвижимости о предстоящем Мероприятии не менее чем за семь дней до даты проведения Мероприятия любыми доступными способами (устно, письменно, в том числе с использованием средств факсимильной и электронной связи).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
7. Мероприятие осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимого имущества, включенного в План мероприятий, представителями Уполномоченной организации с соблюдением требований действующего законодательства. Фактическое использование объекта недвижимого имущества фиксируется материалами фотосъемки объекта недвижимого имущества, информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность на объекте.
8. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
9. В случае, если доступ в объект недвижимости не был осуществлен по причинам, не зависящим от Уполномоченной организации (объект закрыт и отсутствует персонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа (противодействия) собственника (владельца) объекта недвижимого имущества в доступе непосредственно в объект недвижимости, но при этом имеется информация, что в указанном объекте размещены офисы и (или) торговые объекты, и (или) объекты общественного питания, и (или) объекты бытового обслуживания, Мероприятие осуществляется без доступа на объект недвижимости путем визуального осмотра и фиксации внешних признаков размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания.
3. Оформление результатов Мероприятий
10. По результатам проведенного Мероприятия представителями Уполномоченной организации составляется акт о фактическом использовании зданий (строений, сооружений, нежилых помещений) для целей налогообложения (далее - Акт) по форме, утверждаемой Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области. Неотъемлемой частью Акта являются материалы фотосъемки объекта недвижимого имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 15 сентября 2015 г. N 333а пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
11. Акт составляется в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проведения Мероприятия и предоставляется собственнику (владельцу) объекта недвижимого имущества, в отношении которого проведено Мероприятие, при наличии письменного заявления о предоставлении Акта в срок не позднее семи рабочих дней со дня поступления в Уполномоченную организацию такого заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 15 сентября 2015 г. N 333а пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
12. Информация о результатах проведения Мероприятия размещается на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее трех рабочих дней со дня составления Акта.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а настоящее приложение дополнено пунктом 12-1, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
12-1. В течение 30 дней со дня размещения информации о результатах проведения Мероприятия на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" собственники (владельцы) объекта недвижимости вправе представить Уполномоченной организации замечания к результатам Мероприятия с указанием кадастрового номера и (или) адреса объекта недвижимости, в отношении определения вида фактического использования которого представляются такие замечания, с приложением документов, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при проведении Мероприятия.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а настоящее приложение дополнено пунктом 12-2, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
12-2. По истечении 5 рабочих дней со дня представления замечаний к результатам Мероприятия Уполномоченная организация принимает решение о признании замечаний к результатам Мероприятия обоснованными или о признании замечаний к результатам Мероприятия необоснованными и направляет соответствующее решение собственнику (владельцу) объекта недвижимости, обратившемуся с замечаниями к результатам Мероприятия, а также в случае признания замечаний к результатам Мероприятия обоснованными вносит изменение в информацию о результатах проведения Мероприятия на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а настоящее приложение дополнено пунктом 12-3, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
12-3. По результатам Мероприятий и рассмотрения замечаний к результатам Мероприятий Уполномоченная организация формирует перечень объектов недвижимого имущества для рассмотрения Комиссией.
4. Направление сведений о проведенных Мероприятиях
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
13. Перечень объектов недвижимого имущества, подготовленный Уполномоченной организацией, направляется для рассмотрения в Комиссию ежегодно, в срок не позднее 1 ноября, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
14. В срок до 15 ноября Комиссия рассматривает поступившие перечни, утверждает сводный перечень объектов недвижимого имущества, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, и направляет его в Департамент по управлению государственной собственностью Томской области для подготовки проекта распоряжения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области об определении перечня объектов для целей налогообложения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
15. В срок не позднее 30 ноября года, предшествующего очередному налоговому периоду по налогу на имущество организаций, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области осуществляет подготовку распоряжения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области об определении перечня объектов для целей налогообложения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 г. N 362а пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления
16. В срок не позднее чем за месяц до начала очередного налогового периода Департамент по управлению государственной собственностью Томской области размещает перечень объектов для целей налогообложения на своем официальном сайте http://дугс.рф и в срок не позднее 1-го числа очередного налогового периода направляет такой перечень в электронной форме в налоговый орган по Томской области.