Решение Думы города Томска от 9 декабря 2014 г. N 1187 "О внесении изменений в решение Думы города Томска от 17.06.2008 N 913 "О Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска"

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести в решение Думы города Томска от 17.06.2008 N 913 "О Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска" следующие изменения:

1) в Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска (приложение к решению):

а) преамбулу изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение определяет порядок приема и регистрации заявлений, перечень необходимых документов для приобретения в собственность освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда "Город Томск" на основании части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия и порядок купли-продажи указанных жилых помещений.";

б) абзац четвертый, абзац пятый раздела 1 "Основные понятия" исключить;

в) в абзаце первом пункта 2.1 слова "может быть передано" заменить словом "предоставляется";

г) в пункте 2.2 слово "изолированных" исключить;

д) в пункте 2.3 слова "претендентов на освободившиеся жилое помещение" заменить словами "лиц, имеющих право на освободившееся жилое помещение,";

е) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Предметом договора купли-продажи в соответствии с настоящим Положением не могут быть жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилые помещения, признанные в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке непригодными для проживания.";

ж) абзац первый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. В случаях выявления факта освобождения жилого помещения в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, и при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, Продавец обеспечивает проведение рыночной оценки освободившегося жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.";

з) в пункте 3.2:

- слова "с момента" заменить словами "со дня";

- слова "в пунктах 2.2-2.3" заменить словами "в пунктах 2.2, 2.3";

и) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Граждане, претендующие на заключение договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в срок не позднее 30 календарных дней со дня получения предложения, указанного в пункте 3.2 настоящего Положения, обращаются с письменными заявлениями о приобретении жилого помещения в администрацию соответствующего района Города Томска.";

к) в пункте 4.2:

- слова "предоставляются в администрацию района Города Томска" заменить словом "прилагаются";

- абзац седьмой исключить;

л) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3. Администрация района Города Томска в течение четырнадцати календарных дней со дня представления документов принимает решение:

- о заключении договора купли-продажи жилого помещения;

- об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения.

Решение об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения принимается администрацией района Города Томска в случаях, если заявителем не представлены документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Положения, либо представленные документы противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Положения, а также в случае несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.";

м) в пункте 4.4 слова "30 дней с момента" заменить словами "30 календарных дней со дня";

н) пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. В течение пяти рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта, указанного в пункте 4.4 настоящего Положения, Продавец направляет Покупателю заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о заключении договора купли-продажи освободившегося жилого помещения с указанием срока, в течение которого Покупатель обязан явиться для заключения договора купли-продажи.";

о) пункт 4.6 исключить;

п) пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"4.7. В случае отказа Покупателя от заключения договора купли-продажи, выраженного в письменной форме, или неявки Покупателя для заключения договора купли-продажи в срок, указанный в предложении, направленном Покупателю в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения, муниципальный правовой акт главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения подлежит отмене.

В течение пяти рабочих дней со дня отмены муниципального правового акта главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения администрация района направляет заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о приобретении освободившегося жилого помещения с указанием его выкупной цены гражданам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи. Передача освободившегося жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.";

р) в пункте 4.8:

- в абзаце первом слова ", при отсутствии других претендентов на его покупку" исключить;

- в абзаце втором слово "покупку" заменить словами "приобретение по договору купли-продажи", слов "покупке" заменить словом "приобретении";

- абзац третий дополнить словами ", и отсутствия граждан, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л. Новожилов).

Председатель Думы Города Томска

С.Е. Ильиных

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн