Решение Думы городского округа ЗАТО Северск Томской области от 20 апреля 2006 г. N 12/5 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Думы городского округа ЗАТО Северск от 20 апреля 2006 г. N 12/5
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества
в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области"

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля, 26 августа 2010 г., 28 июля 2011 г., 28 июня 2012 г., 28 февраля, 4 июня 2013 г., 29 мая 2014 г., 28 мая, 24 декабря 2015 г., 30 августа 2017 г.

Рассмотрев ходатайство Администрации ЗАТО Северск о необходимости принятия Положения о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытого административно-территориального образования Северск Томской области в новой редакции, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь пунктом 30 статьи 28 Устава городского округа ЗАТО Северск Томской области,

Дума ЗАТО Северск решила:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытого административно-территориального образования Северск Томской области.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решения городского Собрания народных представителей г. Северска от 29.05.1997 N 6/9 и от 17.09.1997 N 9/1 "Об утверждении Положения о приватизации муниципальной собственности в г. Северске";

2.2. Решение Собрания народных представителей ЗАТО Северск от 25.07.2002 N 23/1 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в ЗАТО Северск".

3. Опубликовать решение в газете "Диалог".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный депутатский комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Думы ЗАТО Северск (Клоков С.С.).

Мэр ЗАТО Северск

Н.И. Кузьменко

Положение
о приватизации муниципального имущества в городском округе
закрытом административно-территориальном образовании
Северск Томской области
(утв. решением Думы ЗАТО Северск от 20 апреля 2006 г. N 12/5)

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля, 26 августа 2010 г., 28 июля 2011 г., 28 июня 2012 г., 28 февраля, 4 июня 2013 г., 29 мая 2014 г., 28 мая, 24 декабря 2015 г., 30 августа 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 мая 2014 г. N 53/11 пункт 1.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и устанавливает цели, задачи и приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества в ЗАТО Северск, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2. Правовой основой реализации Положения являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", закон Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Устав городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, другие нормативные акты Российской Федерации, Томской области, ЗАТО Северск Томской области.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Под неотделимыми улучшениями недвижимого имущества, применительно к порядку взаиморасчетов при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" понимаются улучшения, которые арендатор произвел в здании, помещении в результате капитального ремонта или реконструкции, согласованные в установленном порядке в соответствии с действующими правовыми актами Российской Федерации, Томской области, городского округа ЗАТО Северск, и которые не могут быть отделены без вреда для недвижимого имущества.

1.4. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении объектов, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.5. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.6. Покупателями муниципальной собственности могут выступать любые физические и юридические лица, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании".

1.7. Продавцом муниципального имущества в ЗАТО Северск выступает Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

1.8. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства и Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.9. Изменения и дополнения, вносимые в Положение утверждаются решением сессии Думы ЗАТО Северск.

2. Основные цели и задачи приватизации в ЗАТО Северск

2.1. Формирование оптимального баланса форм собственности в ЗАТО Северск.

2.2. Создание наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов.

2.3. Пополнение бюджета ЗАТО Северск за счет средств, поступающих от приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 мая 2014 г. N 53/11 раздел 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципального имущества городского округа ЗАТО Северск осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск, который утверждается ежегодно на очередной финансовый год и плановый период одновременно с бюджетом ЗАТО Северск.

3.2. Предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году могут вносить: Дума ЗАТО Северск, Глава Администрации ЗАТО Северск, физические и юридические лица.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 мая 2015 г. N 65/5 пункт 3.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечни муниципальных предприятий и муниципального имущества ЗАТО Северск, запрещенного и планируемого к приватизации в очередном финансовом году.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 мая 2015 г. N 65/5 пункт 3.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Перечень подлежащего приватизации муниципального имущества должен содержать:

1) наименования муниципальных предприятий, муниципального имущества, планируемых к приватизации;

2) адрес муниципального предприятия, местонахождение муниципального имущества;

3) технические характеристики имущества;

4) наименование арендатора имущества (при наличии);

5) срок действия договора аренды (при наличии договора аренды);

6) предполагаемый срок начала приватизации.

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Письменные предложения (заявки) о приватизации муниципального имущества направляются физическими или юридическими лицами в Администрацию ЗАТО Северск, в Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление имущественных отношений). Заявка подлежит регистрации в день ее подачи заявителем и рассмотрению на заседании комиссии по приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск в тридцатидневный срок.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 мая 2015 г. N 65/5 в пункт 3.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Администрация ЗАТО Северск ежегодно до 1 апреля текущего года представляет в Думу ЗАТО Северск отчет о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год для утверждения.

Отчет должен содержать информацию о приватизированном в отчетном году муниципальном имуществе (имущественных комплексах муниципальных предприятий) с указанием способа, срока, цены сделки приватизации, информации о покупателях муниципального имущества ЗАТО Северск.

3.8. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за отчетный год не должен содержать сведения об отношениях, возникающих при отчуждении объектов, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информацию о результатах приватизации муниципального имущества за отчетный год Администрация ЗАТО Северск представляет в Администрацию Томской области, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Томской области согласно их письменным запросам.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 30 августа 2017 г. N 29/8 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.9

3.9. При принятии решения о приватизации имущества учитываются следующие факторы:

1) техническое состояние имущества;

2) необходимость проведения капитального или текущего ремонта имущества;

3) стоимость содержания имущества;

4) доход от сдачи в аренду имущества (в случае наличия заключенного договора аренды);

5) отношение планируемого к приватизации имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 мая 2015 г. N 65/5 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Решение Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

1) наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристику имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) начальную цену имущества (в случае ее наличия в соответствии с действующим законодательством) или цену продажи (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

4) максимальный срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления в соответствии с действующим законодательством);

5) стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, засчитываемую в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества (при их наличии и в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

6) устанавливаемые обременения и (или) публичный сервитут (в случае необходимости их установления).

В решениях Думы ЗАТО Северск, касающихся утверждения условий приватизации имущества, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", цена продажи имущества указывается без учета НДС.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации также утверждаются:

а) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

б) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в подпункт "в" пункта 4.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в подпункт "г" пункта 4.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - городского округа ЗАТО Северск Томской области.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 4.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Решение об условиях приватизации муниципальных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иных объектах муниципальной собственности (далее - Объекта) принимается Думой ЗАТО Северск.

Условия приватизации, изменение условий приватизации Объекта рассматриваются комиссией по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством о приватизации и указываются в проекте решения Думы ЗАТО Северск.

4.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 настоящее Положение дополнено пунктом 4.3.1

4.3.1. Унитарные предприятия, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, включенные в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск, представляют в Управление имущественных отношений годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете срок для представления ее обязательного экземпляра, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев - в срок не позднее чем в течение тридцати дней со дня окончания отчетного периода с размещением информации, содержащейся в указанной отчетности, на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 мая 2014 г. N 53/11 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.4

4.4. По объектам муниципальной собственности, приватизация которых начата в истекшем году (утверждены условия приватизации, опубликована оферта о торгах), но приостановлена в текущем году, утвержденные в установленном порядке условия приватизации сохраняют свое действие до момента их изменения или отмены.

Приватизация такого муниципального имущества считается возобновленной с даты включения объекта в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск в текущем году.

Проекты решений об отмене условий приватизации объектов муниципальной собственности, возобновление приватизации которых не планируется в текущем году, Администрация ЗАТО Северск вносит в Думу ЗАТО Северск до 1 апреля текущего года.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 30 августа 2017 г. N 29/8 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.5

4.5. В случае вступления в законную силу судебного акта об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи выкупаемого субъектом малого и среднего предпринимательства имущества и (или) определении достоверности величины рыночной стоимости указанного имущества внесение изменений в утвержденные условия приватизации имущества, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не требуется.

В этом случае договор купли-продажи имущества заключается между Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск и субъектом малого и среднего предпринимательства в соответствии с судебным актом, вступившим в законную силу.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 раздел 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

5.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети Интернет прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск, актов планирования приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

5.2. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в пункте 5.1, подлежит размещению на официальном сайте в сети Интернет, определенном Администрацией ЗАТО Северск, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети Интернет).

5.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества размещается также на сайте продавца муниципального имущества - Управления имущественных отношений в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества":

5.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

5.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) способ приватизации такого имущества;

4) начальная цена продажи такого имущества;

5) форма подачи предложений о цене такого имущества;

6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;

15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.

5.7. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения;

1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;

2) размер уставного капитала акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей городскому округу ЗАТО Северск Томской области;

3) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;

4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;

5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;

6) адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

8) численность работников хозяйственного общества;

9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;

10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).

5.8. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества может содержать дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

5.9. В отношении объектов, включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функции продавца, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.

5.10. С момента включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

5.11. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на официальном сайте в сети Интернет должны быть размещены: общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

5.12. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

5.13. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети Интернет, относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

6. Способы и условия приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 февраля 2013 г. N 35/9 пункт 6.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется следующими способами:

- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью;

- продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли;

- продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

- внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 августа 2010 г. N 100/8 в пункт 6.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Аукцион по продаже муниципального имущества проводится открытым по составу участников и открытым (или закрытым) по форме подачи предложений о цене. Форма подачи предложений о цене является условием приватизации Объекта, рассматривается комиссией по приватизации муниципального имущества при определении всех условий приватизации Объекта, утверждается решением Думы ЗАТО Северск.

Прием заявок, порядок проведения аукциона, заключение договора с победителем, передача и оформление права собственности на имущество осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации. Форма договора купли-продажи муниципального имущества, заключенного по результатам аукциона, определяется Управлением имущественных отношений.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере  10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 августа 2010 г. N 100/8 в пункт 6.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Конкурс по продаже муниципального имущества проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений о цене.

Условия конкурса, формы и сроки их исполнения, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий разрабатываются комиссией по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством о приватизации, утверждаются решением Думы ЗАТО Северск. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Контроль исполнения победителем условий конкурса возлагается на Управление имущественных отношений. Управление имущественных отношений в соответствии с решением Думы ЗАТО Северск заключает с победителем конкурса договор купли-продажи муниципального имущества. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется с периодичностью не чаще одного раза в квартал.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 6.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ.

Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

1) внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

2) отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

4) получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

5) учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

6) эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;

7) утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Условия конкурса разрабатываются индивидуально для каждой сделки в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", являются условиями приватизации муниципального имущества и утверждаются решением Думы ЗАТО Северск.

Контроль за исполнением условий конкурса осуществляют: Управление имущественных отношений, совет директоров акционерного общества, акции которого были проданы на конкурсе или собрание учредителей общества с ограниченной ответственностью, доля в уставном капитале которого была продана на конкурсе, специализированные органы Администрации ЗАТО Северск, по роду деятельности которых было создано до приватизации муниципальное предприятие.

Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год.

Результаты проверки условий конкурса оформляются актом проверки, экземпляр которого хранится в Управлении имущественных отношений в деле по приватизации муниципального имущества.

6.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.5

6.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.6

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 пункт 6.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.7. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать следующие сведения:

1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;

2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");

3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).

Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.

Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление

указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 августа 2010 г. N 100/8 в пункт 6.8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.8. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, Управлением имущественных отношений проводится продажа муниципального имущества без объявления цены, в порядке, установленном федеральным законодательством. Изменение условий приватизации утверждается в порядке, предусмотренном пунктом 4.2. настоящего Положения. При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляется комиссией по проведению торгов без объявления цены, состав которой утверждается распоряжением Администрации ЗАТО Северск.

6.9. С целью упорядочения организации и проведения торгов без объявления цены устанавливается задаток на участие в торгах без объявления цены в размере 10% при рыночной цене, определенной экспертом-оценщиком, объекта выставляемого на торги до одного миллиона рублей и 5% при рыночной цене, определенной экспертом-оценщиком, объекта выставляемого на торги свыше одного миллиона рублей. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Суммы задатков возвращаются участникам торгов без объявления цены, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов торгов. В случае превышения суммы задатка продажной цены продаваемого Объекта победителю возвращается разница в течение пяти дней со дня подведения итогов торгов.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 пункт 6.10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.10. По решению Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ. При этом доля акций акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности и приобретаемых городским округом ЗАТО Северск Томской области в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.

Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы акционерных обществ может осуществляться:

1) при учреждении акционерных обществ;

2) в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов акционерных обществ.

Порядок участия городского округа ЗАТО Северск Томской области в акционерных обществах определяется на основании федерального законодательства. Права акционеров акционерных обществ, акции которых находятся в собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, от имени городского округа ЗАТО Северск Томской области осуществляет Администрация ЗАТО Северск в соответствии с действующим федеральным законодательством Российской Федерации.

Представителями городского округа ЗАТО Северск Томской области в органах управления и ревизионных комиссиях акционерного общества могут быть:

а) депутаты Думы ЗАТО Северск;

б) лица, занимающие муниципальные должности;

в) иные граждане Российской Федерации на основании договоров о представлении интересов муниципального образования.

Муниципальные служащие могут участвовать в управлении хозяйствующим субъектом только в случае, когда непосредственное участие в управлении хозяйствующим

субъектом входит в их должностные обязанности.

По акционерным обществам, от которых выдвинуты кандидаты в совет директоров, ревизионную комиссию, а также в исполнительные органы акционерного общества, если решение этого вопроса отнесено уставом общества к компетенции общего собрания акционеров, назначение представителей городского округа ЗАТО Северск Томской области для голосования на общих собраниях акционеров акциями, находящимися в собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, замена членов совета директоров (наблюдательного совета), представляющих интересы городского округа ЗАТО Северск Томской области, осуществляются постановлением Администрации ЗАТО Северск. Соответствующие предложения вносят совет директоров акционерного общества, Управление имущественных отношений.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 пункт 6.11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.11. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в акционерное общество.

В случае если один из таких показателей деятельности этого унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 настоящее Положение дополнено пунктом 6.11.1

6.11.1. Определение способа приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия рассматривается комиссией по приватизации муниципального имущества. Решение комиссии доводится до сведения унитарного предприятия в письменной форме Управлением имущественных отношений.

Условия приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия утверждаются решением Думы ЗАТО Северск.

Передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия подписывается передающей и принимающей сторонами. Передающей стороной передаваемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия от имени собственника выступает Управление имущественных отношений, принимающей стороной - вновь созданное хозяйственное общество.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 июня 2012 г. N 26/12 настоящее Положение дополнено пунктом 6.12

6.12. Субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ), стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества, если указанные улучшения осуществлены им в соответствии с пунктом 6.13 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 июня 2012 г. N 26/12 настоящее Положение дополнено пунктом 6.13

6.13. Полномочный представитель собственника включает в условия приватизации стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, выполненных арендатором, засчитывает ее в счет оплаты этого приобретаемого имущества при наличии:

1) заявления арендатора полномочному представителю собственника муниципального имущества о разрешении на проектирование и проведение реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимого имущества, с обоснованием необходимости производства неотделимых улучшений, составленного и зарегистрированного на момент начала проведения работ;

2) заключения уполномоченного муниципального учреждения о необходимости производства неотделимых улучшений, составленного и зарегистрированного на момент начала проектных и ремонтных работ;

3) согласований Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск, уполномоченного муниципального учреждения проектно-сметной документации по проведенным неотделимым улучшениям арендуемого муниципального недвижимого имущества в установленном действующим законодательством порядке;

4) разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении реконструкции объектов недвижимого имущества;

5) первичных бухгалтерских документов, подтверждающих факт оплаты выполнения работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов недвижимого имущества арендатором;

6) формы КС-2 на все виды неотделимых улучшений арендуемого имущества, подтвержденные уполномоченным муниципальным учреждением (прошитые, пронумерованные, с указанием даты проверки и согласования должностных лиц, осуществляющих проверку данных формы КС-2), стоимость которых может быть засчитана в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества;

7) согласия арендодателя на осуществление реконструкции или капитального ремонта недвижимого имущества в виде распоряжения Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 июня 2012 г. N 26/12 настоящее Положение дополнено пунктом 6.14

6.14. Не подлежит возмещению стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, приобретаемого арендатором в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ, по следующим затратам:

1) на текущий ремонт, в том числе на внутренние и внешние (фасадные) отделочные работы;

2) на перепланировку помещений, связанную с деятельностью арендатора;

3) на установку и приобретение технологического оборудования, необходимого для деятельности арендатора (встроенного производственно-технологического оборудования, вентиляционных систем, кондиционеров, подъемников и др.);

4) на устройство охранной сигнализации, включая стоимость установки видеонаблюдения, дополнительных усиленных и модифицированных конструкций дверей, окон (витражей);

5) на благоустройство, озеленение, устройство малых архитектурных форм, декоративного наружного освещения.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 28 июня 2012 г. N 26/12 настоящее Положение дополнено пунктом 6.15

6.15. Стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, приобретаемого арендатором в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ, засчитывается в счет оплаты этого имущества в соответствии с отчетом о рыночной стоимости неотделимых улучшений объекта, выполненного в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности на момент утверждения условий приватизации муниципального имущества.

Оценка рыночной стоимости приватизируемого объекта недвижимого имущества и его неотделимых улучшений производится оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности на основании единого муниципального контракта, заключаемого между оценщиком и Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск. Заказчиком услуг эксперта-оценщика выступает Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 мая 2014 г. N 53/11 раздел 6 настоящего Положения дополнен пунктом 6.16

6.16. Документы о стоимости неотделимых улучшений арендуемого недвижимого имущества, предусмотренные пунктом 6.13 настоящего Положения, предоставляются субъектом малого и среднего предпринимательства для регистрации и рассмотрения полномочному представителю собственника - Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

7. Особенности оформления прав на земельные участки
при осуществлении приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 7.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Настоящее Положение распространяет свое действие на следующие случаи оформления прав на земельные участки:

- при приватизации зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, в том числе путем внесения имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

- при обращении собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, приобретших объекты недвижимости в порядке приватизации муниципального имущества;

- при приватизации муниципального унитарного предприятия путем преобразования в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью;

Оформление прав на земельные участки, занимаемые таким имуществом и необходимые для их использования, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, если иное не предусмотрено федеральным законом.

7.2. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в границах городского округа ЗАТО Северск, ограничены в обороте. Оборот земельных участков регламентируется в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 7.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. При приватизации муниципального унитарного предприятия путем преобразования в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью земельные участки, находящиеся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, а также занимаемые объектами недвижимости, входящие в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, необходимые для использования указанных объектов, подлежат передаче в долгосрочную аренду на срок не более чем сорок девять лет, созданным в результате реорганизации этого муниципального унитарного предприятия акционерному обществу или обществам с ограниченной ответственностью.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 7.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.4. Приватизация муниципального имущества путем внесения муниципальных объектов недвижимости в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ может осуществляться только путем передачи в качестве вклада объекта недвижимости без земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 в пункт 7.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.5. При приватизации, в том числе путем внесения в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ, недвижимого имущества в виде частей зданий, строений, сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, расположенных на неделимом земельном участке, покупатель либо общество, соответственно, обязаны заключить либо вступить в существующий договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном действующим законодательством.

Размер доли в праве аренды на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади всего земельного участка по данному объекту.

7.6.Сроки аренды земельного участка устанавливаются органом, принявшим решение о приватизации объекта недвижимости. Земельный участок может быть предоставлен в аренду на срок не более чем сорок девять лет.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 раздел 8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

8.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети Интернет информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

8.2. Основанием для проведения оценки объекта муниципальной собственности является договор (контракт) между экспертом-оценщиком и Управлением имущественных отношений.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 29 мая 2014 г. N 53/11 раздел 9 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

9. Порядок оплаты и распределения денежных средств от продажи муниципального имущества

9.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в случаях, предусмотренных действующим законодательством о приватизации муниципального имущества.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных действующим законодательством пределах принадлежит покупателю арендуемого имущества и реализуется им путем подачи соответствующего письменного заявления полномочному представителю собственника - Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

9.2. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена покупателем досрочно на основании его письменного заявления полномочному представителю собственника - Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

9.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации решения Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск

9.4. Расходы на организацию и проведение приватизации осуществляются по следующим видам затрат:

1) подготовка имущества к продаже, в том числе подготовка технической документации, привлечение маркетинговых и финансовых консультантов;

2) оценка имущества, неотделимых улучшений недвижимого имущества, выполненных арендатором;

3) проведение экспертизы отчета о рыночной стоимости приватизируемого имущества;

4) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью аукциониста, аудиторов, приобретение расходных материалов;

5) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации ЗАТО Северск, г. Томска;

6) размещение информационных сообщений о продаже муниципального имущества на рекламных баннерах.

9.5. Сумма задатка для участия в аукционе, конкурсе, в торгах без объявления цены перечисляется претендентом на участие в торгах на специальный счет Управления имущественных отношений. Суммы задатков возвращаются участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов торгов. Сумма задатка, уплаченная победителем торгов, перечисляется в бюджет ЗАТО Северск.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 26 августа 2010 г. N 100/8 настоящее Положение дополнено разделом 10

10. Проведение продажи государственного
или муниципального имущества в электронной форме

10.1. Продажа муниципального имущества способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", может осуществляться в электронной форме.

10.2. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.

10.3. Привлечение юридического лица для организации продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - организатор) осуществляется Управлением имущественных отношений.

10.4. Для проведения продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) организатор обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:  

1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме, а также к правилам работы с использованием таких систем;

2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;

3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств защиты информации;

4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования;

5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме;

6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи.

10.5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной форме не предусмотренную Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" дополнительную плату.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Северск от 24 декабря 2015 г. N 8/10 пункт 10.6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.6. Опубликование и размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляются в порядке, установленном разделом 5 настоящего Положения.

В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на официальном сайте в сети Интернет, наряду со сведениями,

предусмотренными пунктами 5.5 и 5.6 настоящего Положения, указываются сайт в сети

Интернет, на котором будет проводиться продажа в электронной форме, дата и время регистрации на этом сайте претендентов на участие в такой продаже, порядок их регистрации, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.  

10.7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети "Интернет", указанном в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Решение о признании претендентов участниками продажи  в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом муниципального имущества.

10.8. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

10.9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводится данная процедура, должны быть указаны:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) начальная цена, величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - в случае проведения продажи на аукционе;

3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (шаг аукциона), - в случае продажи посредством публичного предложения;

4) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.

10.10. В случае проведения продажи муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не указывается.

10.11. В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводилась продажа в электронной форме, размещаются:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) цена сделки приватизации;

3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

10.12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в сети "Интернет", на котором проводилась продажа в электронной форме, в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.  

10.13. Порядок организации и проведения продажи в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации.

Мэр ЗАТО Северск

Н.И. Кузьменко