Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 14 мая 2013 г. N 711 в статью 35 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности

Перечень зон с особыми условиями использования территорий

Н-1 Санитарно-защитная зона железной и автомобильной дорог

Н-2 Зона затопления 1% обеспеченности

Н-3 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения I пояса

Н-4 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения II-III

пояса

Н-5 Водоохранная зона р. Томи

Н-6 Водоохранные зоны малых рек

Н-6' Прибрежные защитные полосы водных объектов

Н-7 Зоны нормативного недропользования - месторождения полезных

ископаемых (твердых)

Н-8 Зоны нормативного недропользования - месторождения

подземных вод

Н-9 Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных

объектов

Н-10 Санитарно-защитные зоны санитарно-технических объектов

Н-11 Санитарно-защитные зоны инженерно-технических объектов

Н-12 Зона ограничений застройки от радиолокатора

Н-13 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры

магистральных газопроводов

Н-14 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры ЛЭП

Н-15 Зоны ограничений от объектов г. Северска - зона наблюдения

Н-16 Зоны ограничений от объектов г. Северска -

санитарно-защитная зона

Н-17 Особо охраняемые природные территории

Н-18 Буферные и защитные зоны особо охраняемых природных

территорий

Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на Карте статьи 31 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, определенными статьей 30 настоящих Правил с учетом ограничений, установленных законами, иными нормативными правовыми актами применительно к зонам с особым использованием территорий.

Н-1    Санитарно-защитная зона железной и автомобильной дорог

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Н-2    Зона затопления 1% обеспеченности

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления"

Н-3    Зоны санитарной охраны источников водоснабжения I пояса

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"

Н-4    Зоны санитарной охраны источников водоснабжения II-III пояса

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"

Н-5    Водоохранная зона р. Томи

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)

Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."

Н-6    Водоохранные зоны малых рек

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений),

СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)

Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."

Н-6    Прибрежные защитные полосы водных объектов

Прибрежные защитные полосы водных объектов на Карте зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности не отображаются, ширина прибрежных полос определяется в соответствии с Постановлением администрации Томской области от 29.08.2004 N 62 "О минимальных размерах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов на территории Томской области"

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений),

СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)

Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."

Н-7    Зоны нормативного недропользования - месторождения
полезных ископаемых (твердых)

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Закон РФ "О недрах" от 21.02.92  N 2395-1

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Н-8    Зоны нормативного недропользования - месторождения подземных вод

Закон РФ "О недрах" от 21.02.92  N 2395-1

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Н-9    Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Н-10    Санитарно-защитные зоны санитарно-технических объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Н-11    Санитарно-защитные зоны инженерно-технических объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Н-12    Зона ограничения застройки от радиолокатора

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.06.2003 N 135

Н-13    Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры
магистральных газопроводов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СНиП 2.05.06-85*, пп. 3.16, 3.17 (Магистральные трубопроводы),

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка гор