Статья 15. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 15. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Отношения, связанные с передачей муниципального имущества во временное пользование на праве аренды регулируются законодательством Российской Федерации, Законами Томской области, Положением о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, и иными муниципальными правовыми актами.

2. Отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, регулируются законодательством Российской Федерации, Законами Томской области, Порядком управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой, и иными муниципальными правовыми актами.

3. Администрация городского округа ежегодно, до 1 июня года, следующего за отчётным, представляет Мэру городского округа Стрежевой информацию, включающую перечень действующих договоров аренды муниципального имущества, их существенные условия, а также объём перечисленных в местный бюджет доходов от аренды муниципального имущества.

4. Решение о передаче в аренду казенного имущества принимается Администрацией городского округа, если иное не предусмотрено федеральным законом, муниципальными правовыми актами.

5. Решение о передаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, принимается ими с письменного согласия Администрации городского округа.

6. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, решение о передаче в аренду имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями либо приобретённого за счёт средств, выделенных им по смете, принимается соответствующими учреждениями с письменного согласия Администрации городского округа.

7. Решение о передаче в аренду имущества, закреплённого за органами местного самоуправления, принимается Администрацией городского округа.

8. Решение Администрации городского округа о передаче объекта муниципальной собственности в аренду принимается при наличии оценки рыночной стоимости имущества либо с условием, в случае отсутствия оценки рыночной стоимости имущества, предполагаемого к передаче в аренду, проведения оценки заинтересованным лицом (арендатором) с дальнейшим возмещением затрат в счет арендной платы.

9. Решение о передаче в аренду имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, принимается ими самостоятельно.

10. В качестве арендодателя по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности выступают:

1) Администрация городского округа (либо уполномоченный орган Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении муниципального казенного имущества, а также имущества, указанного в пункте 7 настоящей статьи;

2) муниципальное унитарное предприятие при наличии письменного согласия Администрации городского округа (либо уполномоченного органа Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении имущества, указанного в пункте 5 настоящей статьи;

3) муниципальное учреждение при наличии письменного согласия Администрации городского округа (либо уполномоченного органа Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящей статьи;

4) муниципальное учреждение - в отношении имущества, указанного в пункте 9 настоящей статьи.

11. В отношении находящихся в муниципальной собственности природных объектов арендодателем выступает Администрация городского округа (либо уполномоченный орган Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью).

12. Формы типовых договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждаются постановлением Администрации городского округа.

13. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может предоставляться в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды.

Порядок проведения торгов на право заключения договора аренды устанавливается федеральным законодательством.

14. Решение о проведение торгов на право заключения договора аренды имущества принимается Администрацией городского округа.

15. Администрация городского округа, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения не вправе заключать договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, предусматривающие права арендатора на передачу арендных прав в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

16. Средства, получаемые за передачу в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением налогов и иных обязательных платежей, поступают в местный бюджет.

17. Передача имущества, в том числе земельных участков, находящегося в муниципальной собственности, в субаренду осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законами Томской области и иными муниципальными правовыми актами.