Приложение. Изменения, вносимые в Методику расчета ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом нежилого фонда городского округа ЗАТО Северск

Приложение

к решению Думы ЗАТО Северск

от 5 декабря 2006 г. N 24/5

Изменения,
вносимые в Методику расчета ставок арендной платы за пользование
муниципальным имуществом нежилого фонда
городского округа ЗАТО Северск

1. Раздел 1 изложить в новой редакции:

"1.1. Размер базовой ставки арендной платы за нежилые муниципальные помещения устанавливается в размере 1100,0 руб. за 1кв.м в год без учета НДС.

1.2. Размер базовой ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, имеющие статус торгового центра, устанавливается в размере 1500,0руб. за 1кв.м. в год без учета НДС.".

2. В разделе 2:

2.1. Подпункт 2.1 изложить в новой редакции:

"2.1. С учетом вида деятельности, осуществляемой арендатором на арендуемой площади (К1):

Размер К	Вид деятельности
0,02	Санаторно-оздоровительные услуги. Некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность на арендуемой территории
0,055	Услуги муниципального пассажирского автотранспорта
0,072	Услуги коммунальных гостиниц
0,25	Некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность на арендуемой территории.
0,3	Изготовление аптечными учреждениями, предприятиями лекарственных средств. Торговля фармацевтическими товарами по льготным рецептам. Производство промышленных товаров и пищевых продуктов, включая напитки. Складирование. Услуги в сфере культуры, физической культуры и образования (кроме услуг кабельного телевидения и эфирного радио)
0,5	Парикмахерские услуги. Ритуальные услуги. Услуги прачечных. Химическая чистка и крашение. Прокат (кроме технических носителей информации). Услуги бань и душевых. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий. Ремонт и пошив обуви. Ремонт часов. Изготовление и ремонт металлоизделий. Услуги общественного питания без права реализации алкогольной продукции. Брошюровочно-переплетная деятельность
0,6	Услуги фотоателье. Услуги по резке стекла. Услуги связи. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов. Ремонт мебели. Услуги по хранению автотранспортных средств на автостоянках. Ветеринарные услуги
0,7	Услуги общественного питания с правом реализации алкогольной продукции
1,1	Реализация промышленных товаров
1,2	Реализация пищевых продуктов. Предоставление услуги по прокату компьютеров и доступу в Интернет. Бильярдные
1,3	Специализированная реализация алкогольной продукции
2,0	Страховые, нотариальные, адвокатские, юридические, аудиторские услуги. Операции с недвижимым имуществом. Проектные организации
2,5	Услуги банков. Пункты обмена валют. Брокерские агентства
3,0	Игорный бизнес

К игорному бизнесу относится предпринимательская деятельность, не являющаяся реализацией продукции товаров, работ, услуг, связанная с извлечением игорным заведением (казино, тотализатор, букмекерская контора, зал игровых автоматов и иные игорные дома, места) от участия в азартных играх и пари дохода в виде выигрыша и платы за их проведение.".

2.2. Подпункт 2.4 изложить в новой редакции:

"2.4. С учетом социальной защищенности (К4):

Размер К	С учетом социальной защищенности
0,15	Садоводческие некоммерческие организации (до 25кв.м.).
Размер К	С учетом социальной защищенности
0,6	Организации, использующие труд инвалидов, фактическая численность которых в коллективе не менее 30%. Предприниматели: инвалиды, многодетные (до 25кв.м) ".

3. Подпункт 3.3 раздела 3 изложить в новой редакции:

"3.3. Арендная плата при сдаче арендатором помещений в субаренду устанавливается:

- для арендатора, сдающего в субаренду площади, право на аренду которых приобретено в общем порядке или по целевому назначению к расчетной ставке арендной платы за площади, сдаваемые в субаренду, применяется коэффициент 4,0;

- для арендатора, сдающего в субаренду площади, право на аренду которых приобретено на торгах, к расчетной ставке арендной платы за площади, сдаваемые в субаренду, применяется коэффициент 2,0;

- для субарендатора ставка арендной платы устанавливается в размере ставки арендной платы арендатора за площади, сдаваемые в субаренду, с учетом соответствующих коэффициентов.".

4. Раздел 5 изложить в новой редакции:

"5. Порядок расчета арендной платы за пользование инженерными
сооружениями и зданиями, используемыми в процесссе оказания коммунальных
услуг

Размер годовой арендной платы без учета НДС устанавливается в объеме 100% годовой амортизации арендованного имущества, с учетом имущества, имеющего нулевую остаточную стоимость и находящегося в эксплуатации:

Ап=Сп х На, где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Сп - первоначальная (восстановительная) стоимость;

На - норма амортизации.

Данные для расчета арендной платы за пользование инженерными сооружениями и зданиями, используемыми в процессе оказания коммунальных услуг, представляет балансодержатель.".