Статья 45. "О-1". Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Статья 45. "О-1". Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных, прежде всего, с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования недвижимости.

1. Основные виды разрешенного использования:

1) административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского значения;

2) многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

3) офисы;

4) представительства;

5) кредитно-финансовые организации;

6) судебные и юридические органы и организации;

7) проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

8) гостиницы;

9) информационные и туристические центры;

10) физкультурно-оздоровительные сооружения;

11) плавательные бассейны городского значения;

12) спортивные залы городского значения;

13) организации культуры и искусства городского значения;

14) организации социальной защиты;

15) музеи, выставочные залы, галереи;

16) магазины;

17) универсальные торговые организации:

а) универмаги;

б) универсамы;

в) супер- и гипермаркеты;

18) специализированные торговые организации (продовольственные, промышленные);

19) объекты связи, радио и телевидения;

20) страховые организации;

21) дворец бракосочетания;

22) архивы;

23) молодежные клубы;

24) рынки;

25) объекты общественного питания;

26) объекты бытового обслуживания;

27) центральные организации почтовой связи;

28) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

29) отдельно стоящие УВД, отдел ГИБДД, военный комиссариат;

30) отделения, участковые пункты полиции;

31) пожарные части;

32) ветлечебницы без содержания животных;

33) амбулаторно-поликлинические учреждения;

34) аптеки, сауны, косметические салоны, фитнес-клубы и иные подобные объекты;

35) пункты оказания первой медицинской помощи;

36) многопрофильные учреждения дополнительного образования;

37) образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских.

2. Условно разрешенные виды использования:

1) охранные предприятия;

2) многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей;

3) многоквартирные многоэтажные жилые дома 11 - 16 этажей;

4) многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей;

5) многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа;

6) детские площадки, площадки для отдыха;

7) площадки для выгула собак;

8) хозяйственные площадки;

9) встроенно-пристроенные обслуживающие объекты;

10) многофункциональные общественно-жилые здания (административные, обслуживающие и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями);

11) конфессиональные объекты;

12) торгово-выставочные комплексы;

13) временные торговые объекты;

14) гаражи индивидуальных легковых автомобилей:

а) подземные;

б) полуподземные;

в) многоэтажные;

г) встроенные или встроенно-пристроенные;

15) автостоянки для постоянного хра