Приложение. Формы документов

Приложение
к Порядку предоставления
в 2016 году субсидии юридическим
лицам - производителям товаров,
работ и услуг, выполняющим работы
по строительству (завершению строительства)
многоквартирных домов и принявшим
на себя обязательства по передаче жилых
помещений физическим лицам, на частичное
возмещение затрат, связанных с выполнением
работ по завершению строительства многоквартирных
жилых домов, переданных от других застройщиков

Паспорт
объекта капитального строительства, расположенного по адресу: __________________________________ (по состоянию на ___________ 20__ года)

N	Показатель	Значение	Примечания
1	Общая площадь объекта, кв. м
2	Общая площадь жилых помещений, кв. м
3	Количество жилых помещений, штук
4	Общая площадь нежилых помещений, кв. м
5	Количество нежилых помещений, штук
6	Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений (по состоянию на ______ 20__ года) человек, жилых помещений (по состоянию на ______ 20__ года)
7	Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений человек, нежилых помещений
7.1	Принимающие участие в долевом строительстве одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений
7.2	Принимающие участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений
8	Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений юридических лиц, жилых помещений
9	Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений юридических лиц, нежилых помещений
10	Количество физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, по заявленному объекту человек
11	Количество физических лиц, сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений по заявленному объекту человек
12	Количество физических лиц, с которыми юридическим лицом заключены договоры (соглашения), предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) человек
13	Общая площадь жилых помещений, на которые юридическим лицом заключены договоры (соглашения) с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м
14	Количество жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав жилых помещений
15	Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав кв. м
16	Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений штук
17	Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений кв. м
18	Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук
19	Общая площадь жилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м
20	Планируемое количество физических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений человек
21	Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м
22	Количество физических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года)
23	Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м
24	Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений штук
25	Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м
26	Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук
27	Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м
28	Наличие судебных споров о прекращении права залога на земельный участок участника долевого строительства
29	Наличие сделок по расторжению договоров долевого участия / дополнительных соглашений к договорам долевого участия
30	Количество жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 12, 14, 16, 18) жилых помещений
31	Общая площадь жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 13, 15, 17, 19) кв. м
32	Количество нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 20, 22, 24, 26) нежилых помещений
33	Общая площадь нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 21, 23, 25, 27) кв. м
34	Количество судебных решений (с отметкой о вступлении в законную силу) о признании права собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме, включенном в Реестр проблемных объектов

Руководитель _________________/_______________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Расчет
стоимости завершения строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ______________________ (по состоянию на __________ 20__ года)

1	Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб.
1.1	В том числе сметная стоимость жилых помещений, тыс. руб.
1.2	В том числе сметная стоимость нежилых помещений, тыс. руб.
2	Объем выполненных работ, тыс. руб.
2.1	В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
2.2	В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком нежилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
3	Сметная стоимость завершения строительства объекта, тыс. руб. <*> Стр. 3 = стр. 1 - стр. 2
3.1	Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб. <*> Стр. 3.1 = стр. 1.1 - стр. 2.1
3.2	Сметная стоимость завершения строительства нежилых помещений, тыс. руб. <*> Стр. 3.2 = стр. 1.2 - стр. 2.2
4	Полученная ранее субсидия, тыс. руб.
5	Планируемый объем средств от продажи жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом жилого помещения, тыс. руб. <**>
5.1	Справочно: фактический объем средств от продажи жилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
6	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилого помещения, тыс. руб.; в том числе:
6.1	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <***>
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
6.2	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, принимающих участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства), перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
7	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервированы жилые помещения, тыс. руб.; в том числе:
7.1	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <***>
7.2	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано более одного жилого помещения тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
8	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
8.1	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
9	Планируемый объем средств от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом нежилого помещения исходя из средней рыночной стоимости тыс. руб. (на основании анализа рынка нежилой недвижимости г. Томска, выполненного специализированной организацией не ранее чем за шесть месяцев до дня составления настоящего расчета)
9.1	Справочно: фактический объем средств от продажи нежилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
10	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
10.1	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
11	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
11.1	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
12	Планируемый объем прибыли от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица на день передачи многоквартирного дома от первоначального застройщика отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам: Стр. 12 = (Стр. 9 + Стр. 10 + Стр. 11) - Стр. 3.2
13	Затраты юридического лица, связанные с исполнением судебных решений (вступивших в законную силу) о взыскании с застройщика денежных средств, либо затраты, понесенные застройщиком, в случае досудебного урегулирования споров, тыс. руб.
14	Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 14 = Стр. 3.1 - (Стр. 4 + Стр. 5 + Стр. 6 + Стр. 7 + Стр. 8 + Стр. 12 (случае наличия прибыли)
14.1	Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. в случае затрат, предусмотренных п. 13: Стр. 14.1 = Стр. 3.1 - (Стр. 4 + Стр. 5 + Стр. 6 + Стр. 7 + Стр. 8 + Стр. 12 (случае наличия прибыли))- Стр.13)

--------------------------------

<*> но не более фактически понесенных затрат на строительство жилых помещений;

<**> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2016 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков;

<***> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2016 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков.

Руководитель _________________/_______________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Расчет
стоимости завершения строительства жилых помещений по адресу: г. Томск, ______________________ (по состоянию на __________ 20__ года), предназначенных для передачи физическим лицам, имеющим денежные требования к застройщику, в отношении которого в соответствии со статьей 115 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

1	Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб.
1.1	В том числе сметная стоимость жилых помещений, тыс. руб.
2	Объем выполненных работ, тыс. руб.
2.1	Объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
3	Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб. Стр. 3 = стр. 1.1 - стр. 2.1
4	Общая проектная площадь жилых помещений в соответствии с проектной документацией, кв. м.
5	Сметная стоимость завершения строительства 1 кв. м. жилых помещений Стр.5 = Стр.3/ Стр.4
6	Общая площадь жилых помещений подлежащих передаче физическим лицам, имеющим денежные требования к застройщику, в отношении которого в соответствии со статьей 115 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" осуществлены действия, связанные с восстановлением платежеспособности должника, путем замещения активов должника, созданием на базе имущества должника открытого акционерного общества и передачей в уставной капитал созданного открытого акционерного общества проблемного объекта, включенным в список граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта (далее - Физические лица), кв. м.
7	Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений подлежащих передаче Физическим лицам, тыс. руб. Стр.7 = Стр.5*Стр.6
8	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с Физических лиц, тыс. руб.
9	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с Физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии, тыс. руб.
10	Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 10 = Стр.7 - Стр. 8