Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Думы города Томска от 27 ноября 2007 г. N 687 "О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск"
- Приложение N 2. Правила землепользования и застройки в городе Томске
- Часть III. Градостроительные регламенты
- Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности
Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности
Информация об изменениях:
Решением Думы города Томска от 14 мая 2013 г. N 711 в статью 35 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения
Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности
Перечень зон с особыми условиями использования территорий
Н-1 Санитарно-защитная зона железной и автомобильной дорог
Н-2 Зона затопления 1% обеспеченности
Н-3 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения I пояса
Н-4 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения II-III
пояса
Н-5 Водоохранная зона р. Томи
Н-6 Водоохранные зоны малых рек
Н-6' Прибрежные защитные полосы водных объектов
Н-7 Зоны нормативного недропользования - месторождения полезных
ископаемых (твердых)
Н-8 Зоны нормативного недропользования - месторождения
подземных вод
Н-9 Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных
объектов
Н-10 Санитарно-защитные зоны санитарно-технических объектов
Н-11 Санитарно-защитные зоны инженерно-технических объектов
Н-12 Зона ограничений застройки от радиолокатора
Н-13 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры
магистральных газопроводов
Н-14 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры ЛЭП
Н-15 Зоны ограничений от объектов г. Северска - зона наблюдения
Н-16 Зоны ограничений от объектов г. Северска -
санитарно-защитная зона
Н-17 Особо охраняемые природные территории
Н-18 Буферные и защитные зоны особо охраняемых природных
территорий
Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на Карте статьи 31 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, определенными статьей 30 настоящих Правил с учетом ограничений, установленных законами, иными нормативными правовыми актами применительно к зонам с особым использованием территорий.
Н-1 Санитарно-защитная зона железной и автомобильной дорог
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-2 Зона затопления 1% обеспеченности
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления"
Н-3 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения I пояса
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
Н-4 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения II-III пояса
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
Н-5 Водоохранная зона р. Томи
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)
Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."
Н-6 Водоохранные зоны малых рек
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений),
СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)
Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."
Н-6 Прибрежные защитные полосы водных объектов
Прибрежные защитные полосы водных объектов на Карте зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности не отображаются, ширина прибрежных полос определяется в соответствии с Постановлением администрации Томской области от 29.08.2004 N 62 "О минимальных размерах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов на территории Томской области"
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений),
СанПиН 2.1.5.980-00 (Гигиенические требования к охране поверхностных вод)
Постановление администрации Томской области от 13.12.2006 N 151а "Об утверждении проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Томь, Ушайка, Малая Киргизка, Басандайка."
Н-7 Зоны нормативного недропользования - месторождения
полезных ископаемых (твердых)
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Закон РФ "О недрах" от 21.02.92 N 2395-1
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-8 Зоны нормативного недропользования - месторождения подземных вод
Закон РФ "О недрах" от 21.02.92 N 2395-1
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-9 Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных объектов
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Н-10 Санитарно-защитные зоны санитарно-технических объектов
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-11 Санитарно-защитные зоны инженерно-технических объектов
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
СНиП 2.07.01-89*, п. 7.8 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-12 Зона ограничения застройки от радиолокатора
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.06.2003 N 135
Н-13 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры
магистральных газопроводов
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СНиП 2.05.06-85*, пп. 3.16, 3.17 (Магистральные трубопроводы),
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Н-14 Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры ЛЭП
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
ПУЭ Межотраслевые правила по охране труда и эксплуатации электрических сетей, 2003 г.
Н-15 Зоны ограничений от объектов г. Северска - зона наблюдения
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 09.01.96 N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения";
СанПиН 2.6.1.07-03 "Гигиенические требования к проектированию предприятий и установок атомной промышленности (СПП ПУАП-03)" утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 04.02.2003 N 6 (в ред. Дополнений и изменений N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2003 N 95).
Н-16 Зоны ограничений от объектов г. Северска - санитарно-защитная зона
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 09.01.96 N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения";
СанПиН 2.6.1.07-03 "Гигиенические требования к проектированию предприятий и установок атомной промышленности (СПП ПУАП-03)" утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 04.02.2003 N 6 (в ред. Дополнений и изменений N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2003 N 95).
Н-17 Особо охраняемые природные территории
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 14.03.95 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
Решение Думы Города Томска "Об особо охраняемых природных территориях города Томска" от 29.05.2007 г. N 502;
Решение Думы Города Томска от 16 марта 2004 г. N 593 "О зонах особо охраняемых территорий г. Томска и правовом режиме их использования";
Постановление Администрации Томской области от 16.01.1996 N 7;
Решение облисполкома от 14.02.75 N 31;
Решение облисполкома от 18.12.80 N 293;
Решение облисполкома от 03.03.86 N 72;
Решение облисполкома от 09.12.87N 250;
Решение Думы города Томска от 12.02.2008 N 769;
Решение Думы города Томска от 28.04.2009 N 1198;
Решение Думы города Томска от 06.04.2010 N 1451;
Решение Думы Города Томска от 21.09.2010 N 1607;
Решение Думы Города Томска от 01.02.2011 N 67;
Решение Думы города Томска от 07.06.2011 N 158;
Решение Думы города Томска от 05.09.2011 N 215;
Решение Думы Города Томска от 11.12.2012 N 568;
Решение Думы Города Томска от 11.12.2012 N 569.
Н-18 Буферные и защитные зоны особо охраняемых природных территорий
В буферных и защитных зонах ООПТ устанавливается особый режим градостроительной деятельности, направленный на сохранение уникальных природных комплексов. Все проекты и строительные мероприятия, намечаемые в буферных и защитных зонах, должны проходить обязательное согласование организаций природоохранного профиля.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
Федеральный закон от 14.03.95 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
Решение Думы Города Томска "Об особо охраняемых природных территориях города Томска" от 29.05.2007 г. N 502
Постановление Администрации Томской области от 15.03.2004 (в ред. От 17.02.06) N 21а "Об особо охраняемой природной территории регионального (областного) значения "Сибирский ботанический сад"