Приложение 3. Коэффициент влияния состояния Объекта К3

Приложение 3

к "Методике определения арендной

платы за дачные помещения"

Коэффициент влияния состояния Объекта К3

Коэффициент влияния состояния Объекта Кз выбирается из Таблицы 3.1:

Таблица 3.1.

Состояние объекта	Значение коэффициента К3
	для летнего сезона	для зимнего сезона
плохое удовлетворительное хорошее отличное	0,63 0,81 1 1,08	0,58 0,9 1 1,38

Примечание.

Состояние объекта определяется на момент заключения договора аренды и фиксируется в акте приема-сдачи.

В данной Методике приняты следующие категории состояния объекта:

Отличное состояние - новый объект 3 или объект в хорошем состоянии имеющий качественную отделку помещений с использованием высококачественных материалов.

Хорошее состояние - объект имеет износ, однако перед въездом арендаторов произведен текущий ремонт с использованием недорогих отечественных материалов.

Удовлетворительное состояние - объект имеет износ и нуждается в косметическом ремонте, однако по своим потребительским качествам может быть сдан в аренду в существующем состоянии без проведения ремонта.

Плохое состояние - объект нуждается в комплексном ремонте, однако может быть сдан в аренду с проведением необходимого ремонта в течение периода аренды или при проведении ремонта за счет арендатора.