Постановление Администрации г. Томска от 22 сентября 2010 г. N 997 "О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 02.08.2010 N 758 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы "Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы" на 2010-2016 годы"

В целях содействия в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан, работников муниципальных учреждений социальной сферы, посредством предоставления социальной выплаты на уплату части стоимости приобретаемого жилого помещения, а также субсидирования из средств бюджета муниципального образования "Город Томск" процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам указанных граждан, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации,

Постановляю:

1. Внести в городскую долгосрочную целевую программу "Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы" на 2010-2016 годы, утвержденную постановлением администрации Города Томска от 02.08.2010 N 758, следующие изменения:

1.1. В пятом абзаце пункта 1.2.3. раздела IV слова "Томской области" исключить;

1.2. В абзаце 8 пункта 1.2.3. раздела IV после слов "в семье (при наличии)" добавить слова "проходит обучение в образовательном учреждении, осуществляющем свою основную деятельность на территории муниципального образования "Город Томск,";

1.3. Пункт 1.2.4. раздела IV исключить;

1.4. После абзаца 4 пункта 1.7 раздела IV добавить абзац следующего содержания: "Для целей участия в настоящей Программе допускается:

- прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы одним из супругов в семье, при условии наличия у второго супруга трудовых отношениях с муниципальным учреждением социальной сферы;

- прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы гражданином, родителем в неполной семье, супругом в семье (в которой только один из супругов является работником муниципального учреждения социальной сферы), супругами при условий заключения в течение 1 месяца с момента прекращения указанных трудовых отношений иного трудового договора с муниципальным учреждением социальной сферы на условиях, определенных в пункте 1.7. настоящего раздела и отсутствия в указанный период (до одного месяца) трудовых отношений с работодателем, не соответствующим критериям, определенным в пункте 1.6. настоящего раздела;

- прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы по основаниям, предусмотренным частями 1, 2, 4 статьи 81 ТК РФ, гражданином, родителем в неполной семье, супругом в семье (в которой только один из супругов является работником муниципального учреждения социальной сферы), обоими супругами при условий заключения иного трудового договора с муниципальным учреждением социальной сферы в течение 6 месяцев с момента прекращения прежних трудовых отношений на условиях, определенных в пункте 1.7 настоящего раздела;";

1.5. В абзаце 2 пункта 1.11. раздела IV после слов "использования заемных средств" добавить слово "исключительно";

1.6. Абзац 6 пункта 1.11. раздела IV исключить;

1.7. В подпункте "б" пункта 2.3. раздела IV после слов "жилых помещений" добавить слова ", ипотечный жилищный кредитный договор";

1.8. В пункте 2.7 раздела IV слова "на включение в реестр Претендентов на участие в Программе" заменить на слова "для установления нуждаемости в улучшении жилищных условий для целей участия в Программе";

1.9. В пункте 3.2.3. раздела IV слова "пункта 3.2.2" заменить на слова "пункта 3.2.2.2.";

1.10. В пункте 3.2.7. раздела IV слова "в срок с 1 по 10 октября 2010 года" заменить на слова "в срок до 10.12.2010", слово "последующего" исключить;

1.11. В пункте 3.5.6. раздела IV слово "письменно" исключить;

1.12. Подраздел 5 раздела IV дополнить пунктом 5.9 следующего содержания:

"5.9. Приостановление субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору.

5.9.1. Приостановление субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору осуществляется по следующим основаниям:

а) непредставление в согласованные (уполномоченным органом и Участником Программы) сроки документов, свидетельствующих о наличии у гражданина, родителя в неполной семье, супруга (супругов) трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы;

б) несвоевременного и (или) неполного погашения суммы основного долга и (или) процентов за пользование кредитными средствами в соответствии с условиями ипотечного жилищного кредитного договора;

в) невыполнение иных обязательств принятых Участником Программы в соответствии с заключенным трехсторонним соглашением;

г) прекращение у супруга (в случае если только один из супругов состоит в трудовых отношениях с муниципальным учреждением социальной сферы), супругов, гражданина, родителя в неполной семье трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы при условии, что отсутствуют основания для исключения из списка участников Программы, предусмотренные пунктом 6.1 настоящего раздела.

5.9.2. Приостановление субсидирования процентной ставки осуществляется на основании решения Комиссии в следующем порядке:

- приостановление субсидирования процентной ставки по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 5.9.1. настоящего раздела осуществляется с месяца, в котором Участник Программы должен был исполнить и не исполнил обязанность по предоставлению документов, свидетельствующих о наличии трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы, средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору Участнику Программы с указанного месяца до месяца, в котором субсидирование процентной ставки возобновлено, не предоставляются;

- приостановление субсидирования процентной ставки по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 5.9.1. настоящего раздела осуществляется с месяца, в котором была допущена просрочка. Средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору Участнику Программы с указанного месяца до месяца, в котором субсидирование процентной ставки возобновлено не предоставляются;

- приостановление субсидирования процентной ставки по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 5.9.1. настоящего раздела осуществляется с месяца, в котором Участник Программы допустил нарушение условий заключенного трехстороннего соглашения (при условии, что указанные нарушения не являются основаниями для исключения из списка Участников Программы, согласно пункту 6.1 настоящего раздела). Средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору Участнику Программы с указанного месяца до месяца, в котором субсидирование процентной ставки возобновлено, не предоставляются;

- приостановление субсидирования процентной ставки по основанию, предусмотренному подпунктом "г" пункта 5.9.1. настоящего раздела осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором у Участника Программы прекратились трудовые отношения с муниципальным учреждением социальной сферы (при условии отсутствия оснований для исключения из списка Участников Программы, предусмотренного в пункте 6.1 настоящего раздела). Средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору Участнику Программы за период с указанного месяца до месяца, в котором субсидирование процентной ставки возобновлено, компенсируются Участнику Программы в месяце, следующем за месяцем, в котором Комиссией принято решение о возобновлении субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору.

5.9.3. Возобновление субсидирования процентной ставки осуществляется на основании решения Комиссии в следующем порядке:

- возобновление субсидирования процентной ставки осуществляется с месяца, в котором Участником Программы были представлены документы, свидетельствующие о наличии у гражданина, родителя в неполной семье, супруга (супругов) трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы, в случае если приостановление субсидирования процентной ставки произошло по основаниям, предусмотренным в подпункте "а" пункта 5.9.1. настоящего раздела;

- возобновление субсидирования процентной ставки осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором Участником Программы была погашена просроченная задолженность, в случае если приостановление субсидирования процентной ставки произошло по основаниям, предусмотренным в подпункте "б" пункта 5.9.1. настоящего раздела;

- возобновление субсидирования процентной ставки осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором Участником Программы были выполнены обязательства по заключенному трехстороннему соглашению, в случае если приостановление субсидирования процентной ставки произошло по основаниям, предусмотренным в подпункте "в" пункта 5.9.1. настоящего раздела;

- возобновление субсидирования процентной ставки осуществляется с месяца, в котором гражданин, родитель в семье, супруг (супруги) заключил трудовой договор с муниципальным учреждением социальной сферы, соответствующий условиям, определенным в пункте 1.7 раздела IV настоящей Программы, в случае, если приостановление субсидирования процентной ставки произошло по основаниям, предусмотренным в подпункте "г" пункта 5.9.1 настоящего раздела.

1.13. Пункты 6.1, 6.2 раздела IV изложить в следующей редакции:

"6.1. Исключение из списка Участников Программы и прекращение субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору осуществляются по следующим основаниям:

6.1.1. прекращение у гражданина, родителя в неполной семье, супруга (если в составе семьи только один супруг является работником муниципального учреждения социальной сферы), супругов трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы и заключение трудового договора с работодателем, не являющимся муниципальным учреждением социальной сферы (в соответствии с настоящей Программой), или не заключение в течение месяца с момента прекращения указанных трудовых отношений иного трудового договора с муниципальным учреждением социальной сферы (за исключением случаев прекращения трудовых отношений по основаниям, предусмотренным частями 1, 2, 4 статьи 81 ТК РФ);

6.1.2. прекращение у гражданина, родителя в неполной семье, супруга (если в составе семьи только один супруг является работником муниципального учреждения социальной сферы), супругов трудовых отношений с муниципальным учреждением социальной сферы по основаниям, предусмотренным частями 1, 2, 4 статьи 81 ТК РФ и не заключение в течение 6 месяцев с момента прекращения указанных трудовых отношений иного трудового договора с муниципальным учреждением социальной сферы;

6.1.3. установление факта неполноты и (или) недостоверности сведений, представленных заявителем в целях признания Участником Программы, при условии, что наличие указанных данных в момент признания заявителя Участником Программы стало бы основанием для отказа в признании заявителя Участником Программы;

6.1.4. прекращение обязательств у Участника Программы из ипотечного жилищного кредитного договора, в период субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору (за исключением случая досрочного выполнения заемщиком всех обязательств из ипотечного жилищного кредитного договора);

6.1.5. внесение в период субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору по соглашению сторон изменений в ипотечный жилищный кредитный договор в отношении:

а) увеличения суммы кредита (денежных средств предоставляемых кредитором в соответствии с заключенным ипотечным жилищным кредитным договором);

б) характеристики объекта, в целях приобретения (строительства) которого осуществлялось кредитование (площадь, адрес места нахождения);

6.1.6. расторжение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договора уступки прав требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома), прекращение права собственности у Участника Программы на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора, в период субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору;

6.1.7. изменение по соглашению сторон в период субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору следующих условий договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договора уступки прав требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома):

а) адреса объекта долевого строительства (за исключением случаев, присвоения нового адреса объекту капитального строительства в установленном порядке),

б) площади (за исключением уточнения площади по результатам проведенной в установленном порядке технической инвентаризации объекта капитального строительства);

6.1.8. изменение по соглашению сторон в период субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору цены и (или) предмета договора купли-продажи жилого помещения.

6.2. Исключение из списка Участников Программы осуществляется в следующем порядке:

6.2.1. Решение об исключении принимается Комиссией. В муниципальный правовой акт, которым утвержден список Участников Программы, вносятся соответствующие изменения.

6.2.2. Исключение из списка Участников Программы по основаниям, предусмотренным пунктом 6.1.1 настоящего подраздела, осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором прекратились трудовые отношения с муниципальным учреждением социальной сферы. Средства социальной выплаты на частичную оплату стоимости приобретаемого жилого помещения (первоначальный взнос), а также средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору подлежат возврату Участником Программы в бюджет муниципального образования "Город Томск" в полном объеме за весь период субсидирования процентной ставки в порядке, предусмотренном действующим законодательством и заключенным трехсторонним соглашением.

6.2.3. Исключение из списка Участников Программы по основаниям, предусмотренным пунктом 6.1.2 настоящего подраздела, осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором прекратились трудовые отношения с муниципальным учреждением социальной сферы. Средства, излишне выплаченные, подлежат возврату Участником Программы в бюджет муниципального образования "Город Томск" в порядке, предусмотренном действующим законодательством и заключенным трехсторонним соглашением.

6.2.4. Исключение из списка Участников Программы по основаниям, предусмотренным в пункте 6.1.3 настоящего подраздела, осуществляется с месяца, в котором заявитель был признан Участником Программы. Предоставленные средства социальной выплаты на частичную оплату стоимости приобретаемого жилого помещения, а также средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору подлежат возврату Участником Программы в бюджет муниципального образования "Город Томск" в полном объеме за весь период субсидирования процентной ставки в порядке, предусмотренном действующим законодательством и заключенным трехсторонним соглашением.

6.2.5. Исключение из списка Участников Программы по основаниям, предусмотренным в пунктах 6.1.4 - 6.1.8. настоящего подраздела, осуществляется с месяца, следующего за месяцем наступления событий, указанных в пунктах 6.1.4 - 6.1.8. настоящего раздела. Средства социальной выплаты на частичную оплату стоимости приобретаемого жилого помещения (первоначальный взнос), а также средства субсидирования процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору подлежат возврату Участником Программы в бюджет муниципального образования "Город Томск" в полном объеме за весь период субсидирования процентной ставки в порядке, предусмотренном действующим законодательством и заключенным трехсторонним соглашением.".

1.14. В пункте 3 подраздела "1 этап - 2010 год" раздела VI слова "в срок до 20.09.2010" заменить на слова "в срок до 20.11.2010", слова "с 05.08.2010 по 05.10.2010" заменить на слова "в срок до 30.11.2010", слова "1-10 октября 2010" заменить на слова "в срок до 10.12.2010", слова "до 31.12.2010" заменить на слова "в срок до 01.01.2011";

1.15. Приложение 2 к городской долгосрочной целевой программе изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", советника отдела нормативной работы правового комитета администрации Города Томска В.В.Усову. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", либо по телефону (3822) 53-48-71 ежедневно с 10.00 до 13.00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73.

3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина):

3.1. направить настоящее постановление в исполнительный орган государственной власти Томской области, уполномоченный Губернатором Томской области на организацию и ведение Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;

3.2. опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день, после дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 03.08.2010.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук