Раздел 1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Раздел 1. Предоставление земельных участков для индивидуального
жилищного строительства

3.1.1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

3.1.2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи 38.1 ЗК РФ. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина или юридического лица (далее - заявители).

3.1.3. Заявители - граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, обращаются в Администрацию городского округа с заявлением о таком предоставлении.

В заявлении указываются:

а) фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

б) испрашиваемое право на земельный участок;

в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок в аренду;

г) обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка;

д) местонахождение испрашиваемого земельного участка;

е) цели использования (функциональное назначение) испрашиваемого земельного участка.

3.1.4. Заявление о предоставлении земельного участка подлежит регистрации в Администрации городского округа в день поступления. Администрация города в течение 14 (четырнадцати) дней обеспечивает:

выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями;

изготовление проекта границ земельного участка с целью дальнейшего принятия решения о проведении аукциона либо об опубликовании в средствах массовой информации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка.

3.1.5. Администрация города в течение 7 (семи) дней с момента принятия соответствующего решения издает постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства; либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка в средствах массовой информации, указанных в пункте 6 главы 2 настоящего Порядка; либо отказывает в предоставлении земельного участка.

3.1.6. Проведение аукциона осуществляется в соответствии с правилами, установленными статьей 38.1 ЗК РФ.

3.1.7. В случае, если по истечении одного месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Администрация города издает постановление о предоставлении этого земельного участка заявителю, которое вручается ему под роспись в течение 7 (семи) дней.

Указанным постановлением на заявителя также возлагается обязанность провести за свой счет межевание и постановку земельного участка на кадастровый учет, после чего представить указанные материалы в Администрацию города. Договор аренды с заявителем Администрация города заключает в двухнедельный срок с момента исполнения заявителем всех действий, которые он должен произвести в соответствии с постановлением Администрации городского округа.