Постановление Администрации Томской области от 10 июля 2006 г. N 90а "О порядке предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность"

С изменениями и дополнениями от:

19 января, 17 апреля, 20 сентября 2007 г., 7 февраля, 10 октября 2008 г., 16 марта, 27 мая, 7, 13, 17 августа 2009 г., 9 февраля 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 9 февраля 2010 г. N 43а в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Законом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", в целях предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии:

- со статьями 14, 16 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года;

- со статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - граждане),

Постановляю:

1. Определить Департамент строительства и архитектуры Томской области исполнительным органом государственной власти Томской области, уполномоченным на:

1) предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с Законом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов";

2) составление и предоставление отчета в Министерство регионального развития Российской Федерации, предусмотренного подпунктом "а" пункта 6 Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.10.2005 N 614.

2. Определить Департамент социальной защиты населения Томской области исполнительным органом государственной власти Томской области, уполномоченным на:

1) ведение списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, указанных в статье 1 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

2) составление и предоставление информации, предусмотренной подпунктом "б" пункта 6 Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.10.2005 N 614.

3. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность.

4. Органам местного самоуправления муниципальных образований представлять в Департамент социальной защиты населения Томской области:

1) ежегодно, в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с Законом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ;

2) ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, сведения о предоставлении жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Законом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ.

5. Департаменту социальной защиты населения Томской области представлять в Департамент строительства и архитектуры Томской области ежегодно, в срок до 25 февраля года, следующего за отчетным, утвержденный единый список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, указанных в статье 1 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (по форме согласно приложению).

6. Департаменту финансов Томской области (Феденев):

1) исключен;

ГАРАНТ:

См. текст подпункта 1) пункта 6

2) составлять и представлять отчет в Министерство финансов Российской Федерации, предусмотренный подпунктом "а" пункта 6 Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.10.2005 N 614.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н.

Глава Администрации (Губернатор)

В.М. Кресс

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 27 мая 2009 г. N 96а в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления социальных выплат гражданам на приобретение жилых
помещений в собственность
(утв. постановлением Администрации Томской области от 10 июля 2006 г. N 90а)

С изменениями и дополнениями от:

19 января, 17 апреля, 20 сентября 2007 г., 7 февраля, 10 октября 2008 г., 16 марта, 27 мая, 7, 13, 17 августа 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 17 августа 2009 г. N 136а пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения имеют граждане, указанные в статье 1 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - граждане).

2. Социальные выплаты предоставляются только один раз в порядке очередности в соответствии со сводным списком, сформированным и утвержденным в целом по Томской области Департаментом социальной защиты населения Томской области в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 17 августа 2009 г. N 136а в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Улучшение жилищных условий граждан осуществляется в соответствии со статьей 2 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

Общая площадь приобретаемого жилого помещения гражданами, указанными в пункте "а" статьи 2 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ, не может быть меньше 36 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения гражданами, указанными в пункте "б" статьи 2 Закона Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ, не может быть меньше 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. После поступления средств из федерального бюджета в течение десяти рабочих дней на основании сводного списка Департамент строительства и архитектуры Томской области письменно уведомляет орган местного самоуправления о планируемом выделении социальной выплаты очереднику, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с даты направления Департаментом строительства и архитектуры Томской области уведомления вручает гражданину под роспись письменное уведомление о планируемом предоставлении социальной выплаты и дает разъяснения о порядке предоставления и реализации социальной выплаты.

6. Гражданин в течение 20-ти рабочих дней после получения уведомления представляет в Департамент строительства и архитектуры Томской области заявление на предоставление социальной выплаты (приложение к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:

1) оригиналы документов:

- справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения, степени родства);

- документы из органов технической инвентаризации и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на жилые помещения по месту жительства; В случае изменения фамилии гражданина документы предоставляются из данных органов на ранее имевшиеся фамилии;

- справка органа местного самоуправления по месту жительства о принятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием состава его семьи, принятой на учет (фамилия, имя, отчество членов семьи и степень родства), и основания признания нуждающимся в улучшении жилищных условий;

2) копии документов:

- паспорт в полном объеме (в том числе незаполненные страницы);

- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;

- удостоверение установленного образца на право пользования мерами социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" с отметкой о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьями 14-19;

удостоверение установленного образца о праве на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих, либо справка военкомата о гибели военнослужащего - для членов семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

пенсионное удостоверение с отметкой о праве на меры социальной поддержки, установленные статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", либо справка уполномоченного учреждения органа социальной защиты населения о праве на меры социальной поддержки, установленные статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" - для членов семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

- справка (выписка из акта освидетельствования), подтверждающая факт , с указанием группы инвалидности и степени ограничения способности к трудовой деятельности либо с указанием группы инвалидности без ограничения способности к трудовой деятельности, выданная в соответствии Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

- документ на жилое помещение, занимаемое гражданином по месту жительства (регистрации по месту жительства) (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.д.), и документ органа технической инвентаризации, содержащий сведения об общей и жилой площади жилого помещения.

7. Департамент строительства и архитектуры Томской области в течение двадцати дней после получения от гражданина заявления и документов осуществляет проверку представленных документов и направляет гражданину письменное уведомление о предоставлении социальной выплаты, с указанием размера выделяемой социальной выплаты, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Томской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату выделения социальной выплаты, или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Срок направления гражданину письменного уведомления продлевается в случае направления запросов по представленным документам до момента получения ответов на запросы. В дальнейшем письменное уведомление направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня получения ответов на запросы.

8. Основанием для отказа гражданину в предоставлении социальной выплаты является:

1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка;

2) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) несоответствие основания признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанного в справке органа местного самоуправления по месту жительства, законодательству, действовавшему на момент признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

5) выявление оснований для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 6 Федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) предоставление документов в срок, превышающий срок, установленный пунктом 6 настоящего Порядка;

7) письменное уведомление органа местного самоуправления о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

9. В срок, не превышающий двух месяцев со дня направления гражданину письменного уведомления, гражданин представляет в Департамент строительства и архитектуры Томской области на оплату оригинал договора на строительство (приобретение) жилого помещения (договора участия в долевом строительстве), зарегистрированного в установленном действующим законодательством порядке; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора на приобретение жилого помещения).

Гражданин в срок, предусмотренный настоящим пунктом, дополнительно представляет оригинал документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в размере разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и выделенной социальной выплатой.

В случае непредставления гражданином в указанный срок на оплату документов Департамент строительства и архитектуры Томской области письменно уведомляет гражданина об исключении его из числа граждан - получателей социальных выплат в текущем году.

Срок представления документов на оплату продлевается в случаях, если в Департамент строительства и архитектуры Томской области до истечения установленного срока представлен один из документов:

а) расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков проведения государственной регистрации. В дальнейшем договор на жилое помещение должен быть представлен в Департамент строительства и архитектуры Томской области в течение 10 рабочих дней после срока, предусмотренного в расписке указанного органа;

б) справка медицинской организации о нахождении на лечении в стационаре (по состоянию психического здоровья) с указанием срока переноса предоставления социальной выплаты. В дальнейшем договор на жилое помещение должен быть представлен в Департамент строительства и архитектуры Томской области не позднее 20 рабочих дней после срока, предусмотренного в справке.

10. Социальная выплата перераспределяется следующему очереднику в соответствии со сводным списком.

11. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств Департаментом строительства и архитектуры Томской области на основании договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) по реквизитам, указанным продавцом (собственником) жилого помещения, в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты представления гражданином на оплату соответствующих документов в полном объеме. В случае приобретения жилого помещения в пределах суммы выделенной гражданину социальной выплаты или меньше оплата по договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) производится по стоимости жилого помещения, указанной в договоре.

12. Департамент строительства и архитектуры Томской области в течение десяти дней направляет в орган местного самоуправления письменное уведомление об использовании гражданином предоставленной социальной выплаты для принятия решения о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Томской области от 7 февраля 2008 г. N 11а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Порядку предоставления субсидий

гражданам на приобретение жилых

помещений в собственность

(с изменениями от 7 февраля 2008 г.)

Заявление на предоставлении социальной выплаты

Фамилия, имя, отчество, заявителя__________________________________________

____________________________________________________________________

Адрес места жительства___________________________________________________

Телефон: домашний ____________________ служебный _______________________

сотовый____________________________________

Я претендую на получение социальной выплаты в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий как _______________________________________________

(указать категорию)

в размере _______________________________________________________________

_________________________________________________________________рублей.

(полный размер социальной выплаты цифрой и словами)

Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплатой:

____________________________________________________________________

(отметить нужные источники средств и указать их размер)

(тыс. рублей)

1		Продажа имеющегося жилого помещения
2	Получение кредита
3	Использование сбережений
4	Использование текущих доходов
5	Другие источники

Подпись заявителя _______________________________

Дата "_____"________________ 200____ г.

К заявлению прилагаются следующие документы:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________