Решение сессии Ленинградского городского СНД от 28 июня 1991 г. N 25 "О переходе на новые формы земельных отношений" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Настоящее решение утратило силу распоряжением мэра г. Санкт-Петербурга от 28 февраля 1994 г. N 163-р

Решение сессии Ленинградского городского СНД
от 28 июня 1991 г. N 25
"О переходе на новые формы земельных отношений"

Ленинградский городской Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что в соответствии с законодательством РСФСР:

1.1. К ведению Ленинградского городского Совета народных депутатов относится:

- утверждение, организация разработки и осуществления генеральных планов, проектов планировки и застройки Ленинграда, а также территорий, административно подчиненных Ленсовету;

- распоряжение землей, в том числе отвод земельных участков;

- в пределах своей компетенции утверждение нормативных и методических документов, регулирующих земельные отношения, в том числе установление размеров и порядка взимания платы за использование земель;

- установление на основании соответствующих проектных разработок границ территорий с особым режимом использования земель;

- организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;

- осуществление контроля за использованием и охраной земли;

- формирование структур исполнительных и контрольных органов по вопросам земельных отношений; наделение данных органов полномочиями по распоряжению землей и представлению интересов Ленсовета во всех договорах, затрагивающих имущественные права Ленсовета как распорядителя землей;

- определение размеров территорий, находящихся в ведении нижестоящих районных, городских и поселковых Советов, а также прочих органов самоуправления, и уровня их компетенции по вопросам предоставления земельных участков.

1.2. На данном этапе аренда является главной формой предоставления земельных участков.

До принятия Закона РСФСР "О плате за землю" и утверждения соответствующих местных нормативных документов предоставление вновь выделяемых земельных участков возможно только во временное пользование на срок до трех лет (исключая строительство усадебного дома, коттеджа). Предоставление земельных участков на других условиях или на больший срок возможно только на основании решения президиума Ленсовета.

Предоставление земельных участков под строительство усадебного дома, коттеджа производится в рамках действующих правил.

1.3. Все договоры аренды земельных участков независимо от их площади, срока предоставления, а также иных условий заключаются только Главным управлением имуществ.

2. Все акты предоставления земельных участков, совершенные в нарушение п.1 настоящего решения, не имеют юридической силы.

3. Юридическому отделу Ленсовета не позднее 01.08.91г.:

- представить президиуму Ленсовета перечень нормативных актов, утративших силу или подлежащих изменению в соответствии с законодательством РСФСР и настоящим решением;

- подготовить соответствующие разъяснения для юридических служб.

4. Комитету Ленсовета по делам городских имуществ в соответствии с законодательством РСФСР до 01.10.91г.:

4.1. доработать и с учетом поправок представить на рассмотрение президиума Ленсовета проекты:

- Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков

- Методики начальной (исходной) оценки стоимости земли

- Формы типового договора аренды земельных участков

- Формы акта на выполнение строительных работ

4.2. Разработать и представить на рассмотрение президиума Ленсовета:

- Положение о порядке взимания платы за землю.

- Положение о порядке определения формы предоставления земельных участков в аренду (аукцион, конкурс).

- Положение о порядке проведения аукциона на право аренды земельных участков.

- Положение о порядке проведения конкурса на право аренды земельного участка.

5. Комитету по экономической реформе совместно с Главным управлением имуществ и Главленархитектурой разработать и представить на рассмотрение президиума Ленсовета:

5.1. До 01.09.91г. программу перехода на новые формы регулирования земельных отношений.

5.2. До 01.10.91г. перечень и график проведения работ по регистрации всех землепользователей в Ленинграде и на территориях, административно подчиненных Ленсовету, в том числе по определению и предоставлению земельных участков собственникам и другим пользователям жилищного и нежилого фонда.

5.3. До 01.07.92г. Положение о порядке предоставления земельных участков в собственность.

6. Главленархитектуре совместно с Ленкомприродой до 01.12.91г. разработать и представить на рассмотрение президиума Ленсовета:

- основные положения Градостроительного устава Ленинграда;

- Положение о контроле за использованием земли и соблюдением экологических приоритетов.

7. Президиуму Ленсовета привести в соответствие с настоящим решением решение 8-ой сессии Ленсовета "О разграничении полномочий между Ленсоветом и районными Советами" в части, касающейся земельных отношений.

Заместитель председателя Ленсовета

И.М.Кучеренко