Решение Думы города Томска от 7 июля 2015 г. N 1344 "О порядке определения и уплаты цены права на заключение договора (начальной цены предмета аукциона по продаже права на заключение договора) о размещении нестационарного торгового объекта"

В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Утвердить следующий порядок определения цены права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта на землях, земельных участках, частях земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор):

Ц = S x УПКСср x С x К x P/360, где:

Ц - цена права на заключение договора.

S - площадь земель, земельных участков, частей земельных участков, право на использование которых предоставляется в соответствии с договором, в квадратных метрах.

УПКСср - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель группы вида разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания" кадастрового квартала, в котором расположены земли, земельные участки, части земельных участков, право на использование которых предоставляется в соответствии с договором.

В случае заключения договора в отношении земель (земельного участка, части земельного участка), расположенных в нескольких кадастровых кварталах, применяется среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастрового квартала, в котором оно является наибольшим.

С - ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленная муниципальным правовым актом при её расчете от кадастровой стоимости земельного участка для вида разрешенного использования земельных участков "Прочие виды использования".

К - коэффициент к ставкам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленный муниципальным правовым актом, при расчете арендной платы от кадастровой стоимости, применяемый для вида деятельности, соответствующего условиям договора.

Р - общая продолжительность периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта в соответствии с договором в календарных днях.

2. Начальная цена предмета аукциона по продаже права на заключение договора определяется в соответствии с порядком, установленным настоящим решением для определения цены права на заключение договора.

3. Оплата цены права на заключение договора осуществляется путем перечисления денежных средств в безналичной форме в бюджет муниципального образования "Город Томск" в следующем порядке:

1) при сроке действия договора, не превышающем одного года: оплата осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора;

2) при сроке действия договора, превышающем один год: оплата осуществляется в форме периодических (ежегодных) выплат. Первый платеж вносится в течение 10 календарных дней со дня заключения договора. Последующие платежи вносятся не позднее 15 января очередного календарного года и последующих годов срока действия договора.

Размер первого платежа по отношению к общей сумме цены прямо пропорционален соотношению периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта со дня заключения договора до 15 января очередного календарного года к общей продолжительности периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта по договору.

Размер каждого последующего платежа по отношению к общей сумме цены прямо пропорционален соотношению периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта с 15 января очередного календарного года до 15 января следующего за ним календарного года к общей продолжительности периода (периодов) эксплуатации нестационарного торгового объекта.

Размер последнего последующего платежа равен разнице между общей суммой цены за заключение договора и суммой ранее уплаченных платежей.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л. Новожилов).

Председатель Думы Города Томска

С.Е. Ильиных

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн